Hopp til innhold
Nytt: prøv API og MCP gratis.Kom i gang →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Skøyen Eiendom AS

Org.nr 912633551

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Skøyen Eiendom AS

Skøyen Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2013 og har vært i drift i 13 år. Espen Tollefsen Lundkvist er styrets leder. I 2025 hadde Skøyen Eiendom AS en omsetning på 16,57 mill kr, en økning på 2919 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 3,81 mill kr. Egenkapitalen var 1,02 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Bonum Eiendom AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 2 537 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 402 i Norge. Det er eldre enn 67 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet

Utvikling og salg av egen fast eiendom ellers.

Formål

Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler8,59 mill kr
Anleggsmidler100 %8,58 mill krOmløpsmidler0 %9 918 kr
Egenkapital og gjeld8,59 mill kr
Innskutt egenkapital0 %30 000 krOpptjent egenkapital12 %991 606 krLangsiktig gjeld39 %3,34 mill krKortsiktig gjeld49 %4,23 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader9,78 mill kr
Finansinntekter21 718 kr
Finanskostnader2,11 mill kr
Netto finans−2,09 mill kr
Ordinært resultat før skatt4,70 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202516,57 mill kr6,78 mill kr3,81 mill kr8,59 mill kr1,02 mill kr7,57 mill kr
2024548 643 kr−20 209 kr−20 438 kr10,83 mill kr358 336 kr10,48 mill kr
20231,20 mill kr643 610 kr643 068 kr9,61 mill kr378 774 kr9,23 mill kr
202219,73 mill kr7,01 mill kr6,10 mill kr8,63 mill kr30 000 kr8,60 mill kr
20211,07 mill kr−341 782 kr−1,17 mill kr20,65 mill kr−3,25 mill kr23,90 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var varekostnader den største kostnadsposten, med om lag 53 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre4

Styre

3Sist endret 16.08.2022
Espen Tollefsen Lundkvist(f. 1985)
Styrets lederSignatur
Anders Bakken Eriksen(f. 1985)
StyremedlemSignatur
Stefan Moltke-Hansen Yan(f. 1986)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 07.04.2026
REVISJONSFIRMAET ÅSVANG & CO AS (987679026)
Revisor
repr. REVISJONSFIRMAET ÅSVANG & CO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Bonum Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %1 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Espen Tollefsen Lundkvist
via Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Nemento AS → Venture AS
56,4 %
Yan Invest ASSelskap
via Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Nemento AS · +1 andre eierveier
11,1 %
Aeriksen Invest ASSelskap
via Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Nemento AS
10,4 %
Daimyo Eiendom ASSelskap
via Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS
5,0 %
Kristian Gjertsen Lundkvist
via Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Emercor AS → Middelborg AS
5,0 %
Odd Reitan
via Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS · +1 andre eierveier
2,3 %
Hermine Juliane Selvaag Maktabi
via Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Carmelina AS
1,5 %
Ole Robert Reitan
via Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS
1,4 %
Kristoffer ReitanSveits
via Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Mvk Capital AS
0,7 %
Viktoria ReitanSveits
via Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Mvk Capital AS
0,7 %
Alexander Moltke-Hansen Yan
via Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Prosjekt Nc 123 AS → Orlando Invest AS → Mhy Capital AS
0,6 %
Andreas Moltke-Hansen Yan
via Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Prosjekt Nc 123 AS → Orlando Invest AS → Amhy Holding AS
0,6 %
Vis 2 flere eiere ↓

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Skøyen Eiendom ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterOslo−

Kunngjøringer41

DatoKunngjøring
1.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
6.4.2026Revisor ↗
9.9.2025Forretningsadresse ↗
30.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
15.1.2025Revisjon av årsregnskap ↗
15.1.2025Revisor ↗
15.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
23.10.2023Godkjente årsregnskap ↗
4.7.2023Revisor ↗
14.6.2023Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i roller og styre
    +REVISJONSFIRMAET ÅSVANG & CO AS(Revisor)−REVISJONSFIRMAET ÅSVANG & CO AS(Regnskapsfører)
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 53,4 % av driftsinntektene — 29,4 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin40,9 %8,2 %
Resultatmargin23,0 %1,6 %
Egenkapitalandel11,9 %20,6 %
Likviditetsgrad0,002,03
Gjeldsgrad7,411,17
Egenkapitalrentabilitet372,6 %-0,3 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad53,4 %82,8 %
Annen driftskostnad5,7 %4,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+105 til på samme adresse →
META LIVING AS
929956737 · Annen teknisk konsulentvirksomhet
AS11 ansatte
BONUM PROSJEKT AS
919097736 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS8 ansatte
BONUM UTVIKLING AS
917504172 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS8 ansatte
BONUM GRUPPEN AS
917504245 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS7 ansatte
ARCEM AS
933755630 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
ARCEM DC 11 AS
934766970 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
ARCEM DC 13 AS
934976959 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
ARCEM DC 14 AS
935175658 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
ARCEM DC 15 AS
835175782 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
ARCEM GO-DC2 AS
917510784 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS

Spørsmål og svar om Skøyen Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Skøyen Eiendom AS tilhører?

Skøyen Eiendom AS er ett av 2 537 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 402 på landsbasis.

Hvor lenge har Skøyen Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Skøyen Eiendom AS ble etablert i 2013 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 67 % av selskapene i bransjen.

Hva er statusen til Skøyen Eiendom AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Skøyen Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem er styreleder i Skøyen Eiendom AS?

Styrets leder i Skøyen Eiendom AS er Espen Tollefsen Lundkvist. Styret har totalt 3 registrerte medlemmer.

Hvilke eiere står bak Skøyen Eiendom AS?

Skøyen Eiendom AS eies i hovedsak av Bonum Eiendom AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hvem er morselskapet til Skøyen Eiendom AS?

Selskapet er datterselskap av Bonum Eiendom AS (100 % eierandel). Øverste morselskap i konsernet er Venture AS.

Går Skøyen Eiendom AS med overskudd?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 16,57 mill kr, opp 2919 % fra 2024. Egenkapitalen var 1,02 mill kr ved årsslutt.

Hvor stor aksjekapital har Skøyen Eiendom AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Skøyen Eiendom AS er 30 000 kr (1 000 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Andre interessante kommuner

LillestrømLørenskogRingerikeSandnesBærumFærderLarvikLindesnesIndre ØstfoldAlverBodøMoldeUllensakerPorsgrunnSandefjordÅlesundDrammenRingsaker