Hopp til innhold
Nytt: sokfirma i Claude og ChatGPT – salgslister, soliditet, konsern og mer.Les mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Syvertsen Eiendom AS

Org.nr 916522967

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Syvertsen Eiendom AS

Syvertsen Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Arendal, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 1976 og har vært i drift i 50 år. Torstein Syvertsen er daglig leder, og Torstein Syvertsen er styreleder. I 2025 hadde Syvertsen Eiendom AS en omsetning på 3,26 mill kr, en nedgang på 1 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 570 793 kr. Egenkapitalen var 10,67 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Syvertsen Invest AS med 80 % av aksjene. Selskapet er ett av 120 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Arendal, og ett av 14 401 i Norge. Det er eldre enn 99 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet og formål

Entreprenørvirksomhet, drift av eiendom, eiendoms- utvikling, handel, produksjon og hva som står i forbindelse med dette samt å delta i andre selskaper.

API og MCPGET /company/916522967

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/916522967" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "916522967",
  "name": "SYVERTSEN EIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.120",
  "nace_desc": "Utvikling og salg av byggeprosjekter",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "ARENDAL", "county": "AGDER", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "916522967" })

Spør AI-assistenten

  • Gi meg en kort oversikt over Syvertsen Eiendom AS: bransje, adresse og antall ansatte.
  • Hvilken bransje er Syvertsen Eiendom AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
  • Når ble Syvertsen Eiendom AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
Kom i gang med API og MCP →

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler14,76 mill kr
Anleggsmidler79 %11,69 mill krOmløpsmidler21 %3,07 mill kr
Egenkapital og gjeld14,76 mill kr
Innskutt egenkapital4 %650 000 krOpptjent egenkapital68 %10,02 mill krLangsiktig gjeld19 %2,74 mill krKortsiktig gjeld9 %1,35 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader2,53 mill kr
Finansinntekter142 418 kr
Finanskostnader142 166 kr
Netto finans251 kr
Ordinært resultat før skatt733 381 kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20253,26 mill kr733 130 kr570 793 kr14,76 mill kr10,67 mill kr4,09 mill kr
20243,29 mill kr697 440 kr524 057 kr14,82 mill kr10,70 mill kr4,12 mill kr
20233,11 mill kr441 139 kr308 065 kr14,87 mill kr10,57 mill kr4,30 mill kr
20223,22 mill kr855 588 kr622 153 kr15,75 mill kr10,61 mill kr5,14 mill kr
20213,14 mill kr647 877 kr481 963 kr16,56 mill kr10,51 mill kr6,05 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er lønnskostnader, som utgjør om lag 39 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte som oversteg årsresultatet.

Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 20 prosent av eiendelene. Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

API og MCPGET /company/916522967/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/916522967/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "916522967",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 3264670,
      "operating_profit": 733130,
      "net_profit": 570793,
      "equity": 10672075,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 3286147,
      "operating_profit": 697440,
      "net_profit": 524057,
      "equity": 10701282,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "916522967" })

Spør AI-assistenten

  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Syvertsen Eiendom AS de siste årene.
  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Syvertsen Eiendom AS per år.
  • Hvordan har omsetningen til Syvertsen Eiendom AS utviklet seg fra 2021 til 2025?

Roller og styre4

Daglig leder

1Sist endret 18.07.2011
Torstein Syvertsen(f. 1980)
Daglig lederSignatur

Styre

1Sist endret 05.09.2018
Torstein Syvertsen(f. 1980)
Styrets lederSignatur

Regnskapsfører

2Sist endret 07.05.2024
AGDER-TEAM REVISJON AS (981497023)
Regnskapsfører
repr. AGDER-TEAM REVISJON ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →
IT REGNSKAP AS (996041727)
Regnskapsfører
repr. IT REGNSKAP ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →
API og MCPGET /company/916522967/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/916522967/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "916522967",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "916522967" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem er daglig leder og styreleder i Syvertsen Eiendom AS?
  • Hvem er regnskapsfører for Syvertsen Eiendom AS?
  • List alle roller i Syvertsen Eiendom AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 ute · 1 endret eierandel

Ut (1)
Endret (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Syvertsen Invest ASSelskapOrdinære aksjer80.0 %1 040
Torstein SyvertsenPersonOrdinære aksjer20.0 %260

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/916522967/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/916522967/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "916522967",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "SYVERTSEN INVEST AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 80, "year": 2025, … },
    …
  ],
  "total": 2
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "916522967" })

Spør AI-assistenten

  • Er Syvertsen Eiendom AS eid av selskaper eller av privatpersoner?
  • Hvor mange aksjonærer har Syvertsen Eiendom AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Syvertsen Eiendom AS, og hvor store eierandeler har de?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Torstein Syvertsen
via Syvertsen Invest AS · +1 andre eierveier
100,0 %

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Syvertsen Eiendom ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterArendal−

Kunngjøringer44

DatoKunngjøring
31.3.2026Godkjente årsregnskap ↗
17.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
6.5.2024Godkjente årsregnskap ↗
31.5.2023Godkjente årsregnskap ↗
15.2.2023Forretningsadresse ↗
14.5.2022Godkjente årsregnskap ↗
13.9.2021Godkjente årsregnskap ↗
23.12.2020Revisjon av årsregnskap ↗
23.12.2020Revisor ↗
12.9.2020Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/916522967/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/916522967/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "916522967",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-03-31", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-05-17", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "916522967" })

Spør AI-assistenten

  • Hva er de siste kunngjøringene for Syvertsen Eiendom AS i Brønnøysundregistrene?
  • Når ble Syvertsen Eiendom AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Syvertsen Eiendom AS sist godkjent årsregnskap?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 39,4 % av driftsinntektene — 31,7 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin22,5 %8,2 %
Resultatmargin17,5 %1,4 %
Egenkapitalandel72,3 %20,6 %
Likviditetsgrad2,272,04
Gjeldsgrad0,381,18
Egenkapitalrentabilitet5,3 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)-0,7 %-15,1 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad39,4 %7,7 %
Annen driftskostnad31,9 %4,8 %
Avskrivninger6,3 %1,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/916522967/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/916522967/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "916522967",
  "nace_code": "68.120",
  "industry_count": 13710,
  "revenue": { "value": 3264670, "percentile": 0.8401 },
  "operating_margin": { "value": 0.2246, "percentile": 0.6293 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "916522967" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor solid er Syvertsen Eiendom AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Syvertsen Eiendom AS på i bransjen?
  • Hvor ligger Syvertsen Eiendom AS blant de 13710 selskapene i bransjen på omsetning og margin?

Også i Arendal

1 000+ til i Arendal →
ARENDAL KOMMUNE
940493021 · Generell offentlig administrasjon
KOMM6219 ansatte
KITRON AS
979340354 · Produksjon av kretskort
AS573 ansatte
GARD AS
982132789 · Forsikringsformidling
AS531 ansatte
NAV AGDER
974652277 · Administrasjon av trygdeordninger underlagt offentlig forvaltning
ORGL520 ansatte
NSE FAGSTILLAS AS
954901300 · Annen spesialisert bygge- og anleggsvirksomhet ikke nevnt annet sted
AS437 ansatte
VIKING LIFE-SAVING EQUIPMENT NORWAY AS
940411696 · Bygging av sivile skip og flytende materiell
AS341 ansatte
NORSE ATLANTIC AIRWAYS AS
926493647 · Lufttransport med passasjerer
AS306 ansatte
TRAFTEC AS
897603632 · Elektrisk installasjonsarbeid
AS272 ansatte
APL NORWAY AS
966058013 · Andre tjenester tilknyttet utvinning av råolje og naturgass
AS203 ansatte
STATSFORVALTEREN I AGDER
974762994 · Generell offentlig administrasjon
ORGL201 ansatte

Spørsmål og svar om Syvertsen Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Syvertsen Eiendom AS tilhører?

Syvertsen Eiendom AS er ett av 120 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Arendal, og ett av 14 401 på landsbasis.

Hvor lenge har Syvertsen Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Syvertsen Eiendom AS ble etablert i 1976 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 99 % av selskapene.

Hvilken status har Syvertsen Eiendom AS i Enhetsregisteret?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Syvertsen Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder Syvertsen Eiendom AS?

Torstein Syvertsen er registrert som daglig leder i Syvertsen Eiendom AS.

Hvem eier Syvertsen Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Syvertsen Invest AS største eier i Syvertsen Eiendom AS med 80 % av aksjene. Nest størst er Torstein Syvertsen med 20 %.

Går Syvertsen Eiendom AS med overskudd?

Syvertsen Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 3,26 mill kr og et overskudd på 570 793 kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor lønnsom er driften i Syvertsen Eiendom AS?

Driftsresultatet for 2025 var 733 130 kr (driftsmargin 22,5 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Hvor holder Syvertsen Eiendom AS til?

Syvertsen Eiendom AS holder til i Vikaveien 29B, 4817, HIS, i Arendal kommune i Agder.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i ArendalEiendomsselskaper og eiendomsmegling i AgderEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Agder

KristiansandArendalLindesnesGrimstadLillesandVenneslaLyngdalFarsundFlekkefjordRisørTvedestrandFrolandKvinesdalBirkenesEvje Og HornnesSirdalHægebostadVegårsheiGjerstadÅmliValleByglandÅseralBykleIveland