Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Attivo Eiendomsutvikling III AS

Org.nr 920859577
Omsetning
6,8 mill
−56 %
Resultat
11,9 mill
+1 087 %
Bankinnskudd
61,1 mill
+173 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Attivo Eiendomsutvikling III AS

Attivo Eiendomsutvikling III AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2018 og har vært i drift i 8 år. Espen Strand er daglig leder, og Lars Martin Lunde er styreleder. I 2025 hadde Attivo Eiendomsutvikling III AS en omsetning på 6,83 mill kr, en nedgang på 56 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 11,90 mill kr. Egenkapitalen var 256,31 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er The Northern Trust Comp, London Br med 35,2 % av aksjene. Selskapet er ett av 2 574 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 365 i Norge. Det ble etablert samme år som 804 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet

Å eie, kjøpe, utvikle, forvalte og selge fast eiendom og dertil all relatert virksomhet.

Formål

Selv eller via eierandeler i andre selskaper å eie, kjøpe, utvikle, forvalte og selge fast eiendom og dertil all relatert virksomhet.

API og MCPGET /company/920859577

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/920859577" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "920859577",
  "name": "ATTIVO EIENDOMSUTVIKLING III AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.120",
  "nace_desc": "Utvikling og salg av byggeprosjekter",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "920859577" })

Spør AI-assistenten

  • Hva driver Attivo Eiendomsutvikling III AS med, og hvor mange ansatte har selskapet?
  • Gi meg en kort oversikt over Attivo Eiendomsutvikling III AS: bransje, adresse og antall ansatte.
  • Hvilken bransje er Attivo Eiendomsutvikling III AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Selskapets eget regnskap. Konsernregnskapet viser hele konsernet samlet.

Omsetning 2021–2025 · −56 % fra 2024 · −97,5 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeldBankinnskudd
20256,83 mill kr449 584 kr11,90 mill kr356,22 mill kr256,31 mill kr99,91 mill kr61,07 mill kr
202415,50 mill kr−80 496 kr1,00 mill kr317,51 mill kr274,30 mill kr43,20 mill kr22,37 mill kr
2023184,89 mill kr18,66 mill kr−3,48 mill kr365,55 mill kr256,30 mill kr109,25 mill kr4,53 mill kr
2022184,89 mill kr37,24 mill kr33,43 mill kr393,04 mill kr254,78 mill kr138,26 mill kr–
2021274,09 mill kr20,53 mill kr17,43 mill kr457,70 mill kr221,35 mill kr236,35 mill kr–

Selskapets balanse

2025
Eiendeler356,22 mill kr
Anleggsmidler67 %238,99 mill krVarer0 %100 000 krFordringer16 %56,06 mill krBankinnskudd og kontanter17 %61,07 mill kr
Egenkapital og gjeld356,22 mill kr
Innskutt egenkapital57 %202,16 mill krOpptjent egenkapital15 %54,15 mill krLangsiktig gjeld19 %68,20 mill krKortsiktig gjeld9 %31,71 mill kr

Selskapets resultat og balanse 2023–2025

Vis alle poster
Post202520242023
Resultatregnskap
Salgsinntekter6 82915 504184 888
Sum driftsinntekter6 82915 504184 888
Lønnskostnader477411342
Sum driftskostnader6 38015 585166 223
Driftsresultat450−8018 665
Finansinntekter21 1562 1834 561
Finanskostnader9 68179022 339
Netto finans11 4751 393−17 778
Resultat før skatt11 9251 312887
Skattekostnad283104 366
Årsresultat11 8961 002−3 479
Eiendeler
Sum anleggsmidler238 986216 12898 382
Varer10052 771175 303
Fordringer56 06126 23787 337
Bankinnskudd og kontanter61 07422 3724 531
Sum omløpsmidler117 235101 381267 171
Sum eiendeler356 220317 508365 553
Egenkapital og gjeld
Innskutt egenkapital202 160232 052215 052
Opptjent egenkapital54 14942 25241 250
Sum egenkapital256 309274 304256 302
Langsiktig gjeld68 2001 27196 909
Kortsiktig gjeld31 71241 93212 343
Sum gjeld99 91243 204109 252

2025: Regnskapsperiode 01.01.2025–31.12.2025 · Revidert · Regnskapslovens regler for små foretak. Alle enkeltposter finner du under «Fullstendig årsregnskap».

Fullstendig årsregnskap

Alle poster i resultatregnskap og balanse, linje for linje — 7 regnskapsår (2019–2025).

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 66 prosent av driftsinntektene.

Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 17 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet har mer til gode hos andre konsernselskaper enn det skylder dem.

Til gode hos konsernselskaper
51 mill kr (14 % av balansen)
Gjeld til konsernselskaper
30 mill kr (8 % av balansen)
Renteinntekt fra konsernselskaper
1,2 mill kr
Rentekostnad til konsernselskaper
1,2 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/920859577/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/920859577/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "920859577",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 6829203,
      "operating_profit": 449584,
      "net_profit": 11896340,
      "equity": 256308537,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 15504003,
      "operating_profit": -80496,
      "net_profit": 1002249,
      "equity": 274304198,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "920859577" })

Spør AI-assistenten

  • Hva var driftsmarginen til Attivo Eiendomsutvikling III AS i 2025?
  • Hvor mye falt omsetningen til Attivo Eiendomsutvikling III AS fra 2024 til 2025, og hvordan gikk det med resultatet?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Attivo Eiendomsutvikling III AS de siste årene.

Investeringer

ATTIVO EIENDOMSUTVIKLING III AS eier aksjer i 3 selskaper.

SelskapEierandelOmsetningAnsatteEid sidenStatus
Attivo Næring Kjelsås AS100,0 %3,8 mill−2018Aktiv
Attivo Bolig Brekkeveien Holding AS85,0 %0−2024Aktiv
Attivo Bolig Sørumsand AS80,0 %0−2021Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret. Omfatter aksjer i norske aksjeselskaper, ikke fond, obligasjoner eller utenlandske aksjer.

Roller og styre4

Daglig leder

1Sist endret 06.10.2023
Espen Strand(f. 1968)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

2Sist endret 23.05.2025
Lars Martin Lunde(f. 1961)
Styrets lederSignatur
Christian Falck-Pedersen(f. 1953)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 04.11.2020
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/920859577/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/920859577/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "920859577",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "920859577" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Attivo Eiendomsutvikling III AS?
  • List alle roller i Attivo Eiendomsutvikling III AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Attivo Eiendomsutvikling III AS?

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 ute · 1 endret eierandel

Ut (1)
Endret (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
The Northern Trust Comp, London BrSelskapOrdinære aksjer35,2 %99 237
Mp Pensjon PKSelskapOrdinære aksjer15,0 %42 178
Ticon Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer14,7 %41 349
Centra Capital ASSelskapOrdinære aksjer8,8 %24 810
Familie Holding ASSelskapOrdinære aksjer5,9 %16 539
Statnett SF's PensjonskasseSelskapOrdinære aksjer5,9 %16 539
Skogbrand Forsikringsselskap GjensidigSelskapOrdinære aksjer3,5 %9 925
Knif Trygghet Forsikring ASSelskapOrdinære aksjer2,9 %8 269
Trovator ASSelskapOrdinære aksjer2,9 %8 269
Inreko ASSelskapOrdinære aksjer1,5 %4 135

16 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/920859577/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/920859577/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "920859577",
  "shareholders": [
    {
      "shareholder_name": "THE NORTHERN TRUST COMP, LONDON BR",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 35.19,
      "year": 2025,
      …
    },
    { "shareholder_name": "MP PENSJON PK", "is_corporate": true, "ownership_pct": 14.96, "year": 2025, … },
    …
  ],
  "total": 16
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "920859577" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor stor andel av Attivo Eiendomsutvikling III AS eier The Northern Trust Comp, London Br, og hvem eier resten?
  • Hvem er de fem største aksjonærene i Attivo Eiendomsutvikling III AS?
  • Er Attivo Eiendomsutvikling III AS eid av selskaper eller av privatpersoner?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Vis 13 flere eiere ↓
Bjørn Halvard Knappskog
via Familie Holding AS → Knappskog Holding AS
1,1 %
Hilde Sofie Knappskog
via Familie Holding AS → Buttonwood AS
1,1 %
Håkon Emil Knappskog
via Familie Holding AS → Ihk AS
1,1 %
Håvard Knappskog
via Familie Holding AS → Hk Technologies AS
1,1 %
Royal-StiftelsenSelskap
via Storetind AS
1,1 %
Arne Magnus Bassøe-EriksenSveits
via Centra Capital AS → Centragruppen AS → Bearma Holding AS
0,8 %
Erland Bassøe-Eriksen
via Centra Capital AS → Centragruppen AS → Civ Holding AS
0,8 %
Eno Morten StabellDanmark
via Centra Capital AS → Centragruppen AS → Jorden Kaller AS
0,7 %
Espen Strand
via Siv. Ing. Espen Strand AS
0,7 %
Regen Invest ASSelskap
via Centra Capital AS → Centragruppen AS
0,7 %
Tharald Sund Fongaard
via Alphecca AS
0,7 %
Knut Amundsen
via Tjuvholmen Invest AS
0,6 %
Aleksander Stabell Eriksen
via Centra Capital AS → Centragruppen AS → Vendalen AS
0,5 %

Viser de 25 største av 43 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Attivo Eiendomsutvikling III ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterOslo−

Kunngjøringer29

DatoKunngjøring
25.6.2026Forretningsadresse ↗
11.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
26.6.2025Signatur ↗
13.6.2025Signatur ↗
5.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
23.5.2025Styre ↗
5.8.2024Godkjente årsregnskap ↗
22.4.2024Kapital ↗
22.4.2024Vedtektsdato ↗
5.3.2024Forretningsadresse ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/920859577/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/920859577/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "920859577",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-06-25", "type": "Forretningsadresse", … },
    { "dato": "2026-06-11", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "920859577" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble styret i Attivo Eiendomsutvikling III AS sist endret?
  • Har Attivo Eiendomsutvikling III AS endret aksjekapitalen de siste årene?
  • Hva er de siste kunngjøringene for Attivo Eiendomsutvikling III AS i Brønnøysundregistrene?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Selskapsopplysninger oppdatert
    Adresse:Hoffsveien 1A→Sommerrogata 13Postnummer:0275→0255
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Endring i aksjekapital

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 20,3 % av driftsinntektene — 62,4 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin6,6 %8,2 %
Resultatmargin174,2 %1,4 %
Egenkapitalandel72,0 %20,6 %
Likviditetsgrad3,702,03
Gjeldsgrad0,391,18
Egenkapitalrentabilitet4,6 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)-56,0 %-14,8 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad20,3 %82,7 %
Lønnskostnad7,0 %7,9 %
Annen driftskostnad66,1 %4,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/920859577/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/920859577/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "920859577",
  "nace_code": "68.120",
  "industry_count": 13669,
  "revenue": { "value": 6829203, "percentile": 0.8889 },
  "operating_margin": { "value": 0.0658, "percentile": 0.4776 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "920859577" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor solid er Attivo Eiendomsutvikling III AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Attivo Eiendomsutvikling III AS på i bransjen?
  • Hvor ligger Attivo Eiendomsutvikling III AS blant de 13669 selskapene i bransjen på omsetning og margin?

Også på denne adressen

+36 til på samme adresse →
ADVOKATFIRMAET CLP DA
991341129 · Juridisk tjenesteyting
DA55 ansatte
PIXOTOPE TECHNOLOGIES AS
812664522 · Dataprogrammeringstjenester
AS24 ansatte
SUCCEDO AS
913451392 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
AS16 ansatte
FJÆRVIK KLINIKKEN AS
832287202 · Tannlegetjenester
AS12 ansatte
ANVIL DEVELOPMENT PARTNERS AS
936011497 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
Vis 5 til
ANVIL NORTHWAY AS
935893003 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS
ANVIL REAL ESTATE ANALYTICS AS
926017985 · Uoppgitt
AS
ANVIL RESI INVESTOR I AS
932970090 · Andre egeninvesteringsselskaper
AS
ANVIL RESI INVESTOR II AS
938226008 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS
ATTIVO AS
915987710 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS

Folk spør om Attivo Eiendomsutvikling III AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Attivo Eiendomsutvikling III AS?

Det er registrert 14 365 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 2 574 i Oslo.

Er Attivo Eiendomsutvikling III AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2018, som er lenger enn 47 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 804 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva er statusen til Attivo Eiendomsutvikling III AS?

Attivo Eiendomsutvikling III AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Attivo Eiendomsutvikling III AS?

Daglig leder i Attivo Eiendomsutvikling III AS er Espen Strand, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem eier Attivo Eiendomsutvikling III AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er The Northern Trust Comp, London Br største eier i Attivo Eiendomsutvikling III AS med 35,2 % av aksjene. Nest størst er Mp Pensjon PK med 15 %.

Hvordan går det økonomisk med Attivo Eiendomsutvikling III AS?

Attivo Eiendomsutvikling III AS hadde i 2025 en omsetning på 6,83 mill kr og et overskudd på 11,90 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hva er driftsresultatet til Attivo Eiendomsutvikling III AS?

I 2025 hadde Attivo Eiendomsutvikling III AS et driftsresultat på 449 584 kr, som tilsvarer en driftsmargin på 6,6 %.

Hva er aksjekapitalen i Attivo Eiendomsutvikling III AS?

Attivo Eiendomsutvikling III AS har en registrert aksjekapital på 282 000 kr, fordelt på 282 000 aksjer.

Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Attivo Eiendomsutvikling III AS?

Attivo Eiendomsutvikling III AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.

Hvor ligger Attivo Eiendomsutvikling III AS?

Forretningsadressen til Attivo Eiendomsutvikling III AS er Sommerrogata 13, 0255, OSLO i Oslo kommune.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

KarmøyAlverHaugesundBodøLillehammerHamarLillestrømHaldenÅlesundLørenskogUllensakerBærumRingsakerArendalAskerSandefjordKristiansandDrammen