Hopp til innhold
Nytt: sokfirma i Claude og ChatGPT – salgslister, soliditet, konsern og mer.Les mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Havsdalsgrenda Eiendom AS

Org.nr 888645322

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Havsdalsgrenda Eiendom AS

Havsdalsgrenda Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2005 og har vært i drift i 21 år. Gro Mortensbakke Odden er daglig leder, og Rajko Mink er styreleder. I 2025 hadde Havsdalsgrenda Eiendom AS en omsetning på 7,00 mill kr, en økning på 2 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 2,16 mill kr. Egenkapitalen var 208,29 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Fredensborg AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 595 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 571 i Norge. Det er eldre enn 74 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Eiendomsutvikling

Formål

Utvikling, drift og utleie av fast eiendom

API og MCPGET /company/888645322

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/888645322" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "888645322",
  "name": "HAVSDALSGRENDA EIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "888645322" })

Spør AI-assistenten

  • Hva driver Havsdalsgrenda Eiendom AS med, og hvor mange ansatte har selskapet?
  • Gi meg en kort oversikt over Havsdalsgrenda Eiendom AS: bransje, adresse og antall ansatte.
  • Hvilken bransje er Havsdalsgrenda Eiendom AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
Kom i gang med API og MCP →

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler301,75 mill kr
Anleggsmidler52 %155,84 mill krOmløpsmidler48 %145,91 mill kr
Egenkapital og gjeld301,75 mill kr
Innskutt egenkapital68 %203,86 mill krOpptjent egenkapital1 %4,43 mill krLangsiktig gjeld30 %91,79 mill krKortsiktig gjeld1 %1,67 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader4,35 mill kr
Finansinntekter4,20 mill kr
Finanskostnader7,11 mill kr
Netto finans−2,91 mill kr
Ordinært resultat før skatt−264 493 kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20257,00 mill kr2,65 mill kr−2,16 mill kr301,75 mill kr208,29 mill kr93,46 mill kr
20246,85 mill kr765 896 kr2,63 mill kr301,19 mill kr210,45 mill kr90,74 mill kr
202317,50 mill kr3,99 mill kr5,60 mill kr299,31 mill kr207,82 mill kr91,49 mill kr
20226,66 mill kr630 538 kr3,21 mill kr301,07 mill kr202,23 mill kr98,84 mill kr
20217,05 mill kr1,83 mill kr2,96 mill kr297,89 mill kr199,01 mill kr98,87 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 62 prosent av driftsinntektene.

Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

API og MCPGET /company/888645322/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/888645322/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "888645322",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 6996231,
      "operating_profit": 2645493,
      "net_profit": -2162634,
      "equity": 208287366,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 6852225,
      "operating_profit": 765896,
      "net_profit": 2625984,
      "equity": 210450000,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "888645322" })

Spør AI-assistenten

  • Hva var driftsmarginen til Havsdalsgrenda Eiendom AS i 2025?
  • Hvor mye vokste omsetningen til Havsdalsgrenda Eiendom AS fra 2024 til 2025?
  • Hvor stort underskudd hadde Havsdalsgrenda Eiendom AS i 2025, og hvor mye egenkapital er igjen?

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 14.04.2020
Gro Mortensbakke Odden(f. 1964)
Daglig lederSignatur

Styre

3Sist endret 03.03.2021
Rajko Mink(f. 1973)
Styrets lederSignatur
Christian Wessel(f. 1963)
StyremedlemSignatur
Anders Tveter(f. 1982)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 10.10.2017
ERNST & YOUNG AS (976389387)
Revisor
repr. ERNST & YOUNG ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/888645322/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/888645322/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "888645322",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "888645322" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Havsdalsgrenda Eiendom AS?
  • List alle roller i Havsdalsgrenda Eiendom AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Havsdalsgrenda Eiendom AS?

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Fredensborg ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %100 001

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/888645322/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/888645322/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "888645322",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "FREDENSBORG AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 100, "year": 2025, … }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "888645322" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mange aksjonærer har Havsdalsgrenda Eiendom AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Havsdalsgrenda Eiendom AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Havsdalsgrenda Eiendom AS eier Fredensborg AS, og hvem eier resten?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Ninja TollefsenSveits
via Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS · +3 andre eierveier
85,5 %
Ivar Erik Tollefsen
via Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS
9,4 %
Fladeland Invest ApsUtenlandsk · Danmark
via Fredensborg AS
2,8 %
Andreas Søtvedt Oulie
via Fredensborg AS → Dito Invest AS
0,1 %
Nikolaj Brammer Holding ApsUtenlandsk · Danmark
via Fredensborg AS
0,1 %

Eierstrukturen inneholder krysseierskap (sirkulært eierskap). Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Havsdalsgrenda Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer64

DatoKunngjøring
1.8.2026Godkjente årsregnskap ↗
3.6.2025Signatur ↗
31.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
10.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
4.12.2023Forretningsadresse ↗
19.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
28.7.2022Godkjente årsregnskap ↗
24.6.2021Godkjente årsregnskap ↗
3.3.2021Styre ↗
6.8.2020Styre ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/888645322/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/888645322/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "888645322",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-08-01", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-06-03", "type": "Signatur", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "888645322" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Havsdalsgrenda Eiendom AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Havsdalsgrenda Eiendom AS sist godkjent årsregnskap?
  • Når ble styret i Havsdalsgrenda Eiendom AS sist endret?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 62,1 % av driftsinntektene — 42,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin37,8 %42,3 %
Resultatmargin-30,9 %17,1 %
Egenkapitalandel69,0 %37,0 %
Likviditetsgrad87,121,76
Gjeldsgrad0,451,06
Egenkapitalrentabilitet-1,0 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+2,1 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad62,1 %19,2 %
Avskrivninger0,0 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/888645322/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/888645322/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "888645322",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64583,
  "revenue": { "value": 6996231, "percentile": 0.9027 },
  "operating_margin": { "value": 0.3781, "percentile": 0.4587 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "888645322" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan er lønnsomheten til Havsdalsgrenda Eiendom AS sammenlignet med andre i bransjen?
  • Er Havsdalsgrenda Eiendom AS blant de største selskapene innen utleie av egen eller leid fast eiendom?
  • Hvor solid er Havsdalsgrenda Eiendom AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?

Også på denne adressen

+235 til på samme adresse →
AMBASSADEN AS
925610216 · Drift av restauranter
AS138 ansatte
AMNESTY INTERNATIONAL NORGE
970148698 · Aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers
FLI91 ansatte
AMNESTY INTERNATIONAL NORGE
974084821 · Aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers
BEDR81 ansatte
STIFTELSEN SOS-BARNEBYER NORGE
947571958 · Andre sosialtjenester uten botilbud ellers
STI43 ansatte
FREDENSBORG BOLIG AS
919998296 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS42 ansatte
HEIMSTADEN SERVICES NORWAY AS
929455673 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS31 ansatte
HEIMSTADEN GROUP NORWAY AS
926432176 · Kontortjenester
AS26 ansatte
FREDENSBORG AS
929301684 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS22 ansatte
PISCADA AQUA AS
934930150 · Dataprogrammeringstjenester
AS12 ansatte
PISCADA AQUA AS
935275687 · Dataprogrammeringstjenester
BEDR12 ansatte

Folk spør om Havsdalsgrenda Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Havsdalsgrenda Eiendom AS?

Det er registrert 76 571 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 595 i Oslo.

Er Havsdalsgrenda Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2005, som er lenger enn 74 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 4 702 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva er statusen til Havsdalsgrenda Eiendom AS?

Havsdalsgrenda Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Havsdalsgrenda Eiendom AS?

Daglig leder i Havsdalsgrenda Eiendom AS er Gro Mortensbakke Odden, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem sitter i styret i Havsdalsgrenda Eiendom AS?

Rajko Mink er registrert som styreleder i Havsdalsgrenda Eiendom AS, i et styre med 3 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.

Hvilke eiere står bak Havsdalsgrenda Eiendom AS?

Største aksjonær i Havsdalsgrenda Eiendom AS er Fredensborg AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Er Havsdalsgrenda Eiendom AS en del av et konsern?

Havsdalsgrenda Eiendom AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Fredensborg AS, som eier 100 % av selskapet. Konsernspissen er Fredensborg 1994 AS.

Hvordan går det økonomisk med Havsdalsgrenda Eiendom AS?

I 2025 omsatte Havsdalsgrenda Eiendom AS for 7,00 mill kr, opp 2 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 2,16 mill kr.

Hvor solid er balansen til Havsdalsgrenda Eiendom AS?

Egenkapitalen i Havsdalsgrenda Eiendom AS var 208,29 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 69 % av totalkapitalen.

Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Havsdalsgrenda Eiendom AS?

Havsdalsgrenda Eiendom AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

BergenSarpsborgSkienArendalLørenskogLierHolmestrandHamarUllensakerBærumNordre FolloHaugesundTromsøMossBodøMoldeAskerLarvik