Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Svåheia Eiendom AS

Org.nr 915487696

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Svåheia Eiendom AS

Svåheia Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Eigersund, Rogaland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2015 og har vært i drift i 11 år. Arild Sæstad Refsland er daglig leder, og Dag Einar Andreassen er styreleder. I 2025 hadde Svåheia Eiendom AS en omsetning på 7,54 mill kr, en nedgang på 26 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 8,80 mill kr. Egenkapitalen var 16,90 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Eigersund Kommune med 66 % av aksjene. Selskapet er ett av 192 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Eigersund, og ett av 75 976 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 359 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Kjøp, salg og utleie av eiendom.

Formål

Eie og forvalte eiendom og evt. verdipapirer relatert til aktivitet i Svåheia i Eigersund kommune, på en forretningsmessig god måte, samt hva hermed står i forbindelse.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler24,26 mill kr
Anleggsmidler83 %20,07 mill krOmløpsmidler17 %4,19 mill kr
Egenkapital og gjeld24,26 mill kr
Innskutt egenkapital21 %5,08 mill krOpptjent egenkapital49 %11,82 mill krLangsiktig gjeld5 %1,10 mill krKortsiktig gjeld26 %6,26 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader4,63 mill kr
Finansinntekter6,77 mill kr
Finanskostnader235,71K kr
Netto finans6,53 mill kr
Ordinært resultat før skatt9,44 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20257,54 mill kr2,91 mill kr8,80 mill kr24,26 mill kr16,90 mill kr7,35 mill kr
202410,23 mill kr−900,54K kr2,02 mill kr23,45 mill kr13,38 mill kr10,07 mill kr
20238,50 mill kr−162,07K kr6,32 mill kr26,78 mill kr15,67 mill kr11,12 mill kr
20226,00 mill kr1,49 mill kr6,96 mill kr19,59 mill kr11,35 mill kr8,25 mill kr
20212,57 mill kr1,33 mill kr1,60 mill kr11,57 mill kr7,39 mill kr4,18 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 34 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte tilsvarende om lag halvparten av årsresultatet.

Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 13 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre6

Daglig leder

1Sist endret 18.10.2019
Arild Sæstad Refsland(f. 1966)
Daglig lederSignatur

Styre

3Sist endret 30.05.2023
Dag Einar Andreassen(f. 1987)
Styrets lederSignatur
Representant for A-aksjonærene
Jan Tore Skårland(f. 1982)
StyremedlemSignatur
Inger Lise Tønnessen(f. 1964)
StyremedlemSignatur
Representant for A-aksjonærene

Regnskapsfører

1Sist endret 02.12.2025
ENORA AS (935701430)
Regnskapsfører
repr. ENORA ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 12.11.2025
TELL NORGE AS (834836912)
Revisor
repr. TELL NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

3 nye · 1 ute

Inn (3)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Eigersund KommuneSelskapOrdinære aksjer66.0 %330
Sokndal KommuneSelskapOrdinære aksjer19.0 %95
Bjerkreim KommuneSelskapOrdinære aksjer15.0 %75

3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Eigersund KommuneSelskap
66,0 %
Sokndal KommuneSelskap
19,0 %
Bjerkreim KommuneSelskap
15,0 %

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Svåheia Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomEigersund−

Kunngjøringer22

DatoKunngjøring
27.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
12.11.2025Revisor ↗
10.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
15.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
17.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
30.5.2023Styre ↗
30.5.2023Meldepliktig avtale ↗
14.7.2022Godkjente årsregnskap ↗
9.6.2021Godkjente årsregnskap ↗
4.5.2020Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i roller og styre
    +ENORA AS(Regnskapsfører)−TOWER NEWCO AS(Regnskapsfører)
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 34,0 % av driftsinntektene — 14,8 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin38,6 %42,4 %
Resultatmargin116,7 %17,1 %
Egenkapitalandel69,7 %36,8 %
Likviditetsgrad0,671,76
Gjeldsgrad0,441,06
Egenkapitalrentabilitet52,1 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)-26,2 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad9,3 %5,9 %
Annen driftskostnad34,0 %19,2 %
Avskrivninger18,1 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Offentlig støtte

Svåheia Eiendom AS er registrert med 1 forskningsprosjekt fra Forskningsrådet.

1 prosjekter, tildelt 0 kr
PeriodeProsjektAktivitetTildeltStatus
2023–2026CIRCUSEAS - from linear to the circular economy - Svåheia Eiendom AS (SEAS), a case study.Nærings-phd−Avslag

Kilde: Forskningsrådet

Analyse: Hvor mye offentlig støtte endte i konkurs? →

Investeringer

SVÅHEIA EIENDOM AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Svaaheia Avfall ASEigersund45.0 %20152025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

DALANE MILJØVERK AS
922169063 · Innsamling av ikke-farlig avfall
AS39 ansatte
SVAAHEIA AVFALL AS
994985574 · Drift av deponi og permanent lagring av avfall
AS5 ansatte
LISTER OG DALANE AVFALLSSERVICE AS
922566771 · Kontortjenester
AS

Godt å vite om Svåheia Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Svåheia Eiendom AS tilhører?

Svåheia Eiendom AS er ett av 192 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Eigersund, og ett av 75 976 på landsbasis.

Hvor lenge har Svåheia Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Svåheia Eiendom AS ble etablert i 2015 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 44 % av selskapene i bransjen.

Hvilken status har Svåheia Eiendom AS i Enhetsregisteret?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Svåheia Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hva driver Svåheia Eiendom AS med?

Svåheia Eiendom AS er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Registrert aktivitet: Kjøp, salg og utleie av eiendom.

Hvem leder Svåheia Eiendom AS?

Arild Sæstad Refsland er registrert som daglig leder i Svåheia Eiendom AS.

Hvem er styreleder i Svåheia Eiendom AS?

Styrets leder i Svåheia Eiendom AS er Dag Einar Andreassen. Styret har totalt 3 registrerte medlemmer.

Hvem eier Svåheia Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Eigersund Kommune største eier i Svåheia Eiendom AS med 66 % av aksjene. Nest størst er Sokndal Kommune med 19 %.

Hva omsatte Svåheia Eiendom AS for i 2025?

I 2025 omsatte Svåheia Eiendom AS for 7,54 mill kr, ned 26 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 8,80 mill kr.

Hvor mye egenkapital har Svåheia Eiendom AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Svåheia Eiendom AS en egenkapital på 16,90 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 69,7 %.

Alle kommuner i Rogaland

StavangerSandnesHaugesundKarmøySolaKleppTimeHåEigersundStrandVindafjordTysværGjesdalRandabergSuldalHjelmelandSaudaBjerkreimSokndalLundBoknKvitsøyUtsira