Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Svanedamsveien Eiendom AS

Org.nr 827878642

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Svanedamsveien Eiendom AS

Svanedamsveien Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Kristiansand, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2021 og har vært i drift i 5 år. Eivind Robert Buckner er daglig leder, og Ruth Elisabeth Ropstad er styreleder. I 2025 hadde Svanedamsveien Eiendom AS en omsetning på 3,54 mill kr, en nedgang på 39 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 27,01 mill kr. Egenkapitalen var 31,23 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Svanedamsveien Partner AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 1 856 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand, og ett av 75 958 i Norge. Det ble etablert samme år som 4 161 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Kjøp, salg, utvikling, drift og utleie av fast eiendom og aksjeinvesteringer samt hva dermed står i forbindelse.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler242,98 mill kr
Anleggsmidler3 %7,91 mill krOmløpsmidler97 %235,07 mill kr
Egenkapital og gjeld242,98 mill kr
Innskutt egenkapital13 %31,23 mill krLangsiktig gjeld87 %210,67 mill krKortsiktig gjeld0 %1,09 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader38,18 mill kr
Finansinntekter18,35K kr
Finanskostnader4 513 kr
Netto finans13,84K kr
Ordinært resultat før skatt−34,62 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20253,54 mill kr−34,64 mill kr−27,01 mill kr242,98 mill kr31,23 mill kr211,76 mill kr
20245,85 mill kr−181,62K kr−131,10K kr88,30 mill kr58,23 mill kr30,07 mill kr
20237,17 mill kr−300,83K kr−3,45 mill kr70,69 mill kr20,76 mill kr49,93 mill kr
202210,75 mill kr853,76K kr614,20K kr75,57 mill kr24,98 mill kr50,59 mill kr
20210 kr−5 762 kr−5 762 kr24,24K kr24,24K kr0 kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 54 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig.

Roller og styre7

Daglig leder

1Sist endret 16.06.2026
Eivind Robert Buckner(f. 1965)
Daglig lederSignatur

Styre

4Sist endret 24.01.2025
Ruth Elisabeth Ropstad(f. 1965)
Styrets lederSignatur
Per Håkon Hansen(f. 1963)
StyremedlemSignatur
Dag Werner Langenes(f. 1982)
StyremedlemSignatur
Erik Bay Gundersen(f. 1972)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 06.10.2021
FORVALTNINGSPARTNER AS (976494741)
Regnskapsfører
repr. FORVALTNINGSPARTNER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 11.09.2025
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Svanedamsveien Partner ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %300

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Per Håkon Hansen
via Svanedamsveien Partner AS → Hsh Utvikling AS → Hsh AS → Hsh Finans AS → Familien AS
22,8 %
Erik Bay GundersenSveits
via Svanedamsveien Partner AS → Svanedamsveien Utvikling AS → Green Highlander Holding AS
12,7 %
Ole Grangaard
via Svanedamsveien Partner AS → Svanedamsveien Utvikling AS → Automobil Holding AS
9,0 %
Lisa Skomedal
via Svanedamsveien Partner AS → Hsh Utvikling AS → Hsh AS → Hsh Finans AS → Familien AS
7,6 %
Oda Elisabeth Skomedal Høen
via Svanedamsveien Partner AS → Hsh Utvikling AS → Hsh AS → Hsh Finans AS → Familien AS
7,6 %
Eivind Robert Buckner
via Svanedamsveien Partner AS → Erb Holding AS
5,0 %
Ruth Elisabeth Ropstad
via Svanedamsveien Partner AS → Svanedamsveien Utvikling AS → Svanedamsveien 10 AS → Katje AS · +1 andre eierveier
3,5 %
Andrea Kristine Resmann
via Svanedamsveien Partner AS → Hsh Utvikling AS → Hsh AS → Hsh Finans AS → Satoe Invest AS
2,4 %
Edvard Johan Resmann
via Svanedamsveien Partner AS → Hsh Utvikling AS → Hsh AS → Hsh Finans AS → Satoe Invest AS
2,4 %
Olav Resmann
via Svanedamsveien Partner AS → Hsh Utvikling AS → Hsh AS → Hsh Finans AS → Satoe Invest AS
2,4 %
Svein Resmann
via Svanedamsveien Partner AS → Hsh Utvikling AS → Hsh AS → Hsh Finans AS → Satoe Invest AS
2,4 %
Inger Ropstad Hansen
via Svanedamsveien Partner AS → Svanedamsveien Utvikling AS → Svanedamsveien 10 AS → Ropstad Holding AS
1,7 %
Vis 13 flere eiere ↓
Knut Lootz Benestad
via Svanedamsveien Partner AS → Svanedamsveien Utvikling AS → Svanedamsveien 10 AS → Litago AS · +2 andre eierveier
1,7 %
Kristin Lootz Benestad
via Svanedamsveien Partner AS → Svanedamsveien Utvikling AS → Svanedamsveien 10 AS → Litago AS · +2 andre eierveier
1,7 %
Rolf Anders Stumpf
via Svanedamsveien Partner AS → Svanedamsveien Utvikling AS → Svanedamsveien 10 AS
1,6 %
Erik Ropstad
via Svanedamsveien Partner AS → Svanedamsveien Utvikling AS → Svanedamsveien 10 AS → Ropstad Holding AS → Ropstad Invest AS → Sagbommen AS
1,0 %
Cathrine Louise Stumpf Brenna
via Svanedamsveien Partner AS → Svanedamsveien Utvikling AS → Svanedamsveien 10 AS
0,9 %
Lisbeth Marie Stumpf
via Svanedamsveien Partner AS → Svanedamsveien Utvikling AS → Svanedamsveien 10 AS
0,9 %
Nina Jenssen Stockfleth
via Svanedamsveien Partner AS → Svanedamsveien Utvikling AS → Svanedamsveien 10 AS → Johannes Benestad AS → Sinisto AS
0,9 %
Siri Jenssen Stockfleth
via Svanedamsveien Partner AS → Svanedamsveien Utvikling AS → Svanedamsveien 10 AS → Johannes Benestad AS → Sinisto AS
0,9 %
Aksel Odd Haneborg
via Svanedamsveien Partner AS → Svanedamsveien Utvikling AS → Svanedamsveien 10 AS
0,8 %
Jan Benestad Stockfleth
via Svanedamsveien Partner AS → Svanedamsveien Utvikling AS → Svanedamsveien 10 AS → Johannes Benestad AS → Sinisto AS · +1 andre eierveier
0,8 %
Marie Ann Bøgh-Tobiassen
via Svanedamsveien Partner AS → Svanedamsveien Utvikling AS → Svanedamsveien 10 AS
0,8 %
Per Anders Ropstad
via Svanedamsveien Partner AS → Svanedamsveien Utvikling AS → Svanedamsveien 10 AS → Ropstad Holding AS → Knuden Invest AS → Knuden Holding AS
0,8 %
Petter Jens Haneborg
via Svanedamsveien Partner AS → Svanedamsveien Utvikling AS → Svanedamsveien 10 AS
0,8 %

Viser de 25 største av 49 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Svanedamsveien Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomKristiansand−

Kunngjøringer23

DatoKunngjøring
9.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
16.6.2026Daglig leder ↗
11.9.2025Revisor ↗
25.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
24.1.2025Kapital ↗
24.1.2025Vedtektsdato ↗
24.1.2025Styre ↗
4.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
19.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
16.1.2023Revisor ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
  3. Endring i roller og styre
    +Eivind Robert Buckner(Daglig leder)
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Endring i aksjekapital

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 53,6 % av driftsinntektene — 34,4 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-978,1 %42,4 %
Resultatmargin-762,6 %17,1 %
Egenkapitalandel12,9 %36,8 %
Likviditetsgrad216,641,76
Gjeldsgrad6,781,06
Egenkapitalrentabilitet-86,5 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)-39,4 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad53,6 %19,2 %
Avskrivninger16,3 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+145 til på samme adresse →
GLOBALCONNECT AS AVD KRISTIANSAND
977074649 · Kabelbasert, satellittbasert og trådløs telekommunikasjon
BEDR128 ansatte
SJ4 TRENINGSSENTER AS
933872483 · Treningssentervirksomhet
AS49 ansatte
KPMG AS AVD KRISTIANSAND
974824272 · Revisjon
BEDR33 ansatte
FORVALTNINGSPARTNER AS
976494741 · Regnskapsføring og bokføring
AS24 ansatte
KRISTIANSAND SANDVOLLEYBALLKLUBB
989990551 · Aktiviteter i idrettslag og -klubber
FLI20 ansatte
NORMAL NORGE AS AVD NO1002 MARKENS GATE KRISTIANSAN
919630531 · Detaljhandel med kosmetikk og toalettartikler
BEDR19 ansatte
STOREBRAND LIVSFORSIKRING AS AVD KRISTIANSAND
984577818 · Livsforsikring
BEDR11 ansatte
GRØNHAUG RETAIL AS AVD JACK & JONES KRISTIANSAND
998376122 · Detaljhandel med klær
BEDR9 ansatte
VERO MODA KRISTIANSAND - MARKENSGAT 300101
912750892 · Detaljhandel med klær
BEDR8 ansatte
LØVDAL BYGG OG INVEST AS
911832410 · Oppføring av bygninger
AS6 ansatte

Folk spør om Svanedamsveien Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Svanedamsveien Eiendom AS?

Det er registrert 75 958 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 1 856 i Kristiansand.

Er Svanedamsveien Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2021, som er lenger enn 18 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 4 161 andre selskaper i bransjen etablert.

Går Svanedamsveien Eiendom AS bedre enn andre i bransjen?

Svanedamsveien Eiendom AS hadde en driftsmargin på −978,1 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 42,4 % for utleie av egen eller leid fast eiendom.

Hvilken status har Svanedamsveien Eiendom AS i Enhetsregisteret?

Svanedamsveien Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Svanedamsveien Eiendom AS?

Daglig leder i Svanedamsveien Eiendom AS er Eivind Robert Buckner, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvilke eiere står bak Svanedamsveien Eiendom AS?

Største aksjonær i Svanedamsveien Eiendom AS er Svanedamsveien Partner AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvordan går det økonomisk med Svanedamsveien Eiendom AS?

Svanedamsveien Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 3,54 mill kr og et underskudd på 27,01 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvem er revisor for Svanedamsveien Eiendom AS?

Svanedamsveien Eiendom AS bruker Forvaltningspartner AS som regnskapsfører og Cedra Norge AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.

Alle kommuner i Agder

KristiansandArendalLindesnesGrimstadLillesandVenneslaLyngdalFarsundFlekkefjordRisørTvedestrandFrolandKvinesdalBirkenesEvje Og HornnesSirdalHægebostadVegårsheiGjerstadÅmliValleByglandÅseralBykleIveland