Cn Eiendomsutvikling AS
Org.nr 913396391
Om Cn Eiendomsutvikling AS
Cn Eiendomsutvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bodø, Nordland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2014 og har vært i drift i 12 år. Lars Arve Jakobsen er styrets leder. Selskapet er ett av 763 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bodø, og ett av 76 419 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 161 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Eie og utvikle eiendommer for utleie eller videresalg. Under denne virksomhet hører også deltakelse i andre selskaper med hovedsakelig samme virksomhet/formål. Selskapets virksomhet skal også være å yte finansiering i form av utlån eller sikkerhetsstillelse til helt eller delvis egeneide datterselskap.
AI-sammendrag
Heleid av Coop Nordland SA fungerer selskapet som konsernets eiendomsarm i Bodø, med en betydelig balansesum på 545 millioner kroner som vitner om en kapitalintensiv portefølje. Omsetningsveksten på 13% til 38 millioner kroner er lovende, men driftsmarginen under bransjesnitt antyder at utleieinntektene ennå ikke forsvarer den tunge eiendelsmassen fullt ut. EK-andelen på 43% er solid og gir rom for videre utvikling, men den høye gjelden på 314 millioner kroner gjør selskapet sårbart for renteendringer.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 38,15 mill kr | 14,85 mill kr | 1,55 mill kr | 545,24 mill kr | 231,70 mill kr | 313,55 mill kr |
| 2024 | 33,81 mill kr | 16,75 mill kr | 2,49 mill kr | 515,62 mill kr | 230,15 mill kr | 285,47 mill kr |
| 2023 | 29,33 mill kr | 15,21 mill kr | 3,66 mill kr | 441,29 mill kr | 227,66 mill kr | 213,63 mill kr |
| 2022 | 29,15 mill kr | 16,98 mill kr | 6,12 mill kr | 428,28 mill kr | 224,00 mill kr | 204,28 mill kr |
| 2021 | 25,51 mill kr | 14,75 mill kr | 8,01 mill kr | 439,13 mill kr | 217,87 mill kr | 221,26 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at avskrivninger er den største kostnadsposten, med om lag 31 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre4
Styre
3Sist endret 26.02.2026Revisor
1Sist endret 12.11.2024Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Coop Nordland SA | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 100 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Coop Nordland SA
2 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Cn Eiendomsutvikling AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Bodø | − |
Kunngjøringer49
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 4.8.2026 | Kapital ↗ |
| 4.8.2026 | Vedtektsdato ↗ |
| 28.4.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.4.2026 | Kapital ↗ |
| 15.4.2026 | Vedtektsdato ↗ |
| 26.2.2026 | Styre ↗ |
| 20.5.2025 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 5.4.2025 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 27.3.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.11.2024 | Revisor ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i aksjekapital
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
- Endring i roller og styre
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Avskrivninger utgjør 30,5 % av driftsinntektene — 15,7 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 38,9 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 4,1 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 42,5 % | 37,1 % |
| Likviditetsgrad | 0,01 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 1,35 | 1,05 |
| Egenkapitalrentabilitet | 0,7 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +12,8 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 16,1 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 30,5 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
CN EIENDOMSUTVIKLING AS eier aksjer i 8 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Krokdalsmyra Eiendom AS | Fauske | 50.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Sulitjelma Eiendomsutvikling AS | Bodø | 50.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
| Tverlandssentret AS | Bodø | 50.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
| Øksnes Handelspark AS | Bodø | 50.0 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
| Inndyr Eiendomsutvikling AS | Bodø | 50.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Hunstad Handelssenter AS | Bodø | 50.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Storgata 69 Andenes AS | Andøy | 34.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Indre Salten Energi AS | Fauske | 0.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså i Bodø
1 000+ til i Bodø →Folk spør om Cn Eiendomsutvikling AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Cn Eiendomsutvikling AS?
Det er registrert 76 419 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 763 i Bodø.
Er Cn Eiendomsutvikling AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2014, som er lenger enn 48 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 161 andre selskaper i bransjen etablert.
Går Cn Eiendomsutvikling AS bedre enn andre i bransjen?
Cn Eiendomsutvikling AS hadde en driftsmargin på 38,9 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 42,4 % for utleie av egen eller leid fast eiendom.
Hvilken status har Cn Eiendomsutvikling AS i Enhetsregisteret?
Cn Eiendomsutvikling AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hva betyr organisasjonsformen AS?
Cn Eiendomsutvikling AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvilke eiere står bak Cn Eiendomsutvikling AS?
Største aksjonær i Cn Eiendomsutvikling AS er Coop Nordland SA med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hvordan går det økonomisk med Cn Eiendomsutvikling AS?
I 2025 omsatte Cn Eiendomsutvikling AS for 38,15 mill kr, opp 13 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 1,55 mill kr.
Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Cn Eiendomsutvikling AS?
Cn Eiendomsutvikling AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.
Hva er organisasjonsnummeret til Cn Eiendomsutvikling AS?
Cn Eiendomsutvikling AS har org.nr 913 396 391 og er registrert som Aksjeselskap i Brønnøysundregistrene.