Sibas Eiendom AS
Org.nr 914671310
Om Sibas Eiendom AS
Sibas Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Lillestrøm, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1985 og har vært i drift i 41 år. Stig Nyengen er daglig leder, og Stig Nyengen er styreleder.
Aktivitet
Utleie av fast eiendom, samt kjøp og salg. Handels- og produksjonsvirksomhet, eierdrift og alt som står i forbindelse med dette, samt eierinteresser i andre selskaper.
Formål
Handels- og produksjonsvirksomhet, eierdrift og alt som står i forbindelse med dette, samt eierinteresser i andre selskaper.
AI-sammendrag
En egenkapitalandel på knapt 2% — med 204 millioner i gjeld mot kun 4 millioner i egenkapital — gjør selskapet svært sårbart for renteendringer og verdifall i eiendomsporteføljen. Til tross for at omsetningen plasserer seg blant de 10% høyeste i bransjen, faller driftsmarginen under snittet, og inntektsnedgangen på 10% i 2024 forsterker presset på et allerede stramt balanseforhold. Det spredte eierskapet, der største aksjonær TRENTINO AS kontrollerer drøyt 30%, kombinert med signaturkrav fra to styremedlemmer i fellesskap, kan gjøre beslutningsprosessene tunge i en periode som potensielt krever rask handlekraft.
Økonomi
Balanse
2024| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 21,34 mill kr | 8,31 mill kr | 5,87 mill kr | 208,84 mill kr | 4,49 mill kr | 204,36 mill kr |
| 2023 | 23,71 mill kr | 3,21 mill kr | −4,55 mill kr | 213,80 mill kr | −384,71K kr | 214,18 mill kr |
| 2022 | 23,87 mill kr | 3,77 mill kr | −367,27K kr | 211,84 mill kr | 4,16 mill kr | 207,68 mill kr |
| 2021 | 32,91 mill kr | −3,85 mill kr | −5,48 mill kr | 209,93 mill kr | 4,17 mill kr | 205,75 mill kr |
| 2020 | 17,69 mill kr | 3,92 mill kr | 753,20K kr | 154,41 mill kr | 9,95 mill kr | 144,46 mill kr |
Roller og styre8
Daglig leder
1Sist endret 04.01.2016Styre
5Sist endret 02.09.2020Regnskapsfører
1Sist endret 11.11.2025Revisor
1Sist endret 04.10.2024Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Muuto AS | Selskap | Ordinære aksjer | 31.7 % | 76 |
| Tigne AS | Selskap | Ordinære aksjer | 31.7 % | 76 |
| Trentino AS | Selskap | Ordinære aksjer | 31.7 % | 76 |
| Johnny Nyengen | Person | Ordinære aksjer | 5.0 % | 12 |
4 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av Sibas Eiendom AS
6 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Sibas Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Lillestrøm | 5 |
Kunngjøringer77
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 13.6.2026 | Fisjonsbeslutning ↗ |
| 14.1.2026 | Kapital ↗ |
| 14.1.2026 | Vedtektsdato ↗ |
| 20.12.2025 | Kapital ↗ |
| 20.12.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 20.12.2025 | Gjennomføring av fisjon ↗ |
| 11.11.2025 | Forretningsadresse ↗ |
| 22.10.2025 | Fisjonsbeslutning ↗ |
| 16.9.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.10.2024 | Revisor ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:6→5
- Endring i roller og styre
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Endring i aksjekapital
Investeringer
SIBAS EIENDOM AS eier aksjer i 6 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Sørumsand Eiendomsutvikling AS | Lillestrøm | 100.0 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
| Noractorgården AS | Lillestrøm | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Sørumsand Handelspark AS | Lørenskog | 50.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Skanseveien 23 AS | Lørenskog | 25.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Dagalifjell Invest AS | Nore Og Uvdal | 19.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Profilglass Nor AS | Elverum | 10.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.