Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Dikeveien 57 Eiendom AS

Org.nr 916539835

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Dikeveien 57 Eiendom AS

Dikeveien 57 Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2016 og har vært i drift i 10 år. Dag Kaalsaas er styrets leder. I 2025 hadde Dikeveien 57 Eiendom AS en omsetning på 8,82 mill kr, en økning på 2 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 764,95K kr. Egenkapitalen var 3,65 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Fredrikstad Kontorbygg AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 397 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 984 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 636 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler79,70 mill kr
Anleggsmidler95 %75,60 mill krOmløpsmidler5 %4,10 mill kr
Egenkapital og gjeld79,70 mill kr
Innskutt egenkapital11 %8,55 mill krOpptjent egenkapital-6 %−4,91 mill krLangsiktig gjeld92 %73,57 mill krKortsiktig gjeld3 %2,48 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader4,63 mill kr
Finansinntekter165,69K kr
Finanskostnader3,37 mill kr
Netto finans−3,21 mill kr
Ordinært resultat før skatt980,72K kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20258,82 mill kr4,19 mill kr764,95K kr79,70 mill kr3,65 mill kr76,05 mill kr
20248,61 mill kr3,85 mill kr369,78K kr83,72 mill kr4,77 mill kr78,95 mill kr
20238,21 mill kr3,68 mill kr20,26K kr86,52 mill kr5,30 mill kr81,22 mill kr
20227,57 mill kr3,04 mill kr−680,61K kr90,40 mill kr3,16 mill kr87,25 mill kr
20217,13 mill kr2,43 mill kr−1,27 mill kr93,00 mill kr2,16 mill kr90,84 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at avskrivninger er den største kostnadsposten, med om lag 48 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre6

Styre

4Sist endret 11.01.2019
Dag Kaalsaas(f. 1958)
Styrets lederSignatur
Christian Peter Thorn Walter(f. 1955)
StyremedlemSignatur
Halle Ragnar Sivertsen(f. 1958)
StyremedlemSignatur
Christine Jeanette Løken Høili(f. 1991)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 15.09.2025
BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS (930443069)
Revisor
repr. BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Forretningsfører

1Sist endret 23.10.2018
PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS (940952395)
Forretningsfører
repr. PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Fredrikstad Kontorbygg ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %2 400

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Terje Høili ASSelskap
via Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → Th Ove Rammsgate II AS
8,9 %
Aleksander Holding ASSelskap
via Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → Th Ove Rammsgate II AS
8,1 %
Christine Js Holding ASSelskap
via Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → Th Ove Rammsgate II AS
8,1 %
Dag Kaalsaas
via Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → Daka Invest AS · +1 andre eierveier
5,3 %
Solvår Hallesdatter Hardesty
via Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → Haspro AS → Hallesdatter AS
5,2 %
Halvår Sivertsen
via Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → Haspro AS → Meta Holding AS
5,1 %
Halle Ragnar Sivertsen
via Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → Haspro AS → Haspro Holding AS
4,6 %
Joar Martin Johannessen
via Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → Joma Invest AS
3,0 %
Anne Kathrine Kaalsaas Dahl
via Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → Kaalsaas Eiendom AS → Kaalsaas Dahl Holding AS
2,3 %
Steinar Kaalsaas
via Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → Kaalsaas Eiendom AS → Steinar Kaalsaas Holding AS
2,3 %
Mette Amundsen Kåsi
via Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → Klaus Invest AS
2,1 %
Frode Åsheim
via Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → Fashe AS
2,0 %
Vis 13 flere eiere ↓
Anne Regine Ramm Bjerke
via Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS
1,5 %
Christian Rasmussen
via Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → Hestia AS
1,5 %
Fritz Alexander Lundberg
via Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → Nurken AS
1,5 %
Frode Talmo
via Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS
1,5 %
Nils Ihlen Ramm
via Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS
1,5 %
Simen Emberland
via Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → Simen Emberland Holding AS
1,5 %
Stian Emberland
via Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → Sember Holding AS
1,5 %
Agnes Birgitte Walter Rutherford
via Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → Walter Holding AS → Bevares AS
1,2 %
Anne Josephine Walter Rutherford
via Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → Walter Holding AS → Bevares AS
1,2 %
Carsten Edvard Thorn Walter
via Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → Walter Holding AS → Bevares AS
1,2 %
Einar Berge
via Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → Gipø AS
1,2 %
Hanne Berntsen Berge
via Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → Gipø AS
1,2 %
Inga Katharina Walter Rutherford
via Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → Walter Holding AS → Bevares AS
1,2 %

Viser de 25 største av 77 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Dikeveien 57 Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer31

DatoKunngjøring
19.3.2026Godkjente årsregnskap ↗
15.9.2025Revisor ↗
24.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
14.5.2024Godkjente årsregnskap ↗
6.5.2023Godkjente årsregnskap ↗
24.5.2022Godkjente årsregnskap ↗
24.5.2022Godkjente årsregnskap ↗
14.8.2021Godkjente årsregnskap ↗
25.8.2020Godkjente årsregnskap ↗
14.2.2020Revisor ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 47,6 % av driftsinntektene — 32,8 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin47,5 %42,4 %
Resultatmargin8,7 %17,1 %
Egenkapitalandel4,6 %36,9 %
Likviditetsgrad1,651,76
Gjeldsgrad20,841,06
Egenkapitalrentabilitet21,0 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+2,4 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad4,9 %19,2 %
Avskrivninger47,6 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+453 til på samme adresse →
PARETO SECURITIES AS
956632374 · Verdipapirmegling
AS173 ansatte
PARETO SECURITIES AS AVD OSLO
972374229 · Verdipapirmegling
BEDR145 ansatte
ADMINCONTROL AS
987992883 · Utgivelse av annen programvare
AS92 ansatte
PARETO BANK ASA
990906475 · Banker og kredittforetak
ASA66 ansatte
UNICONSULT AS
980302997 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS62 ansatte
IARK AS
897043602 · Arkitektvirksomhet
AS36 ansatte
PARETO ASSET MANAGEMENT AS
977287677 · Fondsforvaltningsvirksomhet
AS35 ansatte
PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS
940952395 · Andre tjenester tilknyttet finansieringsvirksomhet og kollektive investeringsfond
AS33 ansatte
PARETO FORSIKRINGSMEGLING AS
980855376 · Forsikringsformidling
AS21 ansatte
PARETO ALTERNATIVE INVESTMENTS AS
999271545 · Fondsforvaltningsvirksomhet
AS16 ansatte

Spørsmål og svar om Dikeveien 57 Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Dikeveien 57 Eiendom AS tilhører?

Dikeveien 57 Eiendom AS er ett av 12 397 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 984 på landsbasis.

Hvor lenge har Dikeveien 57 Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Dikeveien 57 Eiendom AS ble etablert i 2016 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 42 % av selskapene i bransjen.

Hvilken status har Dikeveien 57 Eiendom AS i Enhetsregisteret?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Dikeveien 57 Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hvilken selskapsform har Dikeveien 57 Eiendom AS?

Organisasjonsformen til Dikeveien 57 Eiendom AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem er største aksjonær i Dikeveien 57 Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Fredrikstad Kontorbygg AS største eier i Dikeveien 57 Eiendom AS med 100 % av aksjene.

Går Dikeveien 57 Eiendom AS med overskudd?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 8,82 mill kr, opp 2 % fra 2024. Egenkapitalen var 3,65 mill kr ved årsslutt.

Hvor stor aksjekapital har Dikeveien 57 Eiendom AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Dikeveien 57 Eiendom AS er 133,64K kr (2 400 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Er Dikeveien 57 Eiendom AS MVA-registrert?

Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2018. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.

Hvilket org.nr har Dikeveien 57 Eiendom AS?

Dikeveien 57 Eiendom AS har organisasjonsnummer 916 539 835. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.

Hvilket revisjonsselskap bruker Dikeveien 57 Eiendom AS?

I Enhetsregisteret er Dikeveien 57 Eiendom AS registrert med revisor Berge & Lundal Revisjonsselskap AS.

Andre interessante kommuner

LarvikTrondheimArendalTromsøHolmestrandMoldeLørenskogBærumKarmøyØygardenBodøIndre ØstfoldSarpsborgÅlesundUllensakerHamarHaldenFærder