Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Rosenlund Kontorbygg II AS

Org.nr 916271336
Omsetning
8,3 mill
+2,8 %
Resultat
4,3 mill
−1,3 %
Bankinnskudd
225 714
−70,2 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseVerifiser dette selskapet

Om Rosenlund Kontorbygg II AS

Rosenlund Kontorbygg II AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2015 og har vært i drift i 11 år. Christer Wennersten er styrets leder. I 2025 hadde Rosenlund Kontorbygg II AS en omsetning på 8,34 mill kr, en økning på 3 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 4,35 mill kr. Egenkapitalen var 74,62 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Njord Prosjekt 45 AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 566 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 490 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 350 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

API og MCPGET /company/916271336

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/916271336" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "916271336",
  "name": "ROSENLUND KONTORBYGG II AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "916271336" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilken bransje er Rosenlund Kontorbygg II AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
  • Når ble Rosenlund Kontorbygg II AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
  • Hvor i Oslo holder Rosenlund Kontorbygg II AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · +2,8 % fra 2024 · +21,3 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeldBankinnskudd
20258,34 mill kr4,88 mill kr4,35 mill kr80,37 mill kr74,62 mill kr5,75 mill kr225 714 kr
20248,11 mill kr5,03 mill kr4,40 mill kr80,61 mill kr74,21 mill kr6,41 mill kr758 500 kr
20237,82 mill kr4,76 mill kr4,10 mill kr79,63 mill kr73,62 mill kr6,00 mill kr1,31 mill kr
20227,45 mill kr4,44 mill kr3,76 mill kr77,44 mill kr72,80 mill kr4,64 mill kr–
20216,87 mill kr3,81 mill kr3,08 mill kr75,70 mill kr71,85 mill kr3,85 mill kr–

Balanse

2025
Eiendeler80,37 mill kr
Anleggsmidler99 %79,28 mill krFordringer1 %860 232 krBankinnskudd og kontanter0 %225 714 kr
Egenkapital og gjeld80,37 mill kr
Innskutt egenkapital0 %30 000 krOpptjent egenkapital93 %74,59 mill krKortsiktig gjeld7 %5,75 mill kr

Resultat og balanse 2023–2025

Vis alle poster
Post202520242023
Resultatregnskap
Sum driftsinntekter8 3368 1097 820
Sum driftskostnader3 4603 0813 064
Driftsresultat4 8765 0284 756
Finansinntekter581495275
Finanskostnader0451
Netto finans580450274
Resultat før skatt5 4565 4795 030
Skattekostnad1 1101 077926
Årsresultat4 3464 4024 104
Eiendeler
Sum anleggsmidler79 28578 85476 082
Fordringer8601 0002 235
Bankinnskudd og kontanter2267591 309
Sum omløpsmidler1 0861 7593 543
Sum eiendeler80 37180 61279 626
Egenkapital og gjeld
Innskutt egenkapital303030
Opptjent egenkapital74 58774 17673 593
Sum egenkapital74 61774 20673 623
Langsiktig gjeld–7231 253
Kortsiktig gjeld5 7535 6844 750
Sum gjeld5 7536 4066 003

2025: Regnskapsperiode 01.01.2025–31.12.2025 · Revidert · Regnskapslovens regler for små foretak. Alle enkeltposter finner du under «Fullstendig årsregnskap».

Fullstendig årsregnskap

Alle poster i resultatregnskap og balanse, linje for linje — 7 regnskapsår (2019–2025).

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at avskrivninger er den største kostnadsposten, med om lag 30 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet har mer til gode hos andre konsernselskaper enn det skylder dem.

Til gode hos konsernselskaper
19 mill kr (23 % av balansen)
Gjeld til konsernselskaper
5 mill kr (6 % av balansen)
Renteinntekt fra konsernselskaper
580 000 kr
Avgitt konsernbidrag
3,9 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/916271336/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/916271336/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "916271336",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 8335798,
      "operating_profit": 4875786,
      "net_profit": 4346324,
      "equity": 74617466,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 8109334,
      "operating_profit": 5028483,
      "net_profit": 4401787,
      "equity": 74206181,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "916271336" })

Spør AI-assistenten

  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Rosenlund Kontorbygg II AS de siste årene.
  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Rosenlund Kontorbygg II AS per år.
  • Hvordan har omsetningen til Rosenlund Kontorbygg II AS utviklet seg fra 2021 til 2025?

Roller og styre4

Styre

2Sist endret 04.10.2024
Christer Wennersten(f. 1972)
Styrets lederSignatur
Marthe Asheim Underthun(f. 1989)
Varamedlem

Regnskapsfører

1Sist endret 15.03.2023
NJORD BUSINESS SERVICES AS (989572938)
Regnskapsfører
repr. NJORD BUSINESS SERVICES ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 06.10.2026
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →Tiltrådte oktober 2026
API og MCPGET /company/916271336/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/916271336/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "916271336",
  "roles": [
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "916271336" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem sitter i styret i Rosenlund Kontorbygg II AS?
  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Rosenlund Kontorbygg II AS?
  • Hvem er regnskapsfører for Rosenlund Kontorbygg II AS?

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Njord Prosjekt 45 ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %30

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/916271336/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/916271336/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "916271336",
  "shareholders": [
    {
      "shareholder_name": "NJORD PROSJEKT 45 AS",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 100,
      "year": 2025,
      …
    }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "916271336" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem eier Rosenlund Kontorbygg II AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Rosenlund Kontorbygg II AS eier Njord Prosjekt 45 AS, og hvem eier resten?
  • Hvor mange aksjonærer har Rosenlund Kontorbygg II AS, og hvor mange aksjer er utstedt?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Spredt eierskap i Lillehammer Etatbygg AS (172+ aksjonærer)Spredt
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS
Største direkte aksjonærer i Lillehammer Etatbygg AS
19,0 %
Morten Norman Daland
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Malco Holding AS → Mnd Holding AS
2,7 %
L. Hardy ASSelskap
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS
2,4 %
Karin Tidemand
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Tidinvest AS
1,5 %
Rudi Myrvang
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Consummatum AS
1,5 %
Trond Olav Horten
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → 2h Invest AS
1,5 %
Christian Larsen
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Malco Holding AS → C-L Holding AS
1,2 %
Jørgen Sørbø
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS
1,0 %
Per Ivar Steinsund
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Damperiet Holding AS
1,0 %
Jan Ove Stølen
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Be Eiendomsinvest AS
0,9 %
Nils Olav Olsbu
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Tibby Holding AS
0,9 %
Steinar Håvarstein
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Ksh Holding AS
0,9 %
Vis 13 flere eiere ↓
Vibeke Pettersen
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS · +1 andre eierveier
0,9 %
Yngvar Christensen
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Yc Holding AS
0,9 %
Peter Hjalmarsen
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS · +1 andre eierveier
0,8 %
Roy Kjøstvedt
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Korsvik Invest AS
0,8 %
Rune Almenning Jarstein
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Jarstein AS · +1 andre eierveier
0,8 %
Abraham Dag Tønnessen
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Farsund Maritime AS
0,7 %
Carl Peder Eiane
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS
0,7 %
Even Rasmussen Schau
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS
0,7 %
Kjell Tore Lindgård
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Investor Ktl AS
0,7 %
Rune Skibsrud
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Skimar AS · +1 andre eierveier
0,7 %
Arne Torbjørn Jacobsen
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS
0,6 %
Johan Sigvald Sandøy
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS
0,6 %
Jørgen Larsen
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS
0,6 %

Viser de 25 største av 264 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Rosenlund Kontorbygg II ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer39

DatoKunngjøring
6.10.2026Revisor ↗
23.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
1.7.2026Revisor ↗
1.11.2025Forretningsadresse ↗
10.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
4.10.2024Styre ↗
1.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
28.7.2023Styre ↗
1.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
25.1.2023Styre ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/916271336/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/916271336/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "916271336",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-10-06", "type": "Revisor", … },
    { "dato": "2026-07-23", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "916271336" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Rosenlund Kontorbygg II AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Rosenlund Kontorbygg II AS sist godkjent årsregnskap?
  • Når ble styret i Rosenlund Kontorbygg II AS sist endret?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE AS(Revisor)−CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  2. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Endring i roller og styre
    +HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−RSM NORGE AS(Revisor)
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 29,9 % av driftsinntektene — 15,1 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin58,5 %42,3 %
Resultatmargin52,1 %17,1 %
Egenkapitalandel92,8 %37,0 %
Likviditetsgrad0,191,76
Gjeldsgrad0,081,06
Egenkapitalrentabilitet5,8 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+2,8 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad11,6 %19,3 %
Avskrivninger29,9 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/916271336/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/916271336/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "916271336",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64450,
  "revenue": { "value": 8335798, "percentile": 0.9176 },
  "operating_margin": { "value": 0.5849, "percentile": 0.6833 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "916271336" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor solid er Rosenlund Kontorbygg II AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Rosenlund Kontorbygg II AS på i bransjen?
  • Hvor ligger Rosenlund Kontorbygg II AS blant de 64450 selskapene i bransjen på omsetning og margin?

Også på denne adressen

+145 til på samme adresse →
ARKITEMA AS
943857644 · Arkitektvirksomhet
AS85 ansatte
VIKA VIDEREGÅENDE SKOLE
925607797 · Videregående opplæring innenfor studieforberedende utdanningsprogram
BEDR83 ansatte
PROMON AS
989480138 · Dataprogrammeringstjenester
AS74 ansatte
NJORD EIENDOMSFORVALTNING AS
914748364 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS28 ansatte
B2 IMPACT ASA
992249986 · Spesielle holdingselskaper
ASA22 ansatte
Vis 5 til
HEIMR MANAGEMENT AS
918165150 · Drift av hoteller
AS20 ansatte
NJORD SECURITIES AS
988716278 · Verdipapirmegling
AS14 ansatte
NJORD SECURITIES AS AVD OSLO
988726923 · Verdipapirmegling
BEDR14 ansatte
FURSET KANTINE AS AVD 2130
915503209 · Kantinedrift og annen cateringvirksomhet
BEDR5 ansatte
NJORD ALTERNATIVE INVESTMENTS AS
921787847 · Fondsforvaltningsvirksomhet
AS5 ansatte

Folk spør om Rosenlund Kontorbygg II AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Rosenlund Kontorbygg II AS?

Det er registrert 76 490 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 566 i Oslo.

Er Rosenlund Kontorbygg II AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2015, som er lenger enn 43 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 350 andre selskaper i bransjen etablert.

Er Rosenlund Kontorbygg II AS et aktivt selskap?

Rosenlund Kontorbygg II AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva gjør Rosenlund Kontorbygg II AS?

Rosenlund Kontorbygg II AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

Hvilke eiere står bak Rosenlund Kontorbygg II AS?

Rosenlund Kontorbygg II AS eies i hovedsak av Njord Prosjekt 45 AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hvordan går det økonomisk med Rosenlund Kontorbygg II AS?

I 2025 omsatte Rosenlund Kontorbygg II AS for 8,34 mill kr, opp 3 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 4,35 mill kr.

Hva er driftsresultatet til Rosenlund Kontorbygg II AS?

I 2025 hadde Rosenlund Kontorbygg II AS et driftsresultat på 4,88 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 58,5 %.

Hvor solid er balansen til Rosenlund Kontorbygg II AS?

Egenkapitalen i Rosenlund Kontorbygg II AS var 74,62 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 92,8 % av totalkapitalen.

Hva er aksjekapitalen i Rosenlund Kontorbygg II AS?

Rosenlund Kontorbygg II AS har en registrert aksjekapital på 30 000 kr, fordelt på 30 aksjer.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

LarvikLillestrømBergenHolmestrandAlverLindesnesBodøÅlesundSandefjordBærumPorsgrunnKarmøyArendalDrammenLierKristiansandTrondheimIndre Østfold