Quadrat Eiendom AS
Org.nr 918868151
Om Quadrat Eiendom AS
Quadrat Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Tromsø, Troms. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2017 og har vært i drift i 9 år. John Reidar Nymo Riseth er daglig leder, og Erik Almar Johnsen er styreleder. Selskapet er ett av 929 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø, og ett av 75 970 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 875 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom.
Formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, medvirke i andre selskaper innen samme virksomhet, samt alt som hører naturlig til dette
AI-sammendrag
Imponerende omsetningsvekst på 96% til 11 millioner kroner i Tromsø-markedet viser at selskapet er i sterk ekspansjonsfase, men en egenkapitalandel på kun 5% (2M av 39M i eiendeler) avslører en svært høy gjeldsgrad som er typisk – og risikabel – for eiendomsselskaper i vekst. Eierstrukturen er delt mellom to holdingselskaper med JONTE HOLDING AS som største aksjonær med 50%, noe som antyder et tett partnerskap uten en dominerende kontrollerende eier. Driftsmarginen i topp 10% av bransjen tyder på god lønnsomhet i kjernevirksomheten, men selskapets sårbarhet overfor renteendringer og refinansieringsrisiko bør følges nøye gitt den lave egenkapitalbufferen.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10,56 mill kr | 9,49 mill kr | 4,79 mill kr | 39,02 mill kr | 2,32 mill kr | 36,70 mill kr |
| 2024 | 5,39 mill kr | 23,68K kr | −4,54 mill kr | 66,20 mill kr | −5,17 mill kr | 71,37 mill kr |
| 2023 | 16,06 mill kr | 613,07K kr | −4,23 mill kr | 42,56 mill kr | −620,57K kr | 43,18 mill kr |
| 2022 | 28,02 mill kr | 180,52K kr | −1,73 mill kr | 57,99 mill kr | 3,61 mill kr | 54,38 mill kr |
| 2021 | 19,17 mill kr | 4,41 mill kr | 2,57 mill kr | 37,96 mill kr | 5,33 mill kr | 32,63 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIVed utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 19.04.2017Styre
2Sist endret 19.04.2017Regnskapsfører
1Sist endret 31.03.2025Revisor
1Sist endret 26.04.2022Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Jonte Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 1 000 |
| North Property Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 1 000 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av Quadrat Eiendom AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Quadrat Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Tromsø | − |
Kunngjøringer23
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 23.5.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 16.4.2026 | Kapital ↗ |
| 16.4.2026 | Vedtektsdato ↗ |
| 6.8.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 20.8.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 24.10.2023 | Forretningsadresse ↗ |
| 21.8.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.8.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 19.8.2022 | Forretningsadresse ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatertMVA-registrert:Ja→Nei
- Endring i aksjekapital
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Avskrivninger utgjør 0,3 % av driftsinntektene — 14,5 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 89,9 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 45,3 % | 17,0 % |
| Egenkapitalandel | 6,0 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 0,08 | 1,75 |
| Gjeldsgrad | 15,80 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 206,1 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +95,7 % | +2,5 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 2,5 % | 7,8 % |
| Annen driftskostnad | 7,3 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 0,3 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
QUADRAT EIENDOM AS eier aksjer i 1 selskap
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Quadrat Bygg AS | Tromsø | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Spørsmål og svar om Quadrat Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Quadrat Eiendom AS tilhører?
Quadrat Eiendom AS er ett av 929 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø, og ett av 75 970 på landsbasis.
Hvor lenge har Quadrat Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Quadrat Eiendom AS ble etablert i 2017 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 37 % av selskapene i bransjen.
Hva er statusen til Quadrat Eiendom AS?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Quadrat Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Quadrat Eiendom AS?
John Reidar Nymo Riseth er registrert som daglig leder i Quadrat Eiendom AS.
Hvem er styreleder i Quadrat Eiendom AS?
Styrets leder i Quadrat Eiendom AS er Erik Almar Johnsen. Styret har totalt 2 registrerte medlemmer.
Hvem er største aksjonær i Quadrat Eiendom AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Jonte Holding AS største eier i Quadrat Eiendom AS med 50 % av aksjene. Nest størst er North Property Invest AS med 50 %.
Går Quadrat Eiendom AS med overskudd?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 10,56 mill kr, opp 96 % fra 2024. Egenkapitalen var 2,32 mill kr ved årsslutt.