Frydenbø Eiendom AS
Org.nr 911860597
Om Frydenbø Eiendom AS
Frydenbø Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bergen, Vestland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1916 og har vært i drift i 110 år. Christine Flataker Johannessen er daglig leder, og Åsmund Bjørndal Heen er styreleder. Selskapet er ett av 4 047 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen, og ett av 76 420 i Norge. Det er eldre enn 99 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Utleie av egen fast eiendom.
Formål
Eie og forvalte verdier gjennom nyskapning, utvikling, finansiering og forvaltning av investeringer i eget selskap og gjennom deltakelse i andre foretak innenfor maritim virksomhet, handel, industri, eiendom og finansiell virksomhet, og alt som hermed er forbundet.
AI-sammendrag
Som heleid datterselskap av Frydenbø Group forvalter aktøren betydelige eiendomsverdier på 751M kr, men lav omsetning på 13M kr og en driftsmargin i bransjens bunnsjikt tyder på at inntektene primært kommer fra andre kilder enn selve utleievirksomheten, trolig finansposter eller verdistigning. Gjeldsgraden er markant med 513M kr mot 238M kr i egenkapital, noe som gir en EK-andel under bransjesnittet og indikerer en kapitalstruktur bygget for langsiktig eiendomsforvaltning fremfor løpende driftsinntjening.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 13,38 mill kr | −13,74 mill kr | 15,47 mill kr | 751,15 mill kr | 237,85 mill kr | 513,30 mill kr |
| 2024 | 13,37 mill kr | −10,49 mill kr | 133,49 mill kr | 853,78 mill kr | 238,14 mill kr | 615,64 mill kr |
| 2023 | 13,10 mill kr | −7,82 mill kr | 53,73 mill kr | 978,52 mill kr | 218,12 mill kr | 760,40 mill kr |
| 2022 | 12,79 mill kr | −6,07 mill kr | 17,19 mill kr | 736,83 mill kr | 331,11 mill kr | 405,72 mill kr |
| 2021 | 11,78 mill kr | −3,95 mill kr | 28,61 mill kr | 754,37 mill kr | 313,92 mill kr | 440,45 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 64 prosent av driftsinntektene. Det meste av årsresultatet ble avsatt til utbytte.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre8
Daglig leder
1Sist endret 21.08.2023Styre
6Sist endret 10.08.2026Revisor
1Sist endret 02.10.2020Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Frydenbø Group AS100 %
- Frydenbø Investment AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Frydenbø Group AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 3 900 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Frydenbø Group AS
2 selskaperDatterselskaper av Frydenbø Eiendom AS
11 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Frydenbø Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Bergen | 9 |
Kunngjøringer91
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 10.8.2026 | Styre ↗ |
| 1.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 10.4.2026 | Signatur ↗ |
| 20.11.2025 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 8.10.2025 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 6.8.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.7.2025 | Styre ↗ |
| 28.5.2025 | Forretningsadresse ↗ |
| 3.12.2024 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 3.12.2024 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre−Terje Walter Gilje(Styremedlem)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:10→9
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:9→10
- Selskapsopplysninger oppdatert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 134,3 % av driftsinntektene — 128,4 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -102,7 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 115,6 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 31,7 % | 37,0 % |
| Likviditetsgrad | 2,29 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 2,16 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 6,5 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +0,1 % | +2,4 % |
| Omsetning per ansatt | 1,49 mill kr | 979,06K kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 134,3 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 64,0 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 4,4 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Offentlig støtte
Frydenbø Eiendom AS er registrert med 1 SkatteFUNN-søknad.
| Innsendt | Prosjekt | Periode | Status |
|---|---|---|---|
| 27.8.2019 | Analyseplattform for enhetlig kundereise og bærekraftige tjenester | 2019–2021 | Avslått |
Kilde: Forskningsrådet (SkatteFUNN)
Investeringer
FRYDENBØ EIENDOM AS eier aksjer i 14 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Frydenbø Åsane AS | Bergen | 100.0 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
| Frydenbø Boligutvikling AS | Bergen | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Frydenbø Marina II AS | Bergen | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Frydenbø Marina III AS | Bergen | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Frydenbø Åsane III AS | Bergen | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Frydenbø Åsane II AS | Bergen | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Frydenbø Kristianborg AS | Bergen | 100.0 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
| Frydenbø Eiendomsdrift AS | Bergen | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Frydenbø Marina AS | Bergen | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Cetra Partnergruppe AS | Bergen | 66.7 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+32 til på samme adresse →Ofte spurt om Frydenbø Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Frydenbø Eiendom AS?
Det er registrert 76 420 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 4 047 i Bergen.
Er Frydenbø Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 1916, som er lenger enn 99 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 18 andre selskaper i bransjen etablert.
Hvilken status har Frydenbø Eiendom AS i Enhetsregisteret?
Frydenbø Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Frydenbø Eiendom AS?
Daglig leder i Frydenbø Eiendom AS er Christine Flataker Johannessen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvilke eiere står bak Frydenbø Eiendom AS?
Frydenbø Eiendom AS eies i hovedsak av Frydenbø Group AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Er Frydenbø Eiendom AS en del av et konsern?
Frydenbø Eiendom AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Frydenbø Group AS, som eier 100 % av selskapet. Konsernspissen er Gjøvaag Investment AS.
Hva er omsetningen til Frydenbø Eiendom AS?
Frydenbø Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 13,38 mill kr og et overskudd på 15,47 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hva er driftsresultatet til Frydenbø Eiendom AS?
I 2025 hadde Frydenbø Eiendom AS et driftsresultat på −13,74 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på −102,7 %.
Hvor solid er balansen til Frydenbø Eiendom AS?
Egenkapitalen i Frydenbø Eiendom AS var 237,85 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 31,7 % av totalkapitalen.
Hva er aksjekapitalen i Frydenbø Eiendom AS?
Frydenbø Eiendom AS har en registrert aksjekapital på 10,00 mill kr, fordelt på 3 900 aksjer.