Nye Gullhaug Torg 4 Eiendom AS
Org.nr 919487623
Om Nye Gullhaug Torg 4 Eiendom AS
Nye Gullhaug Torg 4 Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2017 og har vært i drift i 9 år. Torstein Bomann-Larsen er styrets leder. Selskapet er ett av 12 496 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 443 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 866 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Kjøp, forvaltning og utvikling av fast eiendom, investering i aksjer og andre eiendeler i andre selskaper og foretak, samt all annen virksomhet som hermed står i forbindelse.
AI-sammendrag
En egenkapitalandel på 83% (237M av 286M i eiendeler) signaliserer et svært solid og konservativt finansiert eiendomsselskap, til tross for et omsetningsfall på 33% til 59M kr i 2025. Heleiet av NIAM Core-Plus III Nydalen AS plasserer selskapet i et nordisk eiendomsfond-hierarki med klare strategiske føringer for utleievirksomheten på Nydalen-adressen. Den høye driftsmarginen (resultat på 37M av 59M omsetning) tyder på at leieinntektene er stabile og godt sikret, og at omsetningsfallet trolig skyldes transaksjonelle forhold snarere enn svikt i kjernevirksomheten.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 59,48 mill kr | 46,87 mill kr | 36,63 mill kr | 285,98 mill kr | 237,48 mill kr | 48,50 mill kr |
| 2024 | 88,51 mill kr | 55,13 mill kr | 43,86 mill kr | 327,87 mill kr | 234,48 mill kr | 93,39 mill kr |
| 2023 | 101,07 mill kr | 64,66 mill kr | 51,71 mill kr | 316,64 mill kr | 231,96 mill kr | 84,67 mill kr |
| 2022 | 94,13 mill kr | 59,63 mill kr | 46,53 mill kr | 322,86 mill kr | 245,23 mill kr | 77,63 mill kr |
| 2021 | 89,48 mill kr | 56,04 mill kr | 43,76 mill kr | 361,31 mill kr | 281,12 mill kr | 80,20 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIRegnskapet for 2025 inneholder konsernbidrag.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre5
Styre
3Sist endret 27.06.2023Regnskapsfører
1Sist endret 02.12.2025Revisor
1Sist endret 29.11.2022Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Nydalen Kontorbygg AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Niam Core-Plus III Nydalen AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 30 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Nye Gullhaug Torg 4 Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer44
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 17.4.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 16.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 16.6.2025 | Forretningsadresse ↗ |
| 12.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 27.6.2023 | Styre ↗ |
| 29.11.2022 | Revisor ↗ |
| 14.3.2022 | Vedtektsfestet formål ↗ |
| 14.3.2022 | Vedtektsdato ↗ |
| 14.3.2022 | Forretningsadresse ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre+ENORA AS(Regnskapsfører)−TOWER NEWCO AS(Regnskapsfører)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 6,9 % av driftsinntektene — 12,3 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 78,8 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 61,6 % | 17,0 % |
| Egenkapitalandel | 83,0 % | 37,1 % |
| Likviditetsgrad | 0,14 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 0,20 | 1,05 |
| Egenkapitalrentabilitet | 15,4 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -32,8 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 6,9 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 14,3 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+55 til på samme adresse →Godt å vite om Nye Gullhaug Torg 4 Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Nye Gullhaug Torg 4 Eiendom AS tilhører?
Nye Gullhaug Torg 4 Eiendom AS er ett av 12 496 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 443 på landsbasis.
Hvor lenge har Nye Gullhaug Torg 4 Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Nye Gullhaug Torg 4 Eiendom AS ble etablert i 2017 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 36 % av selskapene i bransjen.
Hvordan er lønnsomheten til Nye Gullhaug Torg 4 Eiendom AS sammenlignet med bransjen?
Medianen for utleie av egen eller leid fast eiendom er en driftsmargin på 42,4 %. Nye Gullhaug Torg 4 Eiendom AS lå på 78,8 % i siste tilgjengelige regnskap.
Hva er statusen til Nye Gullhaug Torg 4 Eiendom AS?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Nye Gullhaug Torg 4 Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hva gjør Nye Gullhaug Torg 4 Eiendom AS?
Nye Gullhaug Torg 4 Eiendom AS er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Registrert aktivitet: Kjøp, forvaltning og utvikling av fast eiendom, investering i aksjer og andre eiendeler i andre selskaper og foretak, samt all annen virksomhet som hermed står i forbindelse.
Hvem er største aksjonær i Nye Gullhaug Torg 4 Eiendom AS?
Største aksjonær i Nye Gullhaug Torg 4 Eiendom AS er Niam Core-Plus III Nydalen AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hva omsatte Nye Gullhaug Torg 4 Eiendom AS for i 2025?
I 2025 omsatte Nye Gullhaug Torg 4 Eiendom AS for 59,48 mill kr, ned 33 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 36,63 mill kr.
Hvor lønnsom er driften i Nye Gullhaug Torg 4 Eiendom AS?
Driftsresultatet for 2025 var 46,87 mill kr (driftsmargin 78,8 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.
Hvor holder Nye Gullhaug Torg 4 Eiendom AS til?
Nye Gullhaug Torg 4 Eiendom AS holder til i c/o Niam AS Fridtjof Nansens plass 5, 0160, OSLO, i Oslo kommune.