Hopp til innhold
Mye nytt i sommer på sokfirma.no.Se hva som er nytt →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Attivo Eiendomsutvikling III AS

Org.nr 920859577

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Attivo Eiendomsutvikling III AS

Attivo Eiendomsutvikling III AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2018 og har vært i drift i 8 år. Espen Strand er daglig leder, og Lars Martin Lunde er styreleder. I 2025 hadde Attivo Eiendomsutvikling III AS en omsetning på 6,83 mill kr, en nedgang på 56 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 11,90 mill kr. Egenkapitalen var 256,31 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er The Northern Trust Comp, London Br med 35,2 % av aksjene. Selskapet er ett av 2 534 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 412 i Norge. Det ble etablert samme år som 813 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet

Å eie, kjøpe, utvikle, forvalte og selge fast eiendom og dertil all relatert virksomhet.

Formål

Selv eller via eierandeler i andre selskaper å eie, kjøpe, utvikle, forvalte og selge fast eiendom og dertil all relatert virksomhet.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler356,22 mill kr
Anleggsmidler67 %238,99 mill krOmløpsmidler33 %117,23 mill kr
Egenkapital og gjeld356,22 mill kr
Innskutt egenkapital57 %202,16 mill krOpptjent egenkapital15 %54,15 mill krLangsiktig gjeld19 %68,20 mill krKortsiktig gjeld9 %31,71 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader6,38 mill kr
Finansinntekter21,16 mill kr
Finanskostnader9,68 mill kr
Netto finans11,48 mill kr
Ordinært resultat før skatt11,92 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20256,83 mill kr449,58K kr11,90 mill kr356,22 mill kr256,31 mill kr99,91 mill kr
202415,50 mill kr−80,50K kr1,00 mill kr317,51 mill kr274,30 mill kr43,20 mill kr
2023184,89 mill kr18,66 mill kr−3,48 mill kr365,55 mill kr256,30 mill kr109,25 mill kr
2022184,89 mill kr37,24 mill kr33,43 mill kr393,04 mill kr254,78 mill kr138,26 mill kr
2021274,09 mill kr20,53 mill kr17,43 mill kr457,70 mill kr221,35 mill kr236,35 mill kr
Årsregnskap

Roller og styre4

Daglig leder

1Sist endret 06.10.2023
Espen Strand(f. 1968)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

2Sist endret 23.05.2025
Lars Martin Lunde(f. 1961)
Styrets lederSignatur
Christian Falck-Pedersen(f. 1953)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 04.11.2020
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 ute · 1 endret eierandel

Ut (1)
Endret (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
The Northern Trust Comp, London BrSelskapOrdinære aksjer35.2 %99 237
Mp Pensjon PKSelskapOrdinære aksjer15.0 %42 178
Ticon Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer14.7 %41 349
Centra Capital ASSelskapOrdinære aksjer8.8 %24 810
Familie Holding ASSelskapOrdinære aksjer5.9 %16 539
Statnett SF's PensjonskasseSelskapOrdinære aksjer5.9 %16 539
Skogbrand Forsikringsselskap GjensidigSelskapOrdinære aksjer3.5 %9 925
Knif Trygghet Forsikring ASSelskapOrdinære aksjer2.9 %8 269
Trovator ASSelskapOrdinære aksjer2.9 %8 269
Inreko ASSelskapOrdinære aksjer1.5 %4 135

16 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Vis 13 flere eiere ↓
Bjørn Halvard Knappskog
via Familie Holding AS → Knappskog Holding AS
1,1 %
Hilde Sofie Knappskog
via Familie Holding AS → Buttonwood AS
1,1 %
Håkon Emil Knappskog
via Familie Holding AS → Ihk AS
1,1 %
Håvard Knappskog
via Familie Holding AS → Hk Technologies AS
1,1 %
Royal-StiftelsenSelskap
via Storetind AS
1,1 %
Arne Magnus Bassøe-EriksenSveits
via Centra Capital AS → Centragruppen AS → Bearma Holding AS
0,8 %
Erland Bassøe-Eriksen
via Centra Capital AS → Centragruppen AS → Civ Holding AS
0,8 %
Eno Morten StabellDanmark
via Centra Capital AS → Centragruppen AS → Jorden Kaller AS
0,7 %
Espen Strand
via Siv. Ing. Espen Strand AS
0,7 %
Regen Invest ASSelskap
via Centra Capital AS → Centragruppen AS
0,7 %
Tharald Sund Fongaard
via Alphecca AS
0,7 %
Knut Amundsen
via Tjuvholmen Invest AS
0,6 %
Aleksander Stabell Eriksen
via Centra Capital AS → Centragruppen AS → Vendalen AS
0,5 %

Viser de 25 største av 43 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Attivo Eiendomsutvikling III ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterOslo−

Kunngjøringer29

DatoKunngjøring
25.6.2026Forretningsadresse ↗
11.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
26.6.2025Signatur ↗
13.6.2025Signatur ↗
5.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
23.5.2025Styre ↗
5.8.2024Godkjente årsregnskap ↗
22.4.2024Kapital ↗
22.4.2024Vedtektsdato ↗
5.3.2024Forretningsadresse ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Selskapsopplysninger oppdatert
    Adresse:Hoffsveien 1A→Sommerrogata 13Postnummer:0275→0255
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Endring i aksjekapital

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 20,3 % av driftsinntektene — 62,4 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin6,6 %8,4 %
Resultatmargin174,2 %1,4 %
Egenkapitalandel72,0 %20,6 %
Likviditetsgrad3,702,05
Gjeldsgrad0,391,19
Egenkapitalrentabilitet4,6 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)-56,0 %-14,8 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad20,3 %82,7 %
Lønnskostnad7,0 %7,9 %
Annen driftskostnad66,1 %4,6 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

ATTIVO EIENDOMSUTVIKLING III AS eier aksjer i 3 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Attivo Næring Kjelsås ASOslo100.0 %20182025Aktiv
Attivo Bolig Brekkeveien Holding ASOslo85.0 %20242025Aktiv
Attivo Bolig Sørumsand ASOslo80.0 %20212025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+46 til på samme adresse →
ADVOKATFIRMAET CLP DA
991341129 · Juridisk tjenesteyting
DA57 ansatte
PIXOTOPE TECHNOLOGIES AS
812664522 · Dataprogrammeringstjenester
AS22 ansatte
FJÆRVIK KLINIKKEN AS
832287202 · Tannlegetjenester
AS12 ansatte
SUCCEDO AS
913451392 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
AS11 ansatte
NORVIKA CAPITAL AS
825207872 · Rekruttering og formidling av arbeidskraft
AS5 ansatte

Folk spør om Attivo Eiendomsutvikling III AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Attivo Eiendomsutvikling III AS?

Det er registrert 14 412 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 2 534 i Oslo.

Er Attivo Eiendomsutvikling III AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2018, som er lenger enn 46 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 813 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva er statusen til Attivo Eiendomsutvikling III AS?

Attivo Eiendomsutvikling III AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Attivo Eiendomsutvikling III AS?

Daglig leder i Attivo Eiendomsutvikling III AS er Espen Strand, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem eier Attivo Eiendomsutvikling III AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er The Northern Trust Comp, London Br største eier i Attivo Eiendomsutvikling III AS med 35,2 % av aksjene. Nest størst er Mp Pensjon PK med 15 %.

Hvordan går det økonomisk med Attivo Eiendomsutvikling III AS?

Attivo Eiendomsutvikling III AS hadde i 2025 en omsetning på 6,83 mill kr og et overskudd på 11,90 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over.

Hva er driftsresultatet til Attivo Eiendomsutvikling III AS?

I 2025 hadde Attivo Eiendomsutvikling III AS et driftsresultat på 449,58K kr, som tilsvarer en driftsmargin på 6,6 %.

Hva er aksjekapitalen i Attivo Eiendomsutvikling III AS?

Attivo Eiendomsutvikling III AS har en registrert aksjekapital på 282,00K kr, fordelt på 282 000 aksjer.

Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Attivo Eiendomsutvikling III AS?

Attivo Eiendomsutvikling III AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.

Hvor ligger Attivo Eiendomsutvikling III AS?

Forretningsadressen til Attivo Eiendomsutvikling III AS er Sommerrogata 13, 0255, OSLO i Oslo kommune.

Andre interessante kommuner

Nordre FolloLierArendalKarmøyDrammenHaldenKristiansandLillestrømUllensakerRingerikeMossTønsbergHaugesundLørenskogHamarPorsgrunnLarvikTrondheim