Jj Eiendom AS
Org.nr 830897992
Om Jj Eiendom AS
Jj Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Stavanger, Rogaland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1980 og har vært i drift i 46 år. Espen Finnestad er daglig leder, og Kjell Jan Finnestad er styreleder. I 2025 hadde Jj Eiendom AS en omsetning på 4,22 mill kr, en økning på 21 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 1,34 mill kr. Egenkapitalen var 20,66 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Lsem Holding AS med 90,3 % av aksjene. Selskapet er ett av 1 855 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger, og ett av 75 987 i Norge. Det er eldre enn 96 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Kjøp, salg, utvikling og utleie av fast eiendom, samt handel med verdipapirer.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4,22 mill kr | −76,67K kr | 1,34 mill kr | 36,46 mill kr | 20,66 mill kr | 15,80 mill kr |
| 2024 | 3,47 mill kr | −207,87K kr | 546,04K kr | 25,06 mill kr | 22,30 mill kr | 2,76 mill kr |
| 2023 | 3,11 mill kr | −1,35 mill kr | 2,11 mill kr | 33,49 mill kr | 22,15 mill kr | 11,33 mill kr |
| 2022 | 3,35 mill kr | 143,12K kr | −684,94K kr | 34,43 mill kr | 20,04 mill kr | 14,39 mill kr |
| 2021 | 3,28 mill kr | 318,50K kr | 274,12K kr | 34,12 mill kr | 20,94 mill kr | 13,18 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er lønnskostnader, som utgjør om lag 45 prosent av driftsinntektene. Det meste av årsresultatet ble avsatt til utbytte.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 13 prosent av eiendelene. Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 06.01.2023Styre
3Sist endret 06.01.2023Regnskapsfører
1Sist endret 13.10.2025Revisor
1Sist endret 01.07.2026Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 endret eierandel
- Lsem Holding AS90,3 %
- Kjell Jan Finnestad100 % → 9,8 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Lsem Holding AS | Selskap | B-aksjer | 90.3 % | 3 610 |
| Kjell Jan Finnestad | Person | A-aksjer | 9.8 % | 390 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av Jj Eiendom AS
5 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Jj Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Stavanger | − |
Kunngjøringer52
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 1.7.2026 | Revisor ↗ |
| 5.5.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 9.9.2025 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 23.7.2025 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 4.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.4.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.11.2023 | Vedtektsdato ↗ |
| 22.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.1.2023 | Signatur ↗ |
| 6.1.2023 | Styre ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
- Endring i roller og styre+HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−RSM NORGE AS(Revisor)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 44,8 % av driftsinntektene — 38,8 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -1,8 % | 42,5 % |
| Resultatmargin | 31,9 % | 17,0 % |
| Egenkapitalandel | 56,7 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 2,27 | 1,75 |
| Gjeldsgrad | 0,76 | 1,07 |
| Egenkapitalrentabilitet | 6,5 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +21,4 % | +2,5 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 44,8 % | 6,0 % |
| Annen driftskostnad | 34,2 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 22,9 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
JJ EIENDOM AS eier aksjer i 3 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Total Bolig & Nærings Service AS | Stavanger | 100.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
| Godeset Investering AS | Stavanger | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Raft Trening AS | Randaberg | 75.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+25 til på samme adresse →Godt å vite om Jj Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Jj Eiendom AS tilhører?
Jj Eiendom AS er ett av 1 855 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger, og ett av 75 987 på landsbasis.
Hvor lenge har Jj Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Jj Eiendom AS ble etablert i 1980 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 96 % av selskapene.
Hvilken status har Jj Eiendom AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Jj Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Jj Eiendom AS?
Espen Finnestad er registrert som daglig leder i Jj Eiendom AS.
Hvilke eiere står bak Jj Eiendom AS?
Jj Eiendom AS eies i hovedsak av Lsem Holding AS (90,3 %). Totalt er det registrert 2 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hva omsatte Jj Eiendom AS for i 2025?
Jj Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 4,22 mill kr og et overskudd på 1,34 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over.
Hvor solid er økonomien i Jj Eiendom AS?
Basert på regnskapstallene for 2025 har Jj Eiendom AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.