Skjærdalen Eiendom AS
Org.nr 915956858
Om Skjærdalen Eiendom AS
Skjærdalen Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Ringerike, Buskerud. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1915 og har vært i drift i 111 år. Christopher Melbye er daglig leder, og Frode Svenskerud Hagen er styreleder. I 2025 hadde Skjærdalen Eiendom AS en omsetning på 9,72 mill kr, en økning på 23 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 1,43 mill kr. Egenkapitalen var 34,81 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Skjærdalen Holding AS med 97,6 % av aksjene. Selskapet er ett av 577 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Ringerike, og ett av 76 001 i Norge. Det er eldre enn 99 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Produksjon og handel, kjøp og drift av eiendommer, samt ved aksjetegning eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender og hva herved står i forbindelse.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9,72 mill kr | 3,29 mill kr | 1,43 mill kr | 72,09 mill kr | 34,81 mill kr | 37,28 mill kr |
| 2024 | 7,88 mill kr | 1,43 mill kr | 488,03K kr | 62,68 mill kr | 32,62 mill kr | 30,06 mill kr |
| 2023 | 10,17 mill kr | 3,52 mill kr | 2,36 mill kr | 63,27 mill kr | 32,13 mill kr | 31,14 mill kr |
| 2022 | 5,84 mill kr | 803,90K kr | 7,70 mill kr | 45,93 mill kr | 29,77 mill kr | 16,15 mill kr |
| 2021 | 6,27 mill kr | −5,75 mill kr | −6,59 mill kr | 23,67 mill kr | 7,07 mill kr | 16,59 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 40 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 15 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig.
Roller og styre10
Daglig leder
1Sist endret 27.11.2020Styre
6Sist endret 17.07.2023Regnskapsfører
2Sist endret 07.06.2023Revisor
1Sist endret 26.10.2022Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 2 ute
- Skjærdalen Holding AS97,6 %
- Skjærdalen AShadde 62,4 %
- Prosjektinvest AShadde 35,2 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Skjærdalen Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 97.6 % | 374 356 |
| Christopher Melbye | Person | Ordinære aksjer | 1.9 % | 7 159 |
| Eystein Oluf Tangerud | Person | Ordinære aksjer | 0.3 % | 1 000 |
| Arild Andresen | Person | Ordinære aksjer | 0.1 % | 512 |
| Villy Andresen | Person | Ordinære aksjer | 0.1 % | 512 |
5 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av Skjærdalen Eiendom AS
3 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Skjærdalen Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Ringerike | − |
Kunngjøringer68
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 28.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 9.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 11.2.2025 | Kapital ↗ |
| 11.2.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 6.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 7.3.2024 | Meldepliktig avtale ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 7.12.2023 | Vedtektsdato ↗ |
| 17.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 17.7.2023 | Styre ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Offentlig støtte registrertInnovasjon Norge:Landbrukstilskudd(3 500 000 kr)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 39,7 % av driftsinntektene — 20,5 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 33,8 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 14,7 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 48,3 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 0,91 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 1,07 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 4,1 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +23,3 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 4,0 % | 7,9 % |
| Lønnskostnad | 15,2 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 39,7 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 7,2 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Offentlig støtte
Skjærdalen Eiendom AS er registrert med 1 tildeling fra Innovasjon Norge (3,50 mill kr).
| Dato | Kategori | Underkategori | Beløp | Type |
|---|---|---|---|---|
| 3.11.2025 | Landbrukstilskudd | Andre landbrukstilskudd | 3,50 mill kr | Tilskudd |
Kilde: Innovasjon Norge
Investeringer
SKJÆRDALEN EIENDOM AS eier aksjer i 5 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Løkenåsen AS | Ringerike | 100.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Norgeshus Ringerike AS | Ringerike | 100.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Linella Servietter AS | Ringerike | 68.4 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Kuli Ringerike AS | Ringerike | 50.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Lionero AS | Molde | 0.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså i Ringerike
1 000+ til i Ringerike →Ofte spurt om Skjærdalen Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Skjærdalen Eiendom AS?
Det er registrert 76 001 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 577 i Ringerike.
Er Skjærdalen Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 1915, som er lenger enn 99 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 14 andre selskaper i bransjen etablert.
Er Skjærdalen Eiendom AS et aktivt selskap?
Skjærdalen Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hva gjør Skjærdalen Eiendom AS?
Skjærdalen Eiendom AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Produksjon og handel, kjøp og drift av eiendommer, samt ved aksjetegning eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender og hva herved står i forbindelse.
Hvem er daglig leder i Skjærdalen Eiendom AS?
Daglig leder i Skjærdalen Eiendom AS er Christopher Melbye, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem sitter i styret i Skjærdalen Eiendom AS?
Frode Svenskerud Hagen er registrert som styreleder i Skjærdalen Eiendom AS, i et styre med 6 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.
Hvem eier Skjærdalen Eiendom AS?
Skjærdalen Eiendom AS eies i hovedsak av Skjærdalen Holding AS (97,6 %). Totalt er det registrert 5 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hvilke datterselskaper har Skjærdalen Eiendom AS?
Skjærdalen Eiendom AS har 3 registrerte datterselskaper: Løkenåsen AS, Norgeshus Ringerike AS og Linella Servietter AS. Hele eierstrukturen vises i Eierstruktur-seksjonen på denne siden.
Hva er omsetningen til Skjærdalen Eiendom AS?
I 2025 omsatte Skjærdalen Eiendom AS for 9,72 mill kr, opp 23 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 1,43 mill kr.