Syvertsen Eiendom AS
Org.nr 916522967
Om Syvertsen Eiendom AS
Syvertsen Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Arendal, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 1976 og har vært i drift i 50 år. Torstein Syvertsen er daglig leder, og Torstein Syvertsen er styreleder. I 2025 hadde Syvertsen Eiendom AS en omsetning på 3,26 mill kr, en nedgang på 1 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 570,79K kr. Egenkapitalen var 10,67 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Syvertsen Invest AS med 80 % av aksjene. Selskapet er ett av 121 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Arendal, og ett av 14 391 i Norge. Det er eldre enn 99 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet og formål
Entreprenørvirksomhet, drift av eiendom, eiendoms- utvikling, handel, produksjon og hva som står i forbindelse med dette samt å delta i andre selskaper.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3,26 mill kr | 733,13K kr | 570,79K kr | 14,76 mill kr | 10,67 mill kr | 4,09 mill kr |
| 2024 | 3,29 mill kr | 697,44K kr | 524,06K kr | 14,82 mill kr | 10,70 mill kr | 4,12 mill kr |
| 2023 | 3,11 mill kr | 441,14K kr | 308,06K kr | 14,87 mill kr | 10,57 mill kr | 4,30 mill kr |
| 2022 | 3,22 mill kr | 855,59K kr | 622,15K kr | 15,75 mill kr | 10,61 mill kr | 5,14 mill kr |
| 2021 | 3,14 mill kr | 647,88K kr | 481,96K kr | 16,56 mill kr | 10,51 mill kr | 6,05 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er lønnskostnader, som utgjør om lag 39 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte som oversteg årsresultatet.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 20 prosent av eiendelene. Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre4
Daglig leder
1Sist endret 18.07.2011Styre
1Sist endret 05.09.2018Regnskapsfører
2Sist endret 07.05.2024Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 ute · 1 endret eierandel
- Syvertsen Invest AShadde 79,5 %
- Syvertsen Invest AS0,5 % → 80 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Syvertsen Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 80.0 % | 1 040 |
| Torstein Syvertsen | Person | Ordinære aksjer | 20.0 % | 260 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Syvertsen Eiendom AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Arendal | − |
Kunngjøringer44
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 31.3.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 17.5.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.5.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 31.5.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.2.2023 | Forretningsadresse ↗ |
| 14.5.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.9.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 23.12.2020 | Revisjon av årsregnskap ↗ |
| 23.12.2020 | Revisor ↗ |
| 12.9.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 39,4 % av driftsinntektene — 31,7 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 22,5 % | 8,2 % |
| Resultatmargin | 17,5 % | 1,5 % |
| Egenkapitalandel | 72,3 % | 20,7 % |
| Likviditetsgrad | 2,27 | 2,03 |
| Gjeldsgrad | 0,38 | 1,17 |
| Egenkapitalrentabilitet | 5,3 % | -0,3 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -0,7 % | -14,5 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 39,4 % | 7,7 % |
| Annen driftskostnad | 31,9 % | 4,7 % |
| Avskrivninger | 6,3 % | 1,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså i Arendal
1 000+ til i Arendal →Spørsmål og svar om Syvertsen Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Syvertsen Eiendom AS tilhører?
Syvertsen Eiendom AS er ett av 121 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Arendal, og ett av 14 391 på landsbasis.
Hvor lenge har Syvertsen Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Syvertsen Eiendom AS ble etablert i 1976 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 99 % av selskapene.
Hvilken status har Syvertsen Eiendom AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Syvertsen Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Syvertsen Eiendom AS?
Torstein Syvertsen er registrert som daglig leder i Syvertsen Eiendom AS.
Hvem eier Syvertsen Eiendom AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Syvertsen Invest AS største eier i Syvertsen Eiendom AS med 80 % av aksjene. Nest størst er Torstein Syvertsen med 20 %.
Går Syvertsen Eiendom AS med overskudd?
Syvertsen Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 3,26 mill kr og et overskudd på 570,79K kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor lønnsom er driften i Syvertsen Eiendom AS?
Driftsresultatet for 2025 var 733,13K kr (driftsmargin 22,5 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.