Hopp til innhold
Nytt: prøv API og MCP gratis.Kom i gang →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Knatten Eiendom AS

Org.nr 885653502

Verifiser dette selskapetSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Knatten Eiendom AS

Knatten Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Fredrikstad, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2003 og har vært i drift i 23 år. Lasse Hansen er styrets leder. I 2025 hadde Knatten Eiendom AS en omsetning på 229 886 kr, en økning på 20 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 584 189 kr. Egenkapitalen var 3,83 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Arild Nilsen med 14,7 % av aksjene. Selskapet er ett av 1 004 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad, og ett av 76 423 i Norge. Det er eldre enn 78 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Kjøp, salg, drift og utleie av fast eiendom, handel med verdipapirer, samt å interessere seg i selskasper med beslektet virksomhet.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler4,03 mill kr
Anleggsmidler87 %3,50 mill krOmløpsmidler13 %527 513 kr
Egenkapital og gjeld4,03 mill kr
Innskutt egenkapital12 %475 000 krOpptjent egenkapital83 %3,35 mill krLangsiktig gjeld4 %176 600 krKortsiktig gjeld1 %24 453 kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader71 040 kr
Finansinntekter481 254 kr
Finanskostnader22 571 kr
Netto finans458 684 kr
Ordinært resultat før skatt617 530 kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025229 886 kr158 846 kr584 189 kr4,03 mill kr3,83 mill kr201 053 kr
2024192 000 kr96 168 kr249 263 kr4,60 mill kr3,25 mill kr1,36 mill kr
2023192 000 kr140 120 kr466 066 kr4,50 mill kr4,00 mill kr506 565 kr
2022192 000 kr137 717 kr438 616 kr4,22 mill kr3,53 mill kr688 394 kr
2021192 000 kr133 393 kr363 130 kr3,92 mill kr3,09 mill kr828 149 kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

For 2025 ble det avsatt utbytte som oversteg årsresultatet.

Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 12 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen ble redusert fra året før. Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre4

Styre

3Sist endret 30.04.2003
Lasse Hansen(f. 1970)
Styrets lederSignaturProkura
Magne Nilsen(f. 1963)
StyremedlemSignatur
Gjermund Buer Raakil(f. 1981)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 14.12.2023
AIDER AS (922633452)
Regnskapsfører
repr. AIDER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Aksjonærer

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

2 nye · 1 ute

Inn (2)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Arild NilsenPersonOrdinære aksjer14.7 %147
Bilet Invest ASSelskapOrdinære aksjer14.7 %147
Gjermund Buer RaakilPersonOrdinære aksjer14.7 %147
Lasse HansenPersonOrdinære aksjer14.7 %147
Magne NilsenPersonOrdinære aksjer14.7 %147
Vidar HansenPersonOrdinære aksjer14.7 %147
Fossheiene Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer5.9 %59
Torp Bygg-Invest ASSelskapOrdinære aksjer5.9 %59

8 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Knatten Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomFredrikstad−

Kunngjøringer33

DatoKunngjøring
6.5.2026Godkjente årsregnskap ↗
21.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
1.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
15.5.2023Godkjente årsregnskap ↗
16.6.2022Godkjente årsregnskap ↗
29.4.2021Godkjente årsregnskap ↗
30.7.2020Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2020Forretningsadresse ↗
25.5.2019Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel95,0 %37,1 %
Likviditetsgrad21,571,77
Gjeldsgrad0,051,05
Egenkapitalrentabilitet15,3 %5,7 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

KNATTEN EIENDOM AS eier aksjer i 2 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Mo-Knatten Eiendom ASIndre Østfold50.0 %20152025Aktiv
Fjellet Eiendom ASFredrikstad23.1 %20152025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

FJELLET EIENDOM AS
987316985 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
HANSEN EIENDOM AS
982929008 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
TORP BYGG-INVEST AS
982928974 · Detaljhandel med jernvarer, byggevarer, fargevarer og glass
AS

Ofte spurt om Knatten Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Knatten Eiendom AS?

Det er registrert 76 423 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 1 004 i Fredrikstad.

Er Knatten Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2003, som er lenger enn 78 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 1 002 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva er statusen til Knatten Eiendom AS?

Knatten Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er største aksjonær i Knatten Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Arild Nilsen største eier i Knatten Eiendom AS med 14,7 % av aksjene. Nest størst er Bilet Invest AS med 14,7 %.

Hva er omsetningen til Knatten Eiendom AS?

I 2025 omsatte Knatten Eiendom AS for 229 886 kr, opp 20 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 584 189 kr.

Hva er driftsresultatet til Knatten Eiendom AS?

I 2025 hadde Knatten Eiendom AS et driftsresultat på 158 846 kr.

Hvor solid er balansen til Knatten Eiendom AS?

Egenkapitalen i Knatten Eiendom AS var 3,83 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 95 % av totalkapitalen.

Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Knatten Eiendom AS?

Knatten Eiendom AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.

Alle kommuner i Østfold

FredrikstadSarpsborgMossIndre ØstfoldHaldenRakkestadRådeHvalerVålerMarkerSkiptvetAremark