Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Skalleberg Eiendom AS

Org.nr 917675449
Omsetning
230 975
−70,8 %
Resultat
1,5 mill
+66 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Skalleberg Eiendom AS

Skalleberg Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Arendal, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2016 og har vært i drift i 10 år. Erlend Skalleberg er styrets leder. I 2025 hadde Skalleberg Eiendom AS en omsetning på 230 975 kr, en nedgang på 71 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 1,49 mill kr. Egenkapitalen var 6,02 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Erlend Skalleberg med 80,1 % av aksjene. Selskapet er ett av 581 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal, og ett av 76 560 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 632 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Være holdingselskap, samt investere i eiendom, aksjer og andeler.

Formål

Å opptre som holdingselskap, samt å investere i eiendom, aksjer og andeler og alt som hermed står i forbindelse.

API og MCPGET /company/917675449

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/917675449" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "917675449",
  "name": "SKALLEBERG EIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "ARENDAL", "county": "AGDER", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "917675449" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilken bransje er Skalleberg Eiendom AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
  • Når ble Skalleberg Eiendom AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
  • Hvor i Arendal holder Skalleberg Eiendom AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · −70,8 % fra 2024 · −72,8 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025230 975 kr−405 555 kr1,49 mill kr104,36 mill kr6,02 mill kr98,34 mill kr
2024792 222 kr−180 923 kr894 785 kr101,32 mill kr4,54 mill kr96,79 mill kr
2023856 507 kr−300 849 kr975 557 kr81,06 mill kr3,64 mill kr77,41 mill kr
2022900 397 kr−191 747 kr1,10 mill kr65,98 mill kr2,97 mill kr63,01 mill kr
2021848 925 kr−154 238 kr4,28 mill kr68,44 mill kr1,87 mill kr66,57 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler104,36 mill kr
Anleggsmidler96 %99,97 mill krOmløpsmidler4 %4,39 mill kr
Egenkapital og gjeld104,36 mill kr
Innskutt egenkapital-3 %−3,16 mill krOpptjent egenkapital9 %9,19 mill krKortsiktig gjeld14 %14,37 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader636 530 kr
Finansinntekter7,81 mill kr
Finanskostnader5,49 mill kr
Netto finans2,31 mill kr
Ordinært resultat før skatt1,90 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

For 2025 ble det avsatt utbytte tilsvarende en mindre del av årsresultatet.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet har mer til gode hos andre konsernselskaper enn det skylder dem.

Til gode hos konsernselskaper
81 mill kr (78 % av balansen)
Gjeld til konsernselskaper
2 mill kr (2 % av balansen)
Renteinntekt fra konsernselskaper
4,3 mill kr
Rentekostnad til konsernselskaper
41 000 kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/917675449/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/917675449/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "917675449",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 230975,
      "operating_profit": -405555,
      "net_profit": 1485716,
      "equity": 6024068,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 792222,
      "operating_profit": -180923,
      "net_profit": 894785,
      "equity": 4538352,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "917675449" })

Spør AI-assistenten

  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Skalleberg Eiendom AS de siste årene.
  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Skalleberg Eiendom AS per år.
  • Hvordan har omsetningen til Skalleberg Eiendom AS utviklet seg fra 2021 til 2025?

Roller og styre3

Styre

1Sist endret 14.12.2022
Erlend Skalleberg(f. 1987)
Styrets leder

Regnskapsfører

1Sist endret 07.06.2017
SKILLEBEKK REGNSKAP AS (915804985)
Regnskapsfører
repr. SKILLEBEKK REGNSKAP ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 06.12.2025
TELL NORGE AS (834836912)
Revisor
repr. TELL NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/917675449/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/917675449/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "917675449",
  "roles": [
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "917675449" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem er regnskapsfører for Skalleberg Eiendom AS?
  • List alle roller i Skalleberg Eiendom AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Skalleberg Eiendom AS?

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 2 ute · 1 endret eierandel

Inn (1)
Ut (2)
  • Torbjørn Skalleberghadde 50,1 %
  • Atle Skalleberghadde 19,9 %
Endret (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Erlend SkallebergPersonA-aksjer80,1 %443
Skalleberg Eiendom ASSelskapB-aksjer19,9 %110

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/917675449/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/917675449/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "917675449",
  "shareholders": [
    {
      "shareholder_name": "SKALLEBERG EIENDOM AS",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 19.89,
      "year": 2025,
      …
    },
    …
  ],
  "total": 2
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "917675449" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mange aksjonærer har Skalleberg Eiendom AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Skalleberg Eiendom AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Skalleberg Eiendom AS eier Skalleberg Eiendom AS, og hvem eier resten?

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Skalleberg Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomArendal−

Kunngjøringer26

DatoKunngjøring
22.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
29.1.2026Daglig leder ↗
6.12.2025Revisor ↗
23.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
3.8.2024Godkjente årsregnskap ↗
11.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
14.12.2022Styre ↗
14.12.2022Daglig leder ↗
9.7.2022Godkjente årsregnskap ↗
16.12.2021Forretningsadresse ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/917675449/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/917675449/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "917675449",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-07-22", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2026-01-29", "type": "Daglig leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "917675449" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Skalleberg Eiendom AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Skalleberg Eiendom AS sist godkjent årsregnskap?
  • Når ble styret i Skalleberg Eiendom AS sist endret?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel5,8 %37,0 %
Likviditetsgrad0,311,76
Gjeldsgrad16,321,06
Egenkapitalrentabilitet24,7 %5,7 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/917675449/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/917675449/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "917675449",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64570,
  "revenue": { "value": 230975, "percentile": 0.3773 },
  "operating_margin": { "value": -1.7558, "percentile": 0.0586 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "917675449" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor ligger Skalleberg Eiendom AS blant de 64570 selskapene i bransjen på omsetning og margin?
  • Hvordan er lønnsomheten til Skalleberg Eiendom AS sammenlignet med andre i bransjen?
  • Er Skalleberg Eiendom AS blant de største selskapene innen utleie av egen eller leid fast eiendom?

Investeringer

SKALLEBERG EIENDOM AS eier aksjer i 15 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Arendal Boligutvikling ASArendal100,0 %20202025Aktiv
Storgt 11 Grimstad ASGrimstad100,0 %20162025Aktiv
Storgt 12 Grimstad ASGrimstad100,0 %20162025Aktiv
Storgt 18 Grimstad ASGrimstad100,0 %20162025Aktiv
Nygaten 5 Arendal ASArendal100,0 %20172025Aktiv
Skalleberg Eiendom Arendal ASArendal100,0 %20172025Aktiv
Skalleberg Drift ASGrimstad100,0 %20192025Aktiv
Eyde-Gården ASArendal100,0 %20232025Aktiv
Skalleberg Invest ASArendal100,0 %20232025Aktiv
Tyholmen Frg 5 ASGrimstad100,0 %20162025Aktiv
Vis alle 15 investeringer →

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

ARENDAL BOLIGUTVIKLING AS
912277011 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
HORISONTAL MEDIA AS
919331070 · Produksjon av film, video og fjernsynsprogrammer
AS
NYGATEN 5 ARENDAL AS
919076380 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
SAMEIE NYGATA 5
911589397 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
ESEK
SKALLEBERG EIENDOM ARENDAL AS
919276681 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
Vis 1 til
SKALLEBERG INVEST AS
932693615 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Folk spør om Skalleberg Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Skalleberg Eiendom AS?

Det er registrert 76 560 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 581 i Arendal.

Er Skalleberg Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2016, som er lenger enn 40 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 632 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva er statusen til Skalleberg Eiendom AS?

Skalleberg Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvilken selskapsform har Skalleberg Eiendom AS?

Skalleberg Eiendom AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem er største aksjonær i Skalleberg Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Erlend Skalleberg største eier i Skalleberg Eiendom AS med 80,1 % av aksjene. Nest størst er Skalleberg Eiendom AS med 19,9 %.

Hvordan går det økonomisk med Skalleberg Eiendom AS?

Skalleberg Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 230 975 kr og et overskudd på 1,49 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hva er driftsresultatet til Skalleberg Eiendom AS?

I 2025 hadde Skalleberg Eiendom AS et driftsresultat på −405 555 kr.

Hvor solid er balansen til Skalleberg Eiendom AS?

Egenkapitalen i Skalleberg Eiendom AS var 6,02 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 5,8 % av totalkapitalen.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i ArendalEiendomsselskaper og eiendomsmegling i AgderEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Agder

KristiansandArendalLindesnesGrimstadLillesandVenneslaLyngdalFarsundFlekkefjordRisørTvedestrandFrolandKvinesdalBirkenesEvje Og HornnesSirdalHægebostadVegårsheiGjerstadÅmliValleByglandÅseralBykleIveland