Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Knatten Eiendom AS

Org.nr 885653502
Omsetning
229 886
+19,7 %
Resultat
584 189
+134,4 %
Mer
SammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Knatten Eiendom AS

Knatten Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Fredrikstad, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2003 og har vært i drift i 23 år. Lasse Hansen er styrets leder. I 2025 hadde Knatten Eiendom AS en omsetning på 229 886 kr, en økning på 20 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 584 189 kr. Egenkapitalen var 3,83 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Arild Nilsen med 14,7 % av aksjene. Selskapet er ett av 1 004 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad, og ett av 76 536 i Norge. Det er eldre enn 78 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Kjøp, salg, drift og utleie av fast eiendom, handel med verdipapirer, samt å interessere seg i selskasper med beslektet virksomhet.

API og MCPGET /company/885653502

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/885653502" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "885653502",
  "name": "KNATTEN EIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "FREDRIKSTAD", "county": "ØSTFOLD", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "885653502" })

Spør AI-assistenten

  • Hva driver Knatten Eiendom AS med, og hvor mange ansatte har selskapet?
  • Gi meg en kort oversikt over Knatten Eiendom AS: bransje, adresse og antall ansatte.
  • Hvilken bransje er Knatten Eiendom AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · +19,7 % fra 2024 · +19,7 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025229 886 kr158 846 kr584 189 kr4,03 mill kr3,83 mill kr201 053 kr
2024192 000 kr96 168 kr249 263 kr4,60 mill kr3,25 mill kr1,36 mill kr
2023192 000 kr140 120 kr466 066 kr4,50 mill kr4,00 mill kr506 565 kr
2022192 000 kr137 717 kr438 616 kr4,22 mill kr3,53 mill kr688 394 kr
2021192 000 kr133 393 kr363 130 kr3,92 mill kr3,09 mill kr828 149 kr

Balanse

2025
Eiendeler4,03 mill kr
Anleggsmidler87 %3,50 mill krOmløpsmidler13 %527 513 kr
Egenkapital og gjeld4,03 mill kr
Innskutt egenkapital12 %475 000 krOpptjent egenkapital83 %3,35 mill krLangsiktig gjeld4 %176 600 krKortsiktig gjeld1 %24 453 kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader71 040 kr
Finansinntekter481 254 kr
Finanskostnader22 571 kr
Netto finans458 684 kr
Ordinært resultat før skatt617 530 kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

For 2025 ble det avsatt utbytte som oversteg årsresultatet.

Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 12 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen ble redusert fra året før. Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

API og MCPGET /company/885653502/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/885653502/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "885653502",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 229886,
      "operating_profit": 158846,
      "net_profit": 584189,
      "equity": 3829975,
      …
    },
    { "year": 2024, "revenue": 192000, "operating_profit": 96168, "net_profit": 249263, "equity": 3245786, … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "885653502" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mye vokste omsetningen til Knatten Eiendom AS fra 2024 til 2025?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Knatten Eiendom AS de siste årene.
  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Knatten Eiendom AS per år.

Roller og styre4

Styre

3Sist endret 30.04.2003
Lasse Hansen(f. 1970)
Styrets lederSignaturProkura
Magne Nilsen(f. 1963)
StyremedlemSignatur
Gjermund Buer Raakil(f. 1981)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 14.12.2023
AIDER AS (922633452)
Regnskapsfører
repr. AIDER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →
API og MCPGET /company/885653502/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/885653502/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "885653502",
  "roles": [
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    { "role_type": "Styremedlem", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "885653502" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem er regnskapsfører for Knatten Eiendom AS?
  • List alle roller i Knatten Eiendom AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Knatten Eiendom AS?

Aksjonærer

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

2 nye · 1 ute

Inn (2)
Ut (1)
  • Ronny Kristiansen Langsethhadde 11,8 %
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Arild NilsenPersonOrdinære aksjer14,7 %147
Bilet Invest ASSelskapOrdinære aksjer14,7 %147
Gjermund Buer RaakilPersonOrdinære aksjer14,7 %147
Lasse HansenPersonOrdinære aksjer14,7 %147
Magne NilsenPersonOrdinære aksjer14,7 %147
Vidar HansenPersonOrdinære aksjer14,7 %147
Fossheiene Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer5,9 %59
Torp Bygg-Invest ASSelskapOrdinære aksjer5,9 %59

8 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/885653502/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/885653502/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "885653502",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "BILET INVEST AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 14.7, "year": 2025, … },
    {
      "shareholder_name": "FOSSHEIENE EIENDOM AS",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 5.9,
      "year": 2025,
      …
    },
    …
  ],
  "total": 8
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "885653502" })

Spør AI-assistenten

  • Er Knatten Eiendom AS eid av selskaper eller av privatpersoner?
  • Hvor mange aksjonærer har Knatten Eiendom AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Knatten Eiendom AS, og hvor store eierandeler har de?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Lasse Hansen
18,4 %
Vidar Hansen
16,9 %
Arild Nilsen
16,7 %
Magne Nilsen
16,7 %
Gjermund Buer Raakil
14,7 %
Ragnar Bilet
via Bilet Invest AS
7,3 %
Tone Bilet
via Bilet Invest AS
7,3 %
Espen André Nilsen
via Fossheiene Eiendom AS
0,9 %
Ellen Irene Nilsen Løkke
via Fossheiene Eiendom AS
0,3 %
Håvard Magnus Nilsen
via Fossheiene Eiendom AS
0,3 %
Jorun Beate Nilsen
via Fossheiene Eiendom AS
0,3 %
Trine Olsen
via Torp Bygg-Invest AS
0,1 %

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Knatten Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomFredrikstad−

Kunngjøringer33

DatoKunngjøring
6.5.2026Godkjente årsregnskap ↗
21.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
1.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
15.5.2023Godkjente årsregnskap ↗
16.6.2022Godkjente årsregnskap ↗
29.4.2021Godkjente årsregnskap ↗
30.7.2020Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2020Forretningsadresse ↗
25.5.2019Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/885653502/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/885653502/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "885653502",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-05-06", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-05-21", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "885653502" })

Spør AI-assistenten

  • Hva er de siste kunngjøringene for Knatten Eiendom AS i Brønnøysundregistrene?
  • Når ble Knatten Eiendom AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Knatten Eiendom AS sist godkjent årsregnskap?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel95,0 %37,0 %
Likviditetsgrad21,571,76
Gjeldsgrad0,051,06
Egenkapitalrentabilitet15,3 %5,7 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/885653502/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/885653502/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "885653502",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64535,
  "revenue": { "value": 229886, "percentile": 0.3767 },
  "operating_margin": { "value": 0.691, "percentile": 0.8111 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "885653502" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor solid er Knatten Eiendom AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Knatten Eiendom AS på i bransjen?
  • Hvor ligger Knatten Eiendom AS blant de 64535 selskapene i bransjen på omsetning og margin?

Investeringer

KNATTEN EIENDOM AS eier aksjer i 2 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Mo-Knatten Eiendom ASIndre Østfold50,0 %20152025Aktiv
Fjellet Eiendom ASFredrikstad23,1 %20152025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

FJELLET EIENDOM AS
987316985 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
HANSEN EIENDOM AS
982929008 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
TORP BYGG-INVEST AS
982928974 · Detaljhandel med jernvarer, byggevarer, fargevarer og glass
AS

Ofte spurt om Knatten Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Knatten Eiendom AS?

Det er registrert 76 536 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 1 004 i Fredrikstad.

Er Knatten Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2003, som er lenger enn 78 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 1 001 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva er statusen til Knatten Eiendom AS?

Knatten Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er største aksjonær i Knatten Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Arild Nilsen største eier i Knatten Eiendom AS med 14,7 % av aksjene. Nest størst er Bilet Invest AS med 14,7 %.

Hva er omsetningen til Knatten Eiendom AS?

I 2025 omsatte Knatten Eiendom AS for 229 886 kr, opp 20 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 584 189 kr.

Hva er driftsresultatet til Knatten Eiendom AS?

I 2025 hadde Knatten Eiendom AS et driftsresultat på 158 846 kr.

Hvor solid er balansen til Knatten Eiendom AS?

Egenkapitalen i Knatten Eiendom AS var 3,83 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 95 % av totalkapitalen.

Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Knatten Eiendom AS?

Knatten Eiendom AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i FredrikstadEiendomsselskaper og eiendomsmegling i ØstfoldEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Østfold

FredrikstadSarpsborgMossIndre ØstfoldHaldenRakkestadRådeHvalerVålerMarkerSkiptvetAremark