Skjøndals Eiendom AS
Org.nr 915961487
Om Skjøndals Eiendom AS
Skjøndals Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bergen, Vestland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1961 og har vært i drift i 65 år. Sissel Hae Min Brattfjord er daglig leder, og Christine Flataker Johannessen er styreleder. I 2025 hadde Skjøndals Eiendom AS en omsetning på 4,05 mill kr, en økning på 2 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 2,65 mill kr. Egenkapitalen var 2,99 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Skjøndals Holding AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 4 045 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen, og ett av 76 416 i Norge. Det er eldre enn 98 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Kjøp, salg og drift av fast eiendom og hva som dermed står i forbindelse.
Formål
Å eie, utvikle og realisere eiendomsprosjekt og alt som står i forbindelse med det.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4,05 mill kr | 3,22 mill kr | 2,65 mill kr | 6,80 mill kr | 2,99 mill kr | 3,81 mill kr |
| 2024 | 3,95 mill kr | 3,31 mill kr | 2,65 mill kr | 6,48 mill kr | 2,99 mill kr | 3,49 mill kr |
| 2023 | 6,17 mill kr | 2,32 mill kr | 1,82 mill kr | 5,67 mill kr | 2,99 mill kr | 2,68 mill kr |
| 2022 | 6,01 mill kr | 3,18 mill kr | 2,52 mill kr | 8,54 mill kr | 2,99 mill kr | 5,55 mill kr |
| 2021 | 5,75 mill kr | 3,44 mill kr | 2,71 mill kr | 8,53 mill kr | 4,68 mill kr | 3,85 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIRegnskapet for 2025 inneholder konsernbidrag.
Balansen er likvid: bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 58 prosent av eiendelene. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre7
Daglig leder
1Sist endret 08.05.2026Styre
4Sist endret 03.07.2025Regnskapsfører
1Sist endret 20.10.2023Revisor
1Sist endret 04.09.2023Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Skjøndals Holding AS100 %
- Damsgård Eiendom AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Skjøndals Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 100 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
- 16,3 %Ømf Holding AS
- 15,9 %Obos Aksjeinvesteringer AS
- 13,9 %Constructio AS
- 8,6 %Folketrygdfondet
- 2,3 %Ljm AS
- 2,3 %Skandinaviska Enskilda Banken Ab· Sverige
- 1,4 %Vito Kongsvinger AS
- 1,4 %Arne Skogheim AS
- 1,3 %Verdipapirfondet Holberg Norge
- 1,3 %Janiko AS
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Skjøndals Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Bergen | − |
Kunngjøringer55
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 2.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.5.2026 | Daglig leder ↗ |
| 27.10.2025 | Signatur ↗ |
| 4.9.2025 | Signatur ↗ |
| 3.7.2025 | Styre ↗ |
| 23.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.5.2025 | Styre ↗ |
| 22.11.2024 | Daglig leder ↗ |
| 2.7.2024 | Daglig leder ↗ |
| 12.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre+Sissel Hae Min Brattfjord(Daglig leder)−Susanne Nyborg Bjelland(Daglig leder)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Avskrivninger utgjør 2,3 % av driftsinntektene — 12,5 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 79,5 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 65,5 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 44,0 % | 37,1 % |
| Likviditetsgrad | 1,09 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 1,27 | 1,05 |
| Egenkapitalrentabilitet | 88,7 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +2,4 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 18,2 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 2,3 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+19 til på samme adresse →Folk spør om Skjøndals Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Skjøndals Eiendom AS?
Det er registrert 76 416 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 4 045 i Bergen.
Er Skjøndals Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 1961, som er lenger enn 98 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 51 andre selskaper i bransjen etablert.
Er Skjøndals Eiendom AS et aktivt selskap?
Skjøndals Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Skjøndals Eiendom AS?
Daglig leder i Skjøndals Eiendom AS er Sissel Hae Min Brattfjord, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem er største aksjonær i Skjøndals Eiendom AS?
Største aksjonær i Skjøndals Eiendom AS er Skjøndals Holding AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hvordan går det økonomisk med Skjøndals Eiendom AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 4,05 mill kr, opp 2 % fra 2024. Egenkapitalen var 2,99 mill kr ved årsslutt.
Hva er driftsresultatet til Skjøndals Eiendom AS?
I 2025 hadde Skjøndals Eiendom AS et driftsresultat på 3,22 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 79,5 %.
Hva er aksjekapitalen i Skjøndals Eiendom AS?
Skjøndals Eiendom AS har en registrert aksjekapital på 2,99 mill kr, fordelt på 100 aksjer.