Hopp til innhold
Nytt: prøv API og MCP gratis.Kom i gang →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Rosenlund Kontorbygg II AS

Org.nr 916271336

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Rosenlund Kontorbygg II AS

Rosenlund Kontorbygg II AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2015 og har vært i drift i 11 år. Christer Wennersten er styrets leder. I 2025 hadde Rosenlund Kontorbygg II AS en omsetning på 8,34 mill kr, en økning på 3 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 4,35 mill kr. Egenkapitalen var 74,62 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Njord Prosjekt 45 AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 492 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 448 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 358 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler80,37 mill kr
Anleggsmidler99 %79,28 mill krOmløpsmidler1 %1,09 mill kr
Egenkapital og gjeld80,37 mill kr
Innskutt egenkapital0 %30 000 krOpptjent egenkapital93 %74,59 mill krKortsiktig gjeld7 %5,75 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader3,46 mill kr
Finansinntekter580 623 kr
Finanskostnader202 kr
Netto finans580 421 kr
Ordinært resultat før skatt5,46 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20258,34 mill kr4,88 mill kr4,35 mill kr80,37 mill kr74,62 mill kr5,75 mill kr
20248,11 mill kr5,03 mill kr4,40 mill kr80,61 mill kr74,21 mill kr6,41 mill kr
20237,82 mill kr4,76 mill kr4,10 mill kr79,63 mill kr73,62 mill kr6,00 mill kr
20227,45 mill kr4,44 mill kr3,76 mill kr77,44 mill kr72,80 mill kr4,64 mill kr
20216,87 mill kr3,81 mill kr3,08 mill kr75,70 mill kr71,85 mill kr3,85 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at avskrivninger er den største kostnadsposten, med om lag 30 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre4

Styre

2Sist endret 04.10.2024
Christer Wennersten(f. 1972)
Styrets lederSignatur
Marthe Asheim Underthun(f. 1989)
Varamedlem

Regnskapsfører

1Sist endret 15.03.2023
NJORD BUSINESS SERVICES AS (989572938)
Regnskapsfører
repr. NJORD BUSINESS SERVICES ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 01.07.2026
CEDRA NORGE MOMENTUM AS (936032249)
Revisor
repr. CEDRA NORGE MOMENTUM ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Njord Prosjekt 45 ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %30

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Spredt eierskap i Lillehammer Etatbygg AS (172+ aksjonærer)Spredt
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS
Største direkte aksjonærer i Lillehammer Etatbygg AS
19,0 %
Morten Norman Daland
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Malco Holding AS → Mnd Holding AS
2,7 %
L. Hardy ASSelskap
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS
2,4 %
Karin Tidemand
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Tidinvest AS
1,5 %
Rudi Myrvang
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Consummatum AS
1,5 %
Trond Olav Horten
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → 2h Invest AS
1,5 %
Christian Larsen
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Malco Holding AS → C-L Holding AS
1,2 %
Jørgen Sørbø
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS
1,0 %
Per Ivar Steinsund
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Damperiet Holding AS
1,0 %
Jan Ove Stølen
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Be Eiendomsinvest AS
0,9 %
Nils Olav Olsbu
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Tibby Holding AS
0,9 %
Steinar Håvarstein
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Ksh Holding AS
0,9 %
Vis 13 flere eiere ↓
Vibeke Pettersen
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS · +1 andre eierveier
0,9 %
Yngvar Christensen
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Yc Holding AS
0,9 %
Peter Hjalmarsen
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS · +1 andre eierveier
0,8 %
Roy Kjøstvedt
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Korsvik Invest AS
0,8 %
Rune Almenning Jarstein
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Jarstein AS · +1 andre eierveier
0,8 %
Abraham Dag Tønnessen
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Farsund Maritime AS
0,7 %
Carl Peder Eiane
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS
0,7 %
Even Rasmussen Schau
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS
0,7 %
Kjell Tore Lindgård
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Investor Ktl AS
0,7 %
Rune Skibsrud
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Skimar AS · +1 andre eierveier
0,7 %
Arne Torbjørn Jacobsen
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS
0,6 %
Johan Sigvald Sandøy
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS
0,6 %
Jørgen Larsen
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS
0,6 %

Viser de 25 største av 264 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Rosenlund Kontorbygg II ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer38

DatoKunngjøring
23.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
1.7.2026Revisor ↗
1.11.2025Forretningsadresse ↗
10.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
4.10.2024Styre ↗
1.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
28.7.2023Styre ↗
1.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
25.1.2023Styre ↗
28.6.2022Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Endring i roller og styre
    +HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−RSM NORGE AS(Revisor)
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 29,9 % av driftsinntektene — 15,1 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin58,5 %42,4 %
Resultatmargin52,1 %17,1 %
Egenkapitalandel92,8 %37,0 %
Likviditetsgrad0,191,77
Gjeldsgrad0,081,06
Egenkapitalrentabilitet5,8 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+2,8 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad11,6 %19,2 %
Avskrivninger29,9 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+145 til på samme adresse →
ARKITEMA AS
943857644 · Arkitektvirksomhet
AS86 ansatte
PROMON AS
989480138 · Dataprogrammeringstjenester
AS75 ansatte
VIKA VIDEREGÅENDE SKOLE
925607797 · Videregående opplæring innenfor studieforberedende utdanningsprogram
BEDR71 ansatte
NJORD EIENDOMSFORVALTNING AS
914748364 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS27 ansatte
B2 IMPACT ASA
992249986 · Spesielle holdingselskaper
ASA23 ansatte
HEIMR MANAGEMENT AS
918165150 · Drift av hoteller
AS19 ansatte
NJORD SECURITIES AS
988716278 · Verdipapirmegling
AS13 ansatte
NJORD SECURITIES AS AVD OSLO
988726923 · Verdipapirmegling
BEDR13 ansatte
FURSET KANTINE AS AVD 2130
915503209 · Kantinedrift og annen cateringvirksomhet
BEDR5 ansatte
NJORD ALTERNATIVE INVESTMENTS AS
921787847 · Fondsforvaltningsvirksomhet
AS5 ansatte

Folk spør om Rosenlund Kontorbygg II AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Rosenlund Kontorbygg II AS?

Det er registrert 76 448 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 492 i Oslo.

Er Rosenlund Kontorbygg II AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2015, som er lenger enn 42 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 358 andre selskaper i bransjen etablert.

Er Rosenlund Kontorbygg II AS et aktivt selskap?

Rosenlund Kontorbygg II AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva gjør Rosenlund Kontorbygg II AS?

Rosenlund Kontorbygg II AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

Hvilke eiere står bak Rosenlund Kontorbygg II AS?

Rosenlund Kontorbygg II AS eies i hovedsak av Njord Prosjekt 45 AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hvordan går det økonomisk med Rosenlund Kontorbygg II AS?

I 2025 omsatte Rosenlund Kontorbygg II AS for 8,34 mill kr, opp 3 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 4,35 mill kr.

Hva er driftsresultatet til Rosenlund Kontorbygg II AS?

I 2025 hadde Rosenlund Kontorbygg II AS et driftsresultat på 4,88 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 58,5 %.

Hvor solid er balansen til Rosenlund Kontorbygg II AS?

Egenkapitalen i Rosenlund Kontorbygg II AS var 74,62 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 92,8 % av totalkapitalen.

Hva er aksjekapitalen i Rosenlund Kontorbygg II AS?

Rosenlund Kontorbygg II AS har en registrert aksjekapital på 30 000 kr, fordelt på 30 aksjer.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

SandefjordIndre ØstfoldUllensakerDrammenHaldenÅlesundTromsøLillehammerStavangerPorsgrunnAskerSarpsborgHaugesundKristiansandArendalLierLørenskogLindesnes