Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

S-2 Eiendom AS

Org.nr 913224183
Omsetning
0
2025
Resultat
2,4 mill
+17,1 %
Bankinnskudd
362 655
+522,9 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om S-2 Eiendom AS

S-2 Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Kjøp og salg av egen fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2014 og har vært i drift i 12 år. Edgar Haugen er styrets leder. I 2025 hadde S-2 Eiendom AS en omsetning på 0 kr. Selskapet endte året med et overskudd på 2,40 mill kr. Egenkapitalen var 38,74 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Ragde Eiendom AS med 50 % av aksjene. Selskapet er ett av 2 877 innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Oslo, og ett av 14 167 i Norge. Det er eldre enn 67 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (96 %).

Aktivitet og formål

Investering i fast eiendom, herunder utleie, drift, kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet.

API og MCPGET /company/913224183

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/913224183" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "913224183",
  "name": "S-2 EIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.110",
  "nace_desc": "Kjøp og salg av egen fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "913224183" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble S-2 Eiendom AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
  • Hvor i Oslo holder S-2 Eiendom AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
  • Er S-2 Eiendom AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeldBankinnskudd
20250 kr−954 162 kr2,40 mill kr278,57 mill kr38,74 mill kr239,83 mill kr362 655 kr
20240 kr−39 688 kr2,05 mill kr250,80 mill kr37,91 mill kr212,90 mill kr58 218 kr
20230 kr−40 903 kr2,95 mill kr264,83 mill kr35,86 mill kr228,97 mill kr6,24 mill kr
202217,49 mill kr17,47 mill kr25,09 mill kr272,23 mill kr32,92 mill kr239,32 mill kr–
20210 kr−30 592 kr4,34 mill kr274,63 mill kr7,82 mill kr266,80 mill kr–

Balanse

2025
Eiendeler278,57 mill kr
Anleggsmidler99 %274,68 mill krFordringer1 %3,53 mill krBankinnskudd og kontanter0 %362 655 kr
Egenkapital og gjeld278,57 mill kr
Innskutt egenkapital0 %100 000 krOpptjent egenkapital14 %38,64 mill krLangsiktig gjeld84 %235,04 mill krKortsiktig gjeld2 %4,79 mill kr

Resultat og balanse 2023–2025

Vis alle poster
Post202520242023
Resultatregnskap
Sum driftsinntekter000
Sum driftskostnader9544041
Driftsresultat−954−40−41
Finansinntekter18 90417 25217 968
Finanskostnader14 62314 58914 151
Netto finans4 2812 6633 817
Resultat før skatt3 3272 6233 776
Skattekostnad930577831
Årsresultat2 3972 0462 945
Eiendeler
Sum anleggsmidler274 685247 456256 052
Fordringer3 5253 2892 530
Bankinnskudd og kontanter363586 245
Sum omløpsmidler3 8883 3488 775
Sum eiendeler278 573250 804264 827
Egenkapital og gjeld
Innskutt egenkapital100100100
Opptjent egenkapital38 64437 80735 761
Sum egenkapital38 74437 90735 861
Langsiktig gjeld235 039209 606222 439
Kortsiktig gjeld4 7893 2926 527
Sum gjeld239 829212 897228 966

2025: Regnskapsperiode 01.01.2025–31.12.2025 · Revidert · Regnskapslovens regler for små foretak. Alle enkeltposter finner du under «Fullstendig årsregnskap».

Fullstendig årsregnskap

Alle poster i resultatregnskap og balanse, linje for linje — 7 regnskapsår (2019–2025).

Hva årsregnskapet forteller

AI

For 2025 ble det avsatt utbytte tilsvarende om lag halvparten av årsresultatet.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet har mer til gode hos andre konsernselskaper enn det skylder dem.

Til gode hos konsernselskaper
200 mill kr (72 % av balansen)
Gjeld til konsernselskaper
59 mill kr (21 % av balansen)
Renteinntekt fra konsernselskaper
15 mill kr
Rentekostnad til konsernselskaper
2,9 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/913224183/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/913224183/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "913224183",
  "years": [
    { "year": 2025, "revenue": 0, "operating_profit": -954162, "net_profit": 2396809, "equity": 38743699, … },
    { "year": 2024, "revenue": 0, "operating_profit": -39688, "net_profit": 2046027, "equity": 37906889, … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "913224183" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan har omsetningen til S-2 Eiendom AS utviklet seg fra 2021 til 2025?
  • Hva var driftsmarginen til S-2 Eiendom AS i 2025?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til S-2 Eiendom AS de siste årene.

Investeringer

S-2 EIENDOM AS eier aksjer i 3 selskaper.

SelskapEierandelOmsetningAnsatteEid sidenStatus
Skådalsveien 33 A-F AS100,0 %19,1 mill−2020Aktiv
Stovner Utvikling Næring AS100,0 %6,4 mill−2015Aktiv
Skar Leir AS100,0 %138 619−2025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret. Omfatter aksjer i norske aksjeselskaper, ikke fond, obligasjoner eller utenlandske aksjer.

Roller og styre4

Styre

3Sist endret 13.10.2026
Edgar Haugen(f. 1965)
Styrets lederSignatur
Simen Vier Simensen(f. 1958)
StyremedlemSignatur
Carl Fredrik Pihl(f. 1976)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 12.02.2014
MOSS REVISJONSKONTOR AS (992227249)
Revisor
repr. MOSS REVISJONSKONTOR ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/913224183/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/913224183/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "913224183",
  "roles": [
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    { "role_type": "Styremedlem", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "913224183" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem sitter i styret i S-2 Eiendom AS?
  • Hvilket revisjonsselskap reviderer S-2 Eiendom AS?
  • List alle roller i S-2 Eiendom AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Ragde Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer50,0 %500
Tiberius ASSelskapOrdinære aksjer45,0 %450
Simkap ASSelskapOrdinære aksjer5,0 %50

3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/913224183/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/913224183/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "913224183",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "RAGDE EIENDOM AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 50, "year": 2025, … },
    { "shareholder_name": "TIBERIUS AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 45, "year": 2025, … },
    …
  ],
  "total": 3
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "913224183" })

Spør AI-assistenten

  • Er S-2 Eiendom AS eid av selskaper eller av privatpersoner?
  • Hvor mange aksjonærer har S-2 Eiendom AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier S-2 Eiendom AS, og hvor store eierandeler har de?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Kunngjøringer16

DatoKunngjøring
13.10.2026Styre ↗
25.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
15.10.2025Forretningsadresse ↗
12.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
27.8.2024Godkjente årsregnskap ↗
4.9.2023Godkjente årsregnskap ↗
13.8.2022Godkjente årsregnskap ↗
18.8.2021Godkjente årsregnskap ↗
24.2.2020Godkjente årsregnskap ↗
11.6.2019Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/913224183/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/913224183/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "913224183",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-10-13", "type": "Styre", … },
    { "dato": "2026-07-25", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "913224183" })

Spør AI-assistenten

  • Hva er de siste kunngjøringene for S-2 Eiendom AS i Brønnøysundregistrene?
  • Når ble S-2 Eiendom AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte S-2 Eiendom AS sist godkjent årsregnskap?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +Carl Fredrik Pihl(Styremedlem)−Thor Wiig(Styremedlem)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Endring i roller og styre
  4. Selskapsopplysninger oppdatert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 0,2 % av driftsinntektene — 9,0 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel13,9 %49,7 %
Likviditetsgrad0,812,49
Gjeldsgrad6,190,38
Egenkapitalrentabilitet6,2 %1,1 %
Andel av driftsinntekter2022Bransjemedian
Annen driftskostnad0,2 %9,2 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/913224183/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/913224183/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "913224183",
  "nace_code": "68.110",
  "industry_count": 12502,
  "revenue": { "value": 0, "percentile": 0.0031 },
  "operating_margin": null,
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "913224183" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor ligger S-2 Eiendom AS blant de 12502 selskapene i bransjen på omsetning og margin?
  • Hvordan er lønnsomheten til S-2 Eiendom AS sammenlignet med andre i bransjen?
  • Er S-2 Eiendom AS blant de største selskapene innen kjøp og salg av egen fast eiendom?

Også på denne adressen

+398 til på samme adresse →
NORSK HELSENETT SF OSLO
987950714 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
BEDR507 ansatte
MONSTER AS
984369662 · Produksjon av film, video og fjernsynsprogrammer
AS91 ansatte
RAGDE EIENDOM AS
974227037 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS47 ansatte
POWER NORGE AS AVD GRÜNERLØKKA
936123473 · Detaljhandel med elektriske husholdningsapparater
BEDR45 ansatte
RODEO AS
934641051 · Drift av restauranter
AS40 ansatte
Vis 5 til
IT.NO AS
825781552 · Dataprogrammeringstjenester
AS23 ansatte
CAMPUS LIVING AS
826648392 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS9 ansatte
MISO FILM NORGE AS
992875453 · Produksjon av film, video og fjernsynsprogrammer
AS9 ansatte
BLÅTT BLOD AS
937452632 · Produksjon av film, video og fjernsynsprogrammer
AS8 ansatte
TRAASETH PROPERTY PARTNERS AS
923738347 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS7 ansatte

Spørsmål og svar om S-2 Eiendom AS

Hvor stor er bransjen S-2 Eiendom AS tilhører?

S-2 Eiendom AS er ett av 2 877 selskaper innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Oslo, og ett av 14 167 på landsbasis.

Hvor lenge har S-2 Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

S-2 Eiendom AS ble etablert i 2014 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 67 % av selskapene i bransjen.

Er S-2 Eiendom AS et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for S-2 Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem eier S-2 Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Ragde Eiendom AS største eier i S-2 Eiendom AS med 50 % av aksjene. Nest størst er Tiberius AS med 45 %.

Eier S-2 Eiendom AS andre selskaper?

Gjennom eierposter på over 50 % kontrollerer S-2 Eiendom AS 3 selskaper, deriblant Skådalsveien 33 A-F AS, Skar Leir AS og Stovner Utvikling Næring AS.

Går S-2 Eiendom AS med overskudd?

I 2025 omsatte S-2 Eiendom AS for 0 kr. Årsresultatet ble et overskudd på 2,40 mill kr.

Hvor holder S-2 Eiendom AS til?

S-2 Eiendom AS holder til i Sannergata 2, 0557, OSLO, i Oslo kommune.

Hvilket revisjonsselskap bruker S-2 Eiendom AS?

I Enhetsregisteret er S-2 Eiendom AS registrert med revisor Moss Revisjonskontor AS.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

UllensakerBodøFredrikstadLierØygardenSandefjordAskerBærumRingerikeLillehammerStavangerLarvikHolmestrandSarpsborgSkienMoldeMossPorsgrunn