Smalvollveien 65 Eiendom AS
Org.nr 894247592
Om Smalvollveien 65 Eiendom AS
Smalvollveien 65 Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2009 og har vært i drift i 17 år. Mariann Steine Bendriss er styrets leder. I 2025 hadde Smalvollveien 65 Eiendom AS en omsetning på 69,34 mill kr, en økning på 3 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 37,62 mill kr. Egenkapitalen var 899,11 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er S65 Holding AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 478 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 355 i Norge. Det er eldre enn 59 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Eie, utvikle og drive fast eiendom og det som står i forbindelse med dette.
Formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 69,34 mill kr | 46,22 mill kr | 37,62 mill kr | 1,31 mrd kr | 899,11 mill kr | 413,36 mill kr |
| 2024 | 67,46 mill kr | 211,52 mill kr | 164,40 mill kr | 1,34 mrd kr | 894,30 mill kr | 443,85 mill kr |
| 2023 | 70,80 mill kr | −140,57 mill kr | −105,92 mill kr | 1,19 mrd kr | 763,44 mill kr | 428,64 mill kr |
| 2022 | 64,45 mill kr | −29,96 mill kr | −20,60 mill kr | 1,33 mrd kr | 910,10 mill kr | 424,13 mill kr |
| 2021 | 55,98 mill kr | 258,15 mill kr | 204,15 mill kr | 1,38 mrd kr | 980,62 mill kr | 401,97 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 23 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte tilsvarende en mindre del av årsresultatet. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre9
Styre
6Sist endret 13.08.2026Regnskapsfører
1Sist endret 16.02.2026Revisor
1Sist endret 04.06.2015Forretningsfører
1Sist endret 16.02.2026Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- S65 Holding AS100 %
- Wpc Smalvollveien Purchaser AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| S65 Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 3 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Smalvollveien 65 Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer44
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 3.9.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.8.2026 | Styre ↗ |
| 19.1.2026 | Vedtektsfestet formål ↗ |
| 19.1.2026 | Vedtektsdato ↗ |
| 19.1.2026 | Forretningsadresse ↗ |
| 19.1.2026 | Signatur ↗ |
| 19.1.2026 | Styre ↗ |
| 6.8.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 31.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 10.8.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre+Frode Johansen(Styremedlem)+Kristine Cecilie Berentsen Windfeldt(Varamedlem)+Lars Fredrik Windfeldt(Styremedlem)−Kristian Nordtømme(Styrets leder)
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Endring i roller og styre
- Selskapsopplysninger oppdatert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 23,2 % av driftsinntektene — 4,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 66,7 % | 42,3 % |
| Resultatmargin | 54,3 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 68,5 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 0,19 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 0,46 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 4,2 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +2,8 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 23,2 % | 19,2 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+243 til på samme adresse →Ofte spurt om Smalvollveien 65 Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Smalvollveien 65 Eiendom AS?
Det er registrert 76 355 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 478 i Oslo.
Er Smalvollveien 65 Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2009, som er lenger enn 59 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 1 326 andre selskaper i bransjen etablert.
Hvilken status har Smalvollveien 65 Eiendom AS i Enhetsregisteret?
Smalvollveien 65 Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hva gjør Smalvollveien 65 Eiendom AS?
Smalvollveien 65 Eiendom AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Eie, utvikle og drive fast eiendom og det som står i forbindelse med dette.
Hvilke eiere står bak Smalvollveien 65 Eiendom AS?
Største aksjonær i Smalvollveien 65 Eiendom AS er S65 Holding AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Er Smalvollveien 65 Eiendom AS en del av et konsern?
Smalvollveien 65 Eiendom AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er S65 Holding AS, som eier 100 % av selskapet. Konsernspissen er Pensjonskassen For Helseforetakene I Hovedstadsområdet.
Hva er omsetningen til Smalvollveien 65 Eiendom AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 69,34 mill kr, opp 3 % fra 2024. Egenkapitalen var 899,11 mill kr ved årsslutt.
Hvor solid er balansen til Smalvollveien 65 Eiendom AS?
Egenkapitalen i Smalvollveien 65 Eiendom AS var 899,11 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 68,5 % av totalkapitalen.
Hvor ligger Smalvollveien 65 Eiendom AS?
Forretningsadressen til Smalvollveien 65 Eiendom AS er Haakon VIIs gate 5, 0161, OSLO i Oslo kommune.
Hvem er revisor for Smalvollveien 65 Eiendom AS?
Smalvollveien 65 Eiendom AS bruker Arctic Real Estate Management AS som regnskapsfører og Pricewaterhousecoopers AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.