Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Skøyen Eiendom AS

Org.nr 912633551
Omsetning
16,6 mill
+2 919,5 %
Resultat
3,8 mill
7 års regnskap
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseVerifiser dette selskapet

Om Skøyen Eiendom AS

Skøyen Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2013 og har vært i drift i 13 år. Espen Tollefsen Lundkvist er styrets leder. I 2025 hadde Skøyen Eiendom AS en omsetning på 16,57 mill kr, en økning på 2919 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 3,81 mill kr. Egenkapitalen var 1,02 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Bonum Eiendom AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 2 570 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 380 i Norge. Det er eldre enn 68 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet

Utvikling og salg av egen fast eiendom ellers.

Formål

Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

API og MCPGET /company/912633551

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/912633551" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "912633551",
  "name": "SKØYEN EIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.120",
  "nace_desc": "Utvikling og salg av byggeprosjekter",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "912633551" })

Spør AI-assistenten

  • Er Skøyen Eiendom AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
  • Hva driver Skøyen Eiendom AS med, og hvor mange ansatte har selskapet?
  • Gi meg en kort oversikt over Skøyen Eiendom AS: bransje, adresse og antall ansatte.
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · +2 919,5 % fra 2024 · +1 443 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202516,57 mill kr6,78 mill kr3,81 mill kr8,59 mill kr1,02 mill kr7,57 mill kr
2024548 643 kr−20 209 kr−20 438 kr10,83 mill kr358 336 kr10,48 mill kr
20231,20 mill kr643 610 kr643 068 kr9,61 mill kr378 774 kr9,23 mill kr
202219,73 mill kr7,01 mill kr6,10 mill kr8,63 mill kr30 000 kr8,60 mill kr
20211,07 mill kr−341 782 kr−1,17 mill kr20,65 mill kr−3,25 mill kr23,90 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler8,59 mill kr
Anleggsmidler100 %8,58 mill krOmløpsmidler0 %9 918 kr
Egenkapital og gjeld8,59 mill kr
Innskutt egenkapital0 %30 000 krOpptjent egenkapital12 %991 606 krLangsiktig gjeld39 %3,34 mill krKortsiktig gjeld49 %4,23 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader9,78 mill kr
Finansinntekter21 718 kr
Finanskostnader2,11 mill kr
Netto finans−2,09 mill kr
Ordinært resultat før skatt4,70 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var varekostnader den største kostnadsposten, med om lag 53 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet har mer til gode hos andre konsernselskaper enn det skylder dem.

Til gode hos konsernselskaper
8,6 mill kr (100 % av balansen)
Gjeld til konsernselskaper
4,1 mill kr (47 % av balansen)
Rentekostnad til konsernselskaper
2,1 mill kr
Avgitt konsernbidrag
3,2 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/912633551/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/912633551/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "912633551",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 16566258,
      "operating_profit": 6783579,
      "net_profit": 3806742,
      "equity": 1021606,
      …
    },
    { "year": 2024, "revenue": 548643, "operating_profit": -20209, "net_profit": -20438, "equity": 358336, … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "912633551" })

Spør AI-assistenten

  • Hva var driftsmarginen til Skøyen Eiendom AS i 2025?
  • Hvor mye vokste omsetningen til Skøyen Eiendom AS fra 2024 til 2025?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Skøyen Eiendom AS de siste årene.

Roller og styre4

Styre

3Sist endret 16.08.2022
Espen Tollefsen Lundkvist(f. 1985)
Styrets lederSignatur
Anders Bakken Eriksen(f. 1985)
StyremedlemSignatur
Stefan Moltke-Hansen Yan(f. 1986)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 07.04.2026
REVISJONSFIRMAET ÅSVANG & CO AS (987679026)
Revisor
repr. REVISJONSFIRMAET ÅSVANG & CO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →Tiltrådte april 2026
API og MCPGET /company/912633551/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/912633551/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "912633551",
  "roles": [
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    { "role_type": "Styremedlem", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "912633551" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Skøyen Eiendom AS?
  • List alle roller i Skøyen Eiendom AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Skøyen Eiendom AS?

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Bonum Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %1 000

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/912633551/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/912633551/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "912633551",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "BONUM EIENDOM AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 100, "year": 2025, … }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "912633551" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem eier Skøyen Eiendom AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Skøyen Eiendom AS eier Bonum Eiendom AS, og hvem eier resten?
  • Hvor mange aksjonærer har Skøyen Eiendom AS, og hvor mange aksjer er utstedt?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Espen Tollefsen Lundkvist
via Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Nemento AS → Venture AS
56,4 %
Yan Invest ASSelskap
via Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Nemento AS · +1 andre eierveier
11,1 %
Aeriksen Invest ASSelskap
via Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Nemento AS
10,4 %
Daimyo Eiendom ASSelskap
via Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS
5,0 %
Kristian Gjertsen Lundkvist
via Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Emercor AS → Middelborg AS
5,0 %
Odd Reitan
via Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS · +1 andre eierveier
2,3 %
Hermine Juliane Selvaag Maktabi
via Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Carmelina AS
1,5 %
Ole Robert Reitan
via Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS
1,4 %
Kristoffer ReitanSveits
via Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Mvk Capital AS
0,7 %
Viktoria ReitanSveits
via Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Mvk Capital AS
0,7 %
Alexander Moltke-Hansen Yan
via Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Prosjekt Nc 123 AS → Orlando Invest AS → Mhy Capital AS
0,6 %
Andreas Moltke-Hansen Yan
via Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Prosjekt Nc 123 AS → Orlando Invest AS → Amhy Holding AS
0,6 %
Vis 2 flere eiere ↓

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Skøyen Eiendom ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterOslo−

Kunngjøringer41

DatoKunngjøring
1.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
6.4.2026Revisor ↗
9.9.2025Forretningsadresse ↗
30.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
15.1.2025Revisjon av årsregnskap ↗
15.1.2025Revisor ↗
15.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
23.10.2023Godkjente årsregnskap ↗
4.7.2023Revisor ↗
14.6.2023Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/912633551/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/912633551/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "912633551",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-06-01", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2026-04-06", "type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "912633551" })

Spør AI-assistenten

  • Hva er de siste kunngjøringene for Skøyen Eiendom AS i Brønnøysundregistrene?
  • Når ble Skøyen Eiendom AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Skøyen Eiendom AS sist godkjent årsregnskap?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i roller og styre
    +REVISJONSFIRMAET ÅSVANG & CO AS(Revisor)−REVISJONSFIRMAET ÅSVANG & CO AS(Regnskapsfører)
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 53,4 % av driftsinntektene — 29,3 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin40,9 %8,2 %
Resultatmargin23,0 %1,4 %
Egenkapitalandel11,9 %20,6 %
Likviditetsgrad0,002,04
Gjeldsgrad7,411,18
Egenkapitalrentabilitet372,6 %-0,3 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad53,4 %82,7 %
Annen driftskostnad5,7 %4,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/912633551/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/912633551/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "912633551",
  "nace_code": "68.120",
  "industry_count": 13690,
  "revenue": { "value": 16566258, "percentile": 0.9348 },
  "operating_margin": { "value": 0.4095, "percentile": 0.7208 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "912633551" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan er lønnsomheten til Skøyen Eiendom AS sammenlignet med andre i bransjen?
  • Er Skøyen Eiendom AS blant de største selskapene innen utvikling og salg av byggeprosjekter?
  • Hvor solid er Skøyen Eiendom AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?

Også på denne adressen

+105 til på samme adresse →
META LIVING AS
929956737 · Annen teknisk konsulentvirksomhet
AS11 ansatte
ARCEM HOLDCO AS
936718965 · Datainfrastruktur, -behandling, -lagring og tilknyttede tjenester
AS10 ansatte
BONUM UTVIKLING AS
917504172 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS10 ansatte
BONUM PROSJEKT AS
919097736 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS8 ansatte
BONUM GRUPPEN AS
917504245 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS7 ansatte
Vis 5 til
YMRO AS
927210142 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS6 ansatte
ARCEM AS
933755630 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
ARCEM DC 11 AS
934766970 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
ARCEM DC 13 AS
934976959 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
ARCEM DC 14 AS
935175658 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS

Spørsmål og svar om Skøyen Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Skøyen Eiendom AS tilhører?

Skøyen Eiendom AS er ett av 2 570 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 380 på landsbasis.

Hvor lenge har Skøyen Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Skøyen Eiendom AS ble etablert i 2013 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 68 % av selskapene i bransjen.

Hva er statusen til Skøyen Eiendom AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Skøyen Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem er styreleder i Skøyen Eiendom AS?

Styrets leder i Skøyen Eiendom AS er Espen Tollefsen Lundkvist. Styret har totalt 3 registrerte medlemmer.

Hvilke eiere står bak Skøyen Eiendom AS?

Skøyen Eiendom AS eies i hovedsak av Bonum Eiendom AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hvem er morselskapet til Skøyen Eiendom AS?

Selskapet er datterselskap av Bonum Eiendom AS (100 % eierandel). Øverste morselskap i konsernet er Venture AS.

Går Skøyen Eiendom AS med overskudd?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 16,57 mill kr, opp 2919 % fra 2024. Egenkapitalen var 1,02 mill kr ved årsslutt.

Hvor stor aksjekapital har Skøyen Eiendom AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Skøyen Eiendom AS er 30 000 kr (1 000 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

LierTromsøArendalDrammenÅlesundMossKarmøyLørenskogIndre ØstfoldLillestrømNordre FolloUllensakerSandefjordSarpsborgPorsgrunnFærderRingerikeSkien