Spabo Næring AS
Org.nr 879749212
Om Spabo Næring AS
Spabo Næring AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1998 og har vært i drift i 28 år. Anne Kari Søvik er daglig leder, og Jan Spandow er styreleder.
Aktivitet
Eiendomsforvaltning, eiendomsutvikling.
Formål
Utleievirksomhet innen næringssegmentet, utvikling av næringseiendom og bedrifter, samt alt hva som dermed står i forbindelse.
AI-sammendrag
Heleid av SPABO AS, opererer selskapet i Oslo-markedet for næringseiendom med en imponerende eiendelsmasse på 750 millioner kroner — men balansen bærer preg av høy gjeldsgrad, der fremmedkapital utgjør nær 88% av totalkapitalen, godt under bransjens egenkapitalsnitt. Omsetningsfallet på 12% til 16 millioner kroner i 2024, kombinert med en driftsmargin under branjesnittet, antyder enten ledige arealer eller prispress i porteføljen. Det er likevel verdt å merke seg at årsresultatet på 8 millioner kroner viser positiv inntjening, og med fem kunngjøringer siste to år kan selskapet være i aktiv restrukturering eller utvikling av eiendomsmassen.
Økonomi
Balanse
2024| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,06 mill kr | 5,86 mill kr | 7,91 mill kr | 749,62 mill kr | 93,41 mill kr | 656,21 mill kr |
| 2023 | 18,21 mill kr | 6,25 mill kr | 15,97 mill kr | 765,03 mill kr | 94,23 mill kr | 670,81 mill kr |
| 2022 | 18,07 mill kr | 8,08 mill kr | 10,91 mill kr | 674,17 mill kr | 88,13 mill kr | 586,04 mill kr |
| 2021 | 16,07 mill kr | 7,13 mill kr | 9,37 mill kr | 589,29 mill kr | 87,22 mill kr | 502,06 mill kr |
| 2020 | 12,52 mill kr | 5,27 mill kr | 52,91 mill kr | 602,21 mill kr | 152,85 mill kr | 449,37 mill kr |
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 05.05.2025Styre
3Sist endret 26.06.2025Revisor
1Sist endret 09.11.2013Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Spabo AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 23 500 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Spabo AS
1 selskaperDatterselskaper av Spabo Næring AS
10 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Spabo Næring AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer74
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 9.8.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.6.2025 | Styre ↗ |
| 5.5.2025 | Daglig leder ↗ |
| 6.8.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.7.2024 | Styre ↗ |
| 2.11.2023 | Kapital ↗ |
| 2.11.2023 | Vedtektsdato ↗ |
| 18.10.2023 | Kapital ↗ |
| 18.10.2023 | Vedtektsdato ↗ |
| 18.10.2023 | Gjennomføring av fisjon ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
- Endring i aksjekapital
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Investeringer
SPABO NÆRING AS eier aksjer i 15 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Fredriksens Sønner AS | Vågan | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Hagegaten 32 AS | Oslo | 100.0 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
| Hauketo Logistikk Invest AS | Oslo | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Clean Kokos AS | Oslo | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Frognerkvartalet AS | Oslo | 100.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
| Brenneriveien 5 AS | Oslo | 100.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
| Fabrikken Helgesens Gate 42 AS | Oslo | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Markveien 57 AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Østerdalsgata 7 AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Allemanns AS | Oslo | 50.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.