Sem & Johnsen Utleie Og Forvaltning AS
Org.nr 920535208
Om Sem & Johnsen Utleie Og Forvaltning AS
Sem & Johnsen Utleie Og Forvaltning AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2018 og har vært i drift i 8 år. Christoffer Askjer er daglig leder, og Christoffer Askjer er styreleder. I 2025 hadde Sem & Johnsen Utleie Og Forvaltning AS en omsetning på 5,49 mill kr, en nedgang på 16 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 558 062 kr. Egenkapitalen var 4,12 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Vsjn AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 479 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 360 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 808 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Formidling av utleieboliger, eiendomsmegling, forretningsførsel og annet som naturlig står i forbindelse med dette.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5,49 mill kr | 616 272 kr | 558 062 kr | 6,37 mill kr | 4,12 mill kr | 2,26 mill kr |
| 2024 | 6,56 mill kr | −6 007 kr | 162 195 kr | 8,79 mill kr | 3,56 mill kr | 5,24 mill kr |
| 2023 | 7,23 mill kr | 161 343 kr | 232 994 kr | 8,56 mill kr | 3,40 mill kr | 5,16 mill kr |
| 2022 | 6,66 mill kr | 400 150 kr | 348 403 kr | 8,14 mill kr | 3,16 mill kr | 4,98 mill kr |
| 2021 | 3,97 mill kr | −347 876 kr | −269 486 kr | 2,97 mill kr | 2,00 mill kr | 969 678 kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 65 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 22 prosent av driftsinntektene.
Balansen er likvid: bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 85 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen ble redusert fra året før.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 18.06.2025Styre
2Sist endret 18.06.2025Regnskapsfører
1Sist endret 02.03.2018Revisor
1Sist endret 22.09.2022Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Vsjn AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 500 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
- 20 %Pareto AS
- 8 %Société Générale· Frankrike
- 6,8 %Awc AS
- 5 %Hjellegjerde Invest AS
- 3,1 %Verdipapirfondet Holberg Norge
- 3 %Salt Value AS
- 2,7 %Kolberg Motors AS
- 2,7 %Rb Investor AS
- 2,7 %Verdipapirfondet Landkreditt Utbytte
- 2,5 %Stenshagen Invest AS
Vis 13 flere eiere ↓Vis færre ↑
Viser de 25 største av 50 beregnede eiere.
Eierstrukturen inneholder krysseierskap (sirkulært eierskap).
Andre selskaper eid av Vsjn AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Sem & Johnsen Utleie Og Forvaltning AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer23
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 20.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 18.6.2025 | Styre ↗ |
| 18.6.2025 | Daglig leder ↗ |
| 14.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.9.2022 | Revisor ↗ |
| 14.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 25.1.2022 | Vedtektsdato ↗ |
| 25.1.2022 | Foretaksnavn ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 65,4 % av driftsinntektene — 46,2 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 11,2 % | 42,3 % |
| Resultatmargin | 10,2 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 64,6 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 2,81 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 0,55 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 13,6 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -16,4 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 0,9 % | 8,0 % |
| Lønnskostnad | 21,8 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 65,4 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 0,7 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+314 til på samme adresse →Folk spør om Sem & Johnsen Utleie Og Forvaltning AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Sem & Johnsen Utleie Og Forvaltning AS?
Det er registrert 76 360 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 479 i Oslo.
Er Sem & Johnsen Utleie Og Forvaltning AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2018, som er lenger enn 34 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 808 andre selskaper i bransjen etablert.
Hva er statusen til Sem & Johnsen Utleie Og Forvaltning AS?
Sem & Johnsen Utleie Og Forvaltning AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Sem & Johnsen Utleie Og Forvaltning AS?
Daglig leder i Sem & Johnsen Utleie Og Forvaltning AS er Christoffer Askjer, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem er største aksjonær i Sem & Johnsen Utleie Og Forvaltning AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Vsjn AS største eier i Sem & Johnsen Utleie Og Forvaltning AS med 100 % av aksjene.
Er Sem & Johnsen Utleie Og Forvaltning AS en del av et konsern?
Sem & Johnsen Utleie Og Forvaltning AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Vsjn AS, som eier 100 % av selskapet.
Hvordan går det økonomisk med Sem & Johnsen Utleie Og Forvaltning AS?
I 2025 omsatte Sem & Johnsen Utleie Og Forvaltning AS for 5,49 mill kr, ned 16 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 558 062 kr.
Hva er driftsresultatet til Sem & Johnsen Utleie Og Forvaltning AS?
I 2025 hadde Sem & Johnsen Utleie Og Forvaltning AS et driftsresultat på 616 272 kr, som tilsvarer en driftsmargin på 11,2 %.
Er Sem & Johnsen Utleie Og Forvaltning AS registrert i MVA-registeret?
Sem & Johnsen Utleie Og Forvaltning AS er registrert i MVA-registeret (siden 2018) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.