Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Rosenlund Kontorbygg AS

Org.nr 815956192

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Rosenlund Kontorbygg AS

Rosenlund Kontorbygg AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2015 og har vært i drift i 11 år. Christer Wennersten er styrets leder. I 2025 hadde Rosenlund Kontorbygg AS en omsetning på 72,31 mill kr, en økning på 44 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 34,72 mill kr. Egenkapitalen var 421,58 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Njord Prosjekt 45 AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 395 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 987 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 359 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler468,90 mill kr
Anleggsmidler98 %459,74 mill krOmløpsmidler2 %9,16 mill kr
Egenkapital og gjeld468,90 mill kr
Innskutt egenkapital0 %30,00K krOpptjent egenkapital90 %421,55 mill krLangsiktig gjeld0 %240,77K krKortsiktig gjeld10 %47,08 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader27,70 mill kr
Finansinntekter9 777 kr
Finanskostnader419,79K kr
Netto finans−410,01K kr
Ordinært resultat før skatt44,19 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202572,31 mill kr44,60 mill kr34,72 mill kr468,90 mill kr421,58 mill kr47,32 mill kr
202450,07 mill kr24,01 mill kr17,63 mill kr453,74 mill kr420,47 mill kr33,26 mill kr
202349,28 mill kr23,01 mill kr16,05 mill kr477,49 mill kr421,94 mill kr55,55 mill kr
202245,68 mill kr21,25 mill kr14,36 mill kr517,89 mill kr421,84 mill kr96,05 mill kr
202144,00 mill kr20,43 mill kr13,62 mill kr535,11 mill kr419,90 mill kr115,21 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er avskrivninger, som utgjør om lag 29 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre4

Styre

2Sist endret 04.10.2024
Christer Wennersten(f. 1972)
Styrets lederSignatur
Marthe Asheim Underthun(f. 1989)
Varamedlem

Regnskapsfører

1Sist endret 15.03.2023
NJORD BUSINESS SERVICES AS (989572938)
Regnskapsfører
repr. NJORD BUSINESS SERVICES ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 01.07.2026
CEDRA NORGE MOMENTUM AS (936032249)
Revisor
repr. CEDRA NORGE MOMENTUM ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Njord Prosjekt 45 ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %30

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Spredt eierskap i Lillehammer Etatbygg AS (172+ aksjonærer)Spredt
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS
Største direkte aksjonærer i Lillehammer Etatbygg AS
19,0 %
Morten Norman Daland
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Malco Holding AS → Mnd Holding AS
2,7 %
L. Hardy ASSelskap
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS
2,4 %
Karin Tidemand
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Tidinvest AS
1,5 %
Rudi Myrvang
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Consummatum AS
1,5 %
Trond Olav Horten
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → 2h Invest AS
1,5 %
Christian Larsen
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Malco Holding AS → C-L Holding AS
1,2 %
Jørgen Sørbø
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS
1,0 %
Per Ivar Steinsund
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Damperiet Holding AS
1,0 %
Jan Ove Stølen
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Be Eiendomsinvest AS
0,9 %
Nils Olav Olsbu
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Tibby Holding AS
0,9 %
Steinar Håvarstein
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Ksh Holding AS
0,9 %
Vis 13 flere eiere ↓
Vibeke Pettersen
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS · +1 andre eierveier
0,9 %
Yngvar Christensen
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Yc Holding AS
0,9 %
Peter Hjalmarsen
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS · +1 andre eierveier
0,8 %
Roy Kjøstvedt
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Korsvik Invest AS
0,8 %
Rune Almenning Jarstein
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Jarstein AS · +1 andre eierveier
0,8 %
Abraham Dag Tønnessen
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Farsund Maritime AS
0,7 %
Carl Peder Eiane
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS
0,7 %
Even Rasmussen Schau
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS
0,7 %
Kjell Tore Lindgård
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Investor Ktl AS
0,7 %
Rune Skibsrud
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS → Skimar AS · +1 andre eierveier
0,7 %
Arne Torbjørn Jacobsen
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS
0,6 %
Johan Sigvald Sandøy
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS
0,6 %
Jørgen Larsen
via Njord Prosjekt 45 AS → Lillehammer Etatbygg AS
0,6 %

Viser de 25 største av 264 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Rosenlund Kontorbygg ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer38

DatoKunngjøring
29.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
1.7.2026Revisor ↗
1.11.2025Forretningsadresse ↗
10.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
4.10.2024Styre ↗
1.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
28.7.2023Styre ↗
1.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
18.1.2023Styre ↗
28.6.2022Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Endring i roller og styre
    +HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−RSM NORGE AS(Revisor)
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 28,7 % av driftsinntektene — 13,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin61,7 %42,5 %
Resultatmargin48,0 %17,1 %
Egenkapitalandel89,9 %36,9 %
Likviditetsgrad0,191,76
Gjeldsgrad0,111,06
Egenkapitalrentabilitet8,2 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+44,4 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad9,6 %19,2 %
Avskrivninger28,7 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+141 til på samme adresse →
ARKITEMA AS
943857644 · Arkitektvirksomhet
AS83 ansatte
PROMON AS
989480138 · Dataprogrammeringstjenester
AS75 ansatte
VIKA VIDEREGÅENDE SKOLE
925607797 · Videregående opplæring innenfor studieforberedende utdanningsprogram
BEDR64 ansatte
NJORD EIENDOMSFORVALTNING AS
914748364 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS27 ansatte
B2 IMPACT ASA
992249986 · Spesielle holdingselskaper
ASA23 ansatte
NJORD SECURITIES AS
988716278 · Verdipapirmegling
AS12 ansatte
NJORD SECURITIES AS AVD OSLO
988726923 · Verdipapirmegling
BEDR12 ansatte
FURSET KANTINE AS AVD 2130
915503209 · Kantinedrift og annen cateringvirksomhet
BEDR5 ansatte
AHK EIENDOM AS
929380533 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
ALLERSGÅRDEN 2 AS
927020300 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Folk spør om Rosenlund Kontorbygg AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Rosenlund Kontorbygg AS?

Det er registrert 75 987 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 395 i Oslo.

Er Rosenlund Kontorbygg AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2015, som er lenger enn 43 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 359 andre selskaper i bransjen etablert.

Går Rosenlund Kontorbygg AS bedre enn andre i bransjen?

Rosenlund Kontorbygg AS hadde en driftsmargin på 61,7 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 42,5 % for utleie av egen eller leid fast eiendom.

Hvilken status har Rosenlund Kontorbygg AS i Enhetsregisteret?

Rosenlund Kontorbygg AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva driver Rosenlund Kontorbygg AS med?

Rosenlund Kontorbygg AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

Hva betyr organisasjonsformen AS?

Rosenlund Kontorbygg AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem eier Rosenlund Kontorbygg AS?

Rosenlund Kontorbygg AS eies i hovedsak av Njord Prosjekt 45 AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Er Rosenlund Kontorbygg AS en del av et konsern?

Rosenlund Kontorbygg AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Njord Prosjekt 45 AS, som eier 100 % av selskapet. Konsernspissen er Lillehammer Etatbygg AS.

Hvordan går det økonomisk med Rosenlund Kontorbygg AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 72,31 mill kr, opp 44 % fra 2024. Egenkapitalen var 421,58 mill kr ved årsslutt.

Hva er driftsresultatet til Rosenlund Kontorbygg AS?

I 2025 hadde Rosenlund Kontorbygg AS et driftsresultat på 44,60 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 61,7 %.

Andre interessante kommuner

ØygardenSandnesÅlesundTromsøLørenskogBodøMoldeArendalStavangerBergenFærderLillestrømNordre FolloLierAskerTønsbergSkienSarpsborg