Sjøgaten Eiendomsutvikling A/s
Org.nr 846935592
Om Sjøgaten Eiendomsutvikling A/s
Sjøgaten Eiendomsutvikling A/s er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1988 og har vært i drift i 38 år. Bernt Simon Anders Hultén er styrets leder. I 2025 hadde Sjøgaten Eiendomsutvikling A/s en omsetning på 14,42 mill kr, en økning på 7 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 7,21 mill kr. Egenkapitalen var 43,73 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Nopark 3 AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 2 831 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 76 351 i Norge. Det er eldre enn 93 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Eie og drive eiendommer, samt hva hermed står i forbindelse.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 14,42 mill kr | 9,33 mill kr | 7,21 mill kr | 71,51 mill kr | 43,73 mill kr | 27,78 mill kr |
| 2024 | 13,53 mill kr | 8,96 mill kr | 6,65 mill kr | 61,99 mill kr | 40,47 mill kr | 21,52 mill kr |
| 2023 | 11,02 mill kr | 7,21 mill kr | 5,62 mill kr | 53,34 mill kr | 34,85 mill kr | 18,49 mill kr |
| 2022 | 9,43 mill kr | 6,23 mill kr | 4,85 mill kr | 45,98 mill kr | 34,32 mill kr | 11,65 mill kr |
| 2021 | 5,95 mill kr | 3,06 mill kr | 2,39 mill kr | 43,18 mill kr | 34,65 mill kr | 8,53 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 28 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre6
Styre
3Sist endret 29.04.2026Regnskapsfører
1Sist endret 02.09.2026Revisor
1Sist endret 07.12.2017Forretningsfører
1Sist endret 16.10.2023Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Nopark 3 AS100 %
- Home Properties Abhadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Nopark 3 AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 30 200 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Nopark 3 AS
3 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Sjøgaten Eiendomsutvikling A/s | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Trondheim | − |
Kunngjøringer77
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 2.9.2026 | Forretningsadresse ↗ |
| 8.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.4.2026 | Styre ↗ |
| 15.5.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.4.2025 | Styre ↗ |
| 7.4.2025 | Redegjørelse finansiell bistand erverv av aksjer ↗ |
| 7.4.2025 | Styre ↗ |
| 27.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 24.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 23.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS(Regnskapsfører)−MALLING & CO FORVALTNING AS(Regnskapsfører)
- Selskapsopplysninger oppdatertAdresse:c/o Malling & Co Forvaltning AS Dronning Mauds gate 15→c/o Newsec PAM AS Beddingen 10Postnummer:0250→7042Poststed:OSLO→TRONDHEIMKommune:OSLO→TRONDHEIM
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre+Stephan Thomas Laakso(Styremedlem)−Andreas Eckhoff Wang(Styremedlem)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 28,1 % av driftsinntektene — 8,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 64,7 % | 42,3 % |
| Resultatmargin | 50,0 % | 17,0 % |
| Egenkapitalandel | 61,2 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 1,72 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 0,64 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 16,5 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +6,5 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 28,1 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 7,2 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+110 til på samme adresse →Godt å vite om Sjøgaten Eiendomsutvikling A/s
Hvor stor er bransjen Sjøgaten Eiendomsutvikling A/s tilhører?
Sjøgaten Eiendomsutvikling A/s er ett av 2 831 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 76 351 på landsbasis.
Hvor lenge har Sjøgaten Eiendomsutvikling A/s eksistert sammenlignet med bransjen?
Sjøgaten Eiendomsutvikling A/s ble etablert i 1988 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 93 % av selskapene.
Er Sjøgaten Eiendomsutvikling A/s et aktivt selskap?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Sjøgaten Eiendomsutvikling A/s i Brønnøysundregistrene.
Hvem er styreleder i Sjøgaten Eiendomsutvikling A/s?
Styrets leder i Sjøgaten Eiendomsutvikling A/s er Bernt Simon Anders Hultén. Styret har totalt 3 registrerte medlemmer.
Hvilke eiere står bak Sjøgaten Eiendomsutvikling A/s?
Største aksjonær i Sjøgaten Eiendomsutvikling A/s er Nopark 3 AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hva omsatte Sjøgaten Eiendomsutvikling A/s for i 2025?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 14,42 mill kr, opp 7 % fra 2024. Egenkapitalen var 43,73 mill kr ved årsslutt.
Hvor solid er økonomien i Sjøgaten Eiendomsutvikling A/s?
Basert på regnskapstallene for 2025 har Sjøgaten Eiendomsutvikling A/s økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.
Hvem er revisor og regnskapsfører for Sjøgaten Eiendomsutvikling A/s?
I Enhetsregisteret er Sjøgaten Eiendomsutvikling A/s registrert med regnskapsfører Newsec Property Asset Management AS og revisor Kpmg AS.