Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Caiano Eiendom AS

Org.nr 915621368

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Caiano Eiendom AS

Caiano Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Haugesund, Rogaland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1956 og har vært i drift i 70 år. Bernt Eidesvik er daglig leder, og Eivind Eidesvik er styreleder. Selskapet er ett av 602 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Haugesund, og ett av 75 976 i Norge. Det er eldre enn 99 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Eie og forvalte eiendommer, investeringsvirksomhet herunder å delta i foretak som driver tilsvarende virksomhet.

AI-sammendrag

Solid driftsmargin og en omsetning på 117M kr plasserer selskapet blant de øverste 10% i eiendomsbransjen, til tross for en gjeldsbyrde på 766M kr som trekker egenkapitalandelen under branjesnittet. Heleid av morselskapet CAIANO AS gir strukturen tydelig konsentrert kontroll, med signaturrett kun ved to styremedlemmer i fellesskap som ekstra sikkerhetsledd. Eiendelsbasen på 1,2 mrd kr og et årsresultat på 43M kr indikerer en moden og lønnsom portefølje med stabil, om enn beskjeden, vekst på 3%.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler1,18 mrd kr
Anleggsmidler98 %1,16 mrd krOmløpsmidler2 %19,31 mill kr
Egenkapital og gjeld1,18 mrd kr
Innskutt egenkapital9 %103,02 mill krOpptjent egenkapital26 %312,09 mill krLangsiktig gjeld55 %647,79 mill krKortsiktig gjeld10 %117,93 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader53,02 mill kr
Finansinntekter45,87 mill kr
Finanskostnader57,09 mill kr
Netto finans−11,22 mill kr
Ordinært resultat før skatt52,33 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025116,56 mill kr63,54 mill kr42,58 mill kr1,18 mrd kr415,11 mill kr765,72 mill kr
2024113,50 mill kr64,86 mill kr31,78 mill kr1,13 mrd kr381,50 mill kr746,25 mill kr
2023113,63 mill kr65,71 mill kr15,98 mill kr1,05 mrd kr349,71 mill kr699,36 mill kr
202293,32 mill kr44,29 mill kr21,87 mill kr921,00 mill kr302,35 mill kr618,66 mill kr
202177,53 mill kr29,12 mill kr11,93 mill kr948,49 mill kr305,50 mill kr642,99 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 23 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre4

Daglig leder

1Sist endret 20.10.2020
Bernt Eidesvik(f. 1970)
Daglig lederSignatur

Styre

2Sist endret 20.06.2025
Eivind Eidesvik(f. 1975)
Styrets lederSignatur
Bernt Eidesvik(f. 1970)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 01.10.2025
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Caiano ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %72 724

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Bernt Eidesvik
via Caiano AS → Torei AS · +2 andre eierveier
25,2 %
Eivind Eidesvik
via Caiano AS → Skåretreboen AS · +2 andre eierveier
25,2 %
Maria Cortadellas Eidesvik
via Caiano AS → Bømmeløy AS → Baia IV AS · +1 andre eierveier
24,8 %
Toril Eidesvik
via Caiano AS → Bømmeløy AS → Zahlahuset AS · +1 andre eierveier
24,8 %

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Caiano Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomHaugesund−

Kunngjøringer75

DatoKunngjøring
16.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
10.11.2025Gjennomføring av fusjon ↗
1.10.2025Revisor ↗
15.9.2025Fusjonsbeslutning ↗
28.6.2025Gjennomføring av fusjon ↗
20.6.2025Styre ↗
16.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
15.5.2025Fusjonsbeslutning ↗
22.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
19.6.2024Vedtektsdato ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Endring i aksjekapital

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 2,3 % av driftsinntektene — 5,5 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin54,5 %42,4 %
Resultatmargin36,5 %17,1 %
Egenkapitalandel35,2 %36,8 %
Likviditetsgrad0,161,76
Gjeldsgrad1,841,06
Egenkapitalrentabilitet10,3 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+2,7 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad2,3 %7,8 %
Annen driftskostnad23,3 %19,2 %
Avskrivninger19,9 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

CAIANO EIENDOM AS eier aksjer i 27 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Markedet ASHaugesund100.0 %20202025Aktiv
Smedasundet Sytti7 ASHaugesund100.0 %20232025Aktiv
Hgt115 ASHaugesund100.0 %20252025Aktiv
Caiano Bømlo ASHaugesund100.0 %20252025Aktiv
Sørhauggaten Utleiebygg ASHaugesund100.0 %20152025Aktiv
Lyngholm Sør ASHaugesund70.0 %20222025Aktiv
Garpeskjær Eiendom ASHaugesund50.0 %20152025Aktiv
Storasund ASHaugesund50.0 %20202025Aktiv
Raglamyrveien 24 ASHaugesund50.0 %20242025Aktiv
Bokn Industri ASHaugesund50.0 %20242025Aktiv
Vis alle 27 investeringer →

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+41 til på samme adresse →
CAIANO RESTAURANTDRIFT AS
934203054 · Drift av restauranter
AS194 ansatte
CAIANO RESTAURANTDRIFT MARITIM
934254791 · Drift av restauranter
BEDR183 ansatte
CAIANO HOTELLDRIFT AS
844515782 · Drift av hoteller
AS94 ansatte
RESTAURANT 77 AS
936868622 · Drift av restauranter
AS32 ansatte
CAIANO MANAGEMENT AS
979870531 · Utenriks sjøfart med gods
AS19 ansatte
CAIANO MANAGEMENT AS HAUGESUND
972681431 · Utenriks sjøfart med gods
BEDR17 ansatte
BIFF & BURGER AS
930051764 · Drift av restauranter
AS6 ansatte
BOKN INDUSTRI AS
933250210 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BOKN NYHOLMEN AS
933250229 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BØMMELØY AS
992353465 · Utenriks sjøfart med gods
AS

Godt å vite om Caiano Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Caiano Eiendom AS tilhører?

Caiano Eiendom AS er ett av 602 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Haugesund, og ett av 75 976 på landsbasis.

Hvor lenge har Caiano Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Caiano Eiendom AS ble etablert i 1956 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 99 % av selskapene.

Hvem leder Caiano Eiendom AS?

Bernt Eidesvik er registrert som daglig leder i Caiano Eiendom AS.

Hvem er styreleder i Caiano Eiendom AS?

Styrets leder i Caiano Eiendom AS er Eivind Eidesvik. Styret har totalt 2 registrerte medlemmer.

Hvem er største aksjonær i Caiano Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Caiano AS største eier i Caiano Eiendom AS med 100 % av aksjene.

Eier Caiano Eiendom AS andre selskaper?

Gjennom eierposter på over 50 % kontrollerer Caiano Eiendom AS 6 selskaper, deriblant Markedet AS, Smedasundet Sytti7 AS og Hgt115 AS.

Hva omsatte Caiano Eiendom AS for i 2025?

I 2025 omsatte Caiano Eiendom AS for 116,56 mill kr, opp 3 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 42,58 mill kr.

Hvor mye egenkapital har Caiano Eiendom AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Caiano Eiendom AS en egenkapital på 415,11 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 35,2 %.

Hvor solid er økonomien i Caiano Eiendom AS?

Basert på regnskapstallene for 2025 har Caiano Eiendom AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.

Hvor holder Caiano Eiendom AS til?

Caiano Eiendom AS holder til i Strandgata 92, 5528, HAUGESUND, i Haugesund kommune i Rogaland.

Alle kommuner i Rogaland

StavangerSandnesHaugesundKarmøySolaKleppTimeHåEigersundStrandVindafjordTysværGjesdalRandabergSuldalHjelmelandSaudaBjerkreimSokndalLundBoknKvitsøyUtsira