Hopp til innhold
NyttNæringslivsrapport for oktoberLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap
Sentralt godkjent

Christiania Forvaltning & Eiendom AS

Org.nr 920324339
Omsetning
31,6 mill
+5,7 %
Resultat
2,7 mill
+2 177,5 %
Ansatte
21
+1 siden mars
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseVerifiser dette selskapet

Om Christiania Forvaltning & Eiendom AS

Christiania Forvaltning & Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift. Virksomheten ble stiftet i 2018 og har vært i drift i 8 år. Vidar Karstein Thorsvik er daglig leder, og Tommy Fredriksen er styreleder. I 2025 hadde Christiania Forvaltning & Eiendom AS en omsetning på 31,58 mill kr, en økning på 6 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 2,73 mill kr. Egenkapitalen var 2,92 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Phm Norge AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 548 innen kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Oslo, og ett av 6 774 i Norge. Det er eldre enn 70 % av selskapene i bransjen.

Aktivitet

Vaktmestertjenester.

Formål

Forvaltning, drift og utvikling av fast eiendom og alt som naturlig hører inn under dette, herunder investering eiendom og verdipapirer og deltakelse i andre selskaper.

API og MCPGET /company/920324339

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/920324339" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "920324339",
  "name": "CHRISTIANIA FORVALTNING & EIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "81.100",
  "nace_desc": "Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift",
  "employees": 21,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "920324339" })

Spør AI-assistenten

  • Er Christiania Forvaltning & Eiendom AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
  • Hva driver Christiania Forvaltning & Eiendom AS med, og hvor mange ansatte har selskapet?
  • Gi meg en kort oversikt over Christiania Forvaltning & Eiendom AS: bransje, adresse og antall ansatte.
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · +5,7 % fra 2024 · −7,5 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeldBankinnskudd
202531,58 mill kr3,52 mill kr2,73 mill kr9,73 mill kr2,92 mill kr6,81 mill kr–
202429,87 mill kr−345 908 kr120 045 kr7,29 mill kr2,36 mill kr4,93 mill kr–
202334,48 mill kr3,12 mill kr2,45 mill kr17,81 mill kr2,11 mill kr15,70 mill kr34 015 kr
202237,70 mill kr8,88 mill kr6,96 mill kr17,88 mill kr9,18 mill kr8,69 mill kr–
202134,15 mill kr5,26 mill kr4,14 mill kr11,52 mill kr2,22 mill kr9,30 mill kr–

Balanse

2025
Eiendeler9,73 mill kr
Anleggsmidler3 %293 426 krVarer1 %50 852 krFordringer96 %9,39 mill kr
Egenkapital og gjeld9,73 mill kr
Innskutt egenkapital1 %61 562 krOpptjent egenkapital29 %2,86 mill krLangsiktig gjeld0 %30 000 krKortsiktig gjeld70 %6,78 mill kr

Resultat og balanse 2023–2025

Vis alle poster
Post202520242023
Resultatregnskap
Salgsinntekter31 39029 48133 045
Sum driftsinntekter31 57729 86834 476
Lønnskostnader14 31116 80815 886
Sum driftskostnader28 06230 21431 354
Driftsresultat3 516−3463 121
Finansinntekter20173259
Finanskostnader305750
Netto finans−10116209
Resultat før skatt3 506−2293 331
Skattekostnad772−349884
Årsresultat2 7341202 447
Eiendeler
Sum anleggsmidler29358911 172
Varer51––
Fordringer9 3896 6996 607
Bankinnskudd og kontanter––34
Sum omløpsmidler9 4406 6996 641
Sum eiendeler9 7347 28817 813
Egenkapital og gjeld
Innskutt egenkapital626262
Opptjent egenkapital2 8622 3002 050
Sum egenkapital2 9232 3622 111
Langsiktig gjeld30301 451
Kortsiktig gjeld6 7804 89714 250
Sum gjeld6 8104 92715 701

2025: Regnskapsperiode 01.01.2025–31.12.2025 · Revidert · Regnskapslovens regler for små foretak. Alle enkeltposter finner du under «Fullstendig årsregnskap».

Fullstendig årsregnskap

Alle poster i resultatregnskap og balanse, linje for linje — 7 regnskapsår (2019–2025).

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at lønnskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 45 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet har mer til gode hos andre konsernselskaper enn det skylder dem.

Til gode hos konsernselskaper
6,6 mill kr (68 % av balansen)
Gjeld til konsernselskaper
2,8 mill kr (29 % av balansen)
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/920324339/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/920324339/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "920324339",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 31577289,
      "operating_profit": 3515774,
      "net_profit": 2734027,
      "equity": 2923314,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 29867667,
      "operating_profit": -345908,
      "net_profit": 120045,
      "equity": 2361732,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "920324339" })

Spør AI-assistenten

  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Christiania Forvaltning & Eiendom AS per år.
  • Hvordan har omsetningen til Christiania Forvaltning & Eiendom AS utviklet seg fra 2021 til 2025?
  • Hva var driftsmarginen til Christiania Forvaltning & Eiendom AS i 2025?

Roller og styre4

Daglig leder

1Sist endret 21.12.2023
Vidar Karstein Thorsvik(f. 1971)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

2Sist endret 19.06.2026
Tommy Fredriksen(f. 1974)
Styrets lederSignatur
Thomas Holten Mysterud(f. 1987)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 30.10.2024
KPMG AS (935174627)
Revisor
repr. KPMG ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Fullmakt

(ikke i roller)
Petri Pellonmaa
Signatur
Ville Valtteri Rantala
Signatur
API og MCPGET /company/920324339/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/920324339/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "920324339",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "920324339" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem er daglig leder og styreleder i Christiania Forvaltning & Eiendom AS?
  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Christiania Forvaltning & Eiendom AS?
  • List alle roller i Christiania Forvaltning & Eiendom AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Phm Norge ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %1 000

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/920324339/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/920324339/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "920324339",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "PHM NORGE AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 100, "year": 2025, … }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "920324339" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor stor andel av Christiania Forvaltning & Eiendom AS eier Phm Norge AS, og hvem eier resten?
  • Hvor mange aksjonærer har Christiania Forvaltning & Eiendom AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Christiania Forvaltning & Eiendom AS, og hvor store eierandeler har de?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Phm Group OyUtenlandsk · Finland
via Phm Norge AS
100,0 %

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Christiania Forvaltning & Eiendom ASBEDRKombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdriftOslo21

Kunngjøringer29

DatoKunngjøring
19.6.2026Signatur ↗
19.6.2026Styre ↗
27.5.2026Godkjente årsregnskap ↗
23.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
21.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
30.10.2024Revisor ↗
17.7.2024Signatur ↗
17.7.2024Styre ↗
5.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
21.12.2023Styre ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/920324339/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/920324339/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "920324339",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-06-19", "type": "Signatur", … },
    { "dato": "2026-06-19", "type": "Styre", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "920324339" })

Spør AI-assistenten

  • Når leverte Christiania Forvaltning & Eiendom AS sist godkjent årsregnskap?
  • Når ble styret i Christiania Forvaltning & Eiendom AS sist endret?
  • Hvilke fusjoner har Christiania Forvaltning & Eiendom AS vært involvert i?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:23→21
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:24→23
  3. Konsernendring
  4. Konsernendring
  5. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:22→24

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 45,3 % av driftsinntektene — 3,8 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin11,1 %4,7 %
Resultatmargin8,7 %3,8 %
Egenkapitalandel30,0 %40,8 %
Likviditetsgrad1,391,48
Gjeldsgrad2,330,85
Egenkapitalrentabilitet93,5 %12,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+5,7 %+1,6 %
Omsetning per ansatt1,50 mill kr724 957,143 kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad21,4 %23,8 %
Lønnskostnad45,3 %41,5 %
Annen driftskostnad21,5 %19,5 %
Avskrivninger0,6 %2,1 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/920324339/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/920324339/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "920324339",
  "nace_code": "81.100",
  "industry_count": 1704,
  "revenue": { "value": 31577289, "percentile": 0.9788 },
  "operating_margin": { "value": 0.1113, "percentile": 0.6436 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "920324339" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor solid er Christiania Forvaltning & Eiendom AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Christiania Forvaltning & Eiendom AS på i bransjen?
  • Hvor ligger Christiania Forvaltning & Eiendom AS blant de 1704 selskapene i bransjen på omsetning og margin?

Godkjenninger og registre

Christiania Forvaltning & Eiendom AS har sentral godkjenning for byggevirksomhet fra Direktoratet for byggkvalitet innen 1 godkjenningsområde.

Gyldig til 27. mai 2029
FunksjonGodkjenningsområdeTiltaksklasse
UtførendeTømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner1
Se godkjenningsbevis hos DiBK ↗

Kilde: Direktoratet for byggkvalitet

Også på denne adressen

OPTIMERA PROFFSENTER BJØRNDAL
974326833 · Detaljhandel med jernvarer, byggevarer, fargevarer og glass
BEDR8 ansatte

Spørsmål og svar om Christiania Forvaltning & Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Christiania Forvaltning & Eiendom AS tilhører?

Christiania Forvaltning & Eiendom AS er ett av 548 selskaper innen kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Oslo, og ett av 6 774 på landsbasis.

Hvor lenge har Christiania Forvaltning & Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Christiania Forvaltning & Eiendom AS ble etablert i 2018 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 70 % av selskapene i bransjen.

Er Christiania Forvaltning & Eiendom AS et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Christiania Forvaltning & Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hvilken bransje tilhører Christiania Forvaltning & Eiendom AS?

Christiania Forvaltning & Eiendom AS er registrert i bransjen Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift (næringskode 81.100). Registrert aktivitet: Vaktmestertjenester.

Hva betyr organisasjonsformen AS?

Organisasjonsformen til Christiania Forvaltning & Eiendom AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem leder Christiania Forvaltning & Eiendom AS?

Vidar Karstein Thorsvik er registrert som daglig leder i Christiania Forvaltning & Eiendom AS.

Hvem eier Christiania Forvaltning & Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Phm Norge AS største eier i Christiania Forvaltning & Eiendom AS med 100 % av aksjene.

Går Christiania Forvaltning & Eiendom AS med overskudd?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 31,58 mill kr, opp 6 % fra 2024. Egenkapitalen var 2,92 mill kr ved årsslutt.

Hvor lønnsom er driften i Christiania Forvaltning & Eiendom AS?

Driftsresultatet for 2025 var 3,52 mill kr (driftsmargin 11,1 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Er Christiania Forvaltning & Eiendom AS MVA-registrert?

Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2018. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.

Bransjen der selskapet holder til

Renhold, vaktmestere og hagestell i OsloRenhold, vaktmestere og hagestell i hele Norge

Andre interessante kommuner

SarpsborgHaldenKarmøySkienLarvikÅlesundUllensakerPorsgrunnTrondheimLillehammerTromsøLindesnesLierGjøvikBærumAlverKristiansandArendal