Konsern og eierstruktur for Skalleberg Eiendom AS

SKALLEBERG EIENDOM AS — 12 selskaper i konsernet

Registrert i Enhetsregisteret · Eierandeler beregnet fra Skatteetatens aksjonærregister 2025

Skalleberg Eiendom AS-konsernet omfatter 12 selskaper innen 2 bransjer, med tyngdepunkt i Arendal. Selskapene har en samlet omsetning på 15,79 mill kr (sum av selskapsregnskapene).

Selskaper og eiere

Selskaper med mer enn 50 % eierandel, direkte eller indirekte, beregnet fra Skatteetatens aksjonærregister 2025, supplert med konsernet slik det er registrert i Enhetsregisteret.

Skalleberg Eiendom AS917675449ASArendal230 975 krhar 79 mill kr til gode

Arendal Boligutvikling AS912277011ASArendal1,36 mill krskylder 9,2 mill kr

Eyde-Gården AS931556533ASArendal601 579 krskylder 12 mill kr

Nygaten 5 Arendal AS919076380ASArendal289 308 krskylder 5,7 mill kr

Skalleberg Drift AS924447699ASGrimstad3,71 mill kr

Skalleberg Eiendom Arendal AS919276681ASArendal1,51 mill kr

Skalleberg Invest AS932693615ASArendal0 krskylder 11 mill kr

Storgt 11 Grimstad AS912880818ASGrimstad417 338 kr

Storgt 12 Grimstad AS912880834ASGrimstad3,18 mill krskylder 11 mill kr

Storgt 18 Grimstad AS912880869ASGrimstad1,20 mill krskylder 9,6 mill kr

Tyholmen Frg 5 AS946562300ASGrimstad1,71 mill kr

Østregate I AS941575846ASArendal1,58 mill krskylder 11 mill kr

Eiere av Skalleberg Eiendom AS

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Erlend Skalleberg

80,1 %

kun Enhetsregisteret markerer selskaper som er registrert i konsernet, men som ikke inngår i eierberegningen vår — enten fordi selskapet er utenlandsk eller har en selskapsform uten aksjer (ANS, DA), eller fordi eierkjeden fram til dem ikke går gjennom eierandeler over 50 % i aksjonærregisteret. Rader uten merke er beregnet fra aksjonærregisteret. Der begge registrene oppgir en andel for samme eierforhold og de er uenige, vises Enhetsregisterets tall ved siden av.

API og MCPGET /company/917675449/konsern

API

curl "https://api.sokfirma.no/company/917675449/konsern" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "root_org_no": "917675449",
  "root_name": "SKALLEBERG EIENDOM AS",
  "focus_org_no": "917675449",
  "members": [
    {
      "org_no": "917675449",
      "name": "SKALLEBERG EIENDOM AS",
      "org_form": "AS",
      "employees": null,
      "level": 0,
      …
    },
    {
      "org_no": "912277011",
      "name": "ARENDAL BOLIGUTVIKLING AS",
      "org_form": "AS",
      "employees": null,
      "level": 1,
      …
    },
    { "org_no": "931556533", "name": "EYDE-GÅRDEN AS", "org_form": "AS", "employees": null, "level": 1, … },
    …
  ],
  …
}

MCP

get_company_konsern({ "org_no": "917675449" })

Spør AI-assistenten

Hvilke av de 12 selskapene i konsernet til Skalleberg Eiendom AS har flest ansatte?
Hvilke selskaper inngår i konsernet til Skalleberg Eiendom AS?
Hvilke datterselskaper eier Skalleberg Eiendom AS, direkte og indirekte?

Kom i gang med API og MCP →

API og MCPGET /company/917675449/beneficial-owners

API

curl "https://api.sokfirma.no/company/917675449/beneficial-owners" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "focus_org_no": "917675449",
  "owners": [
    { "type": "person", "country": null, "effective_pct": 80.1, "direct": true, … }
  ],
  …
}

MCP

get_company_beneficial_owners({ "org_no": "917675449" })

Spør AI-assistenten

Hvem eier Skalleberg Eiendom AS til syvende og sist, gjennom alle ledd?
Hvor stor effektiv eierandel har de største eierne av Skalleberg Eiendom AS?

Penger internt i konsernet

Summert fra årsregnskapene til 12 selskaper i konsernet (2025). Tallene er avrundet.

Fordringer på konsernselskaper: 84 mill kr; lån og fordringer
Gjeld til konsernselskaper: 74 mill kr; kort- og langsiktig
Renteinntekter fra konsernselskaper: 4,4 mill kr; i regnskapsåret
Rentekostnader til konsernselskaper: 4,4 mill kr; i regnskapsåret
Avgitt konsernbidrag: 2,7 mill kr; i regnskapsåret

Har mest til gode i konsernet

Skalleberg Eiendom ASnetto 79 mill kr

Skylder konsernet mest

Eyde-Gården ASnetto 12 mill kr
Storgt 12 Grimstad ASnetto 11 mill kr
Østregate I ASnetto 11 mill kr
Skalleberg Invest ASnetto 11 mill kr
Storgt 18 Grimstad ASnetto 9,6 mill kr

Fordringer og gjeld gjelder konsernselskaper generelt, også selskaper utenfor treet over. Netto er det selskapet har til gode hos konsernselskaper minus det det skylder dem.

Største selskaper i konsernet

Etter omsetning i siste tilgjengelige regnskapsår.

Selskap	Bransje	Ansatte	Omsetning	Resultat
Skalleberg Drift ASGrimstad	Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift	–	3,71 mill kr	337 965 kr
Storgt 12 Grimstad ASGrimstad	Utleie av egen eller leid fast eiendom	–	3,18 mill kr	967 376 kr
Tyholmen Frg 5 ASGrimstad	Utleie av egen eller leid fast eiendom	–	1,71 mill kr	72 048 kr
Østregate I ASArendal	Utleie av egen eller leid fast eiendom	–	1,58 mill kr	623 878 kr
Skalleberg Eiendom Arendal ASArendal	Utleie av egen eller leid fast eiendom	–	1,51 mill kr	32 536 kr
Arendal Boligutvikling ASArendal	Utleie av egen eller leid fast eiendom	–	1,36 mill kr	81 834 kr
Storgt 18 Grimstad ASGrimstad	Utleie av egen eller leid fast eiendom	–	1,20 mill kr	499 601 kr
Eyde-Gården ASArendal	Utleie av egen eller leid fast eiendom	–	601 579 kr	−686 541 kr
Storgt 11 Grimstad ASGrimstad	Utleie av egen eller leid fast eiendom	–	417 338 kr	116 443 kr
Nygaten 5 Arendal ASArendal	Utleie av egen eller leid fast eiendom	–	289 308 kr	−62 166 kr

Siste endringer i konsernet

Nyeste registrerte hendelser på tvers av selskapene i konsernet.

20. okt.Skalleberg Invest ASSelskapsdata

11. sep.Skalleberg Drift ASSelskapsdata

22. juliSkalleberg Eiendom ASRegnskap

15. juliØstregate I ASRegnskap

15. juliTyholmen Frg 5 ASRegnskap

15. juliStorgt 18 Grimstad ASRegnskap

15. juliStorgt 12 Grimstad ASRegnskap

15. juliStorgt 11 Grimstad ASRegnskap

15. juliSkalleberg Invest ASRegnskap

15. juliSkalleberg Eiendom Arendal ASRegnskap

Til stede i 2 kommuner

Arendal7 Grimstad5

Underenheter (1)

Avdelinger og arbeidssteder registrert under SKALLEBERG EIENDOM AS. Klikk for detaljer.

Navn	Type	Bransje	Kommune	Ansatte
Skalleberg Eiendom AS	BEDR	Utleie av egen eller leid fast eiendom	Arendal	−

Om tallene på denne siden

Siden bygger på to kilder. Enhetsregisteret registrerer hvilke selskaper som inngår i et konsern og hvem som er morselskap — det er en registrert opplysning, ikke en beregning. Skatteetatens aksjonærregister viser hvem som eier hvor mye, og oppdateres én gang i året; siste tilgjengelige årgang er 2025.

Eierstrukturen vi viser er beregnet: vi følger eierandeler over 50 % oppover og nedover, fordi et konsern etter regnskapsloven § 1-3 følger av bestemmende innflytelse. En slik struktur kan derfor være et konsern i lovens forstand uten å være registrert som det i Enhetsregisteret — og et registrert konsern kan omfatte selskaper som ikke har en eierpost i aksjonærregisteret, typisk utenlandske selskaper og selskapsformer uten aksjer.

Eierandelene i treet er alltid våre egne, beregnet fra aksjonærregisteret. Vi overskriver dem aldri med grunnlagstallet fra en konsernregistrering.

Ofte spurt om SKALLEBERG EIENDOM AS

Hva er konsernstrukturen for SKALLEBERG EIENDOM AS?

SKALLEBERG EIENDOM AS er registrert som morselskap i et konsern i Enhetsregisteret. Eierstrukturen på denne siden viser 12 selskaper, med eierandeler beregnet fra Skatteetatens aksjonærregister 2025.

Hvilke selskaper kontrollerer SKALLEBERG EIENDOM AS?

SKALLEBERG EIENDOM AS kontrollerer 11 selskaper gjennom eierandeler over 50 %. Eierandelene er hentet fra Skatteetatens aksjonærregister 2025.

Er underenheter det samme som datterselskaper?

Et datterselskap er et selvstendig selskap der morselskapet har over 50 % eierskap, mens en underenhet bare er et registrert arbeidssted under samme juridiske enhet. Treet viser datterselskaper; underenheter listes separat.

Hvor kommer dataene fra?

Vi bruker to kilder: Enhetsregisteret for selskapsopplysninger og registrerte konsernforhold (oppdatert daglig), og Skatteetatens aksjonærregister 2025 for eierandeler (oppdateres årlig).