Ryen AS Eiendom
Org.nr 915534023
Om Ryen AS Eiendom
Ryen AS Eiendom er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Fredrikstad, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1963 og har vært i drift i 63 år. Geir Engebret Johansen er daglig leder, og Pål Arvid Ryen er styreleder. Selskapet er ett av 1 004 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad, og ett av 76 422 i Norge. Det er eldre enn 98 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Selv, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved samarbeide med andre virksomheter å forestå investeringsvirksomhet, eiendomsforvaltning, forretningsførsel og annen virksomhet beslektet med denne.
AI-sammendrag
Til tross for et omsetningsfall på 7% til kun 2M kr, sitter selskapet på en formidabel eiendomsmasse med 567M kr i eiendeler og 12M kr i resultat, noe som tyder på at inntektene i hovedsak kommer fra deleide investeringer snarere enn direkte utleie. Konsentrert eierskap gjennom Pål Ryen Holding (29,8%) kombinert med en solid egenkapitalandel på 44% gir god finansiell buffer i en bransje hvor selskapet ellers ligger i bunnsjiktet på driftsmargin.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1,91 mill kr | −9,86 mill kr | 11,83 mill kr | 567,02 mill kr | 247,91 mill kr | 319,11 mill kr |
| 2024 | 2,04 mill kr | −7,68 mill kr | 26,15 mill kr | 437,08 mill kr | 250,09 mill kr | 186,99 mill kr |
| 2023 | 2,34 mill kr | −4,85 mill kr | 16,87 mill kr | 415,61 mill kr | 251,94 mill kr | 163,68 mill kr |
| 2022 | 1,99 mill kr | −5,66 mill kr | 140,56 mill kr | 357,33 mill kr | 235,07 mill kr | 122,26 mill kr |
| 2021 | 1,67 mill kr | −5,55 mill kr | 12,74 mill kr | 306,15 mill kr | 134,51 mill kr | 171,64 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIFor 2025 ble det avsatt utbytte som oversteg årsresultatet.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre7
Daglig leder
1Sist endret 04.05.2026Styre
3Sist endret 18.08.2026Regnskapsfører
2Sist endret 14.04.2026Revisor
1Sist endret 01.11.2025Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
4 nye · 1 ute
- Ann-Kristin Ryen Holding AS29,8 %
- Nina Ryen Holding AS29,8 %
- Pål Ryen Holding AS29,8 %
- Arvid Ryen Holding AS10,6 %
- Ryen Holding AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Ann-Kristin Ryen Holding AS | Selskap | B-aksjer | 29.8 % | 127 |
| Nina Ryen Holding AS | Selskap | B-aksjer | 29.8 % | 127 |
| Pål Ryen Holding AS | Selskap | B-aksjer | 29.8 % | 127 |
| Arvid Ryen Holding AS | Selskap | A-aksjer | 10.6 % | 45 |
4 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av Ryen AS Eiendom
15 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Ryen AS Eiendom | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Fredrikstad | 9 |
Kunngjøringer80
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 18.8.2026 | Styre ↗ |
| 23.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.5.2026 | Daglig leder ↗ |
| 12.12.2025 | Forretningsadresse ↗ |
| 1.11.2025 | Revisor ↗ |
| 30.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 11.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.3.2024 | Signatur ↗ |
| 1.3.2024 | Daglig leder ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+Pål Arvid Ryen(Styrets leder)−André Schreiner(Styrets leder)−Pål Arvid Ryen(Styremedlem)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:6→9
- Endring i roller og styre+Geir Engebret Johansen(Daglig leder)−Arild Mortensen(Daglig leder)
- Endring i roller og styre+NEXT STEP ACCOUNTING AS(Regnskapsfører)
Bransjesammenligning
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Egenkapitalandel | 43,7 % | 37,1 % |
| Likviditetsgrad | 4,08 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 1,29 | 1,05 |
| Egenkapitalrentabilitet | 4,8 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -6,6 % | +2,4 % |
| Omsetning per ansatt | 212 050,667 kr | 979 056,714 kr |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
RYEN AS EIENDOM eier aksjer i 17 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Nygaardsgt. 43 AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
| Ryen Finans AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Evjekaia Torg AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Finanshuset AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Lykkeberg Hotell Eiendom AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
| Lykkeberg Parkering AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
| Ryen Evjekaia 2 B AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
| Ryen Storgt. 15 AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
| Ryen Torvet 5/ 7 AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
| Ryen Agentgt. 2 AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+10 til på samme adresse →Folk spør om Ryen AS Eiendom
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Ryen AS Eiendom?
Det er registrert 76 422 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 1 004 i Fredrikstad.
Er Ryen AS Eiendom et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 1963, som er lenger enn 98 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 48 andre selskaper i bransjen etablert.
Hvilken status har Ryen AS Eiendom i Enhetsregisteret?
Ryen AS Eiendom er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hva slags selskap er Ryen AS Eiendom?
Ryen AS Eiendom er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem er daglig leder i Ryen AS Eiendom?
Daglig leder i Ryen AS Eiendom er Geir Engebret Johansen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem er største aksjonær i Ryen AS Eiendom?
Største aksjonær i Ryen AS Eiendom er Ann-Kristin Ryen Holding AS med 29,8 % av aksjene, fulgt av Nina Ryen Holding AS (29,8 %) og Pål Ryen Holding AS (29,8 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hvordan går det økonomisk med Ryen AS Eiendom?
I 2025 omsatte Ryen AS Eiendom for 1,91 mill kr, ned 7 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 11,83 mill kr.
Hva er aksjekapitalen i Ryen AS Eiendom?
Ryen AS Eiendom har en registrert aksjekapital på 426 000 kr, fordelt på 426 aksjer.
Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Ryen AS Eiendom?
Ryen AS Eiendom er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.
Hvem er revisor for Ryen AS Eiendom?
Ryen AS Eiendom bruker Next Step Accounting AS som regnskapsfører og Tell Norge AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.