Sørsida Utvikling AS

Om Sørsida Utvikling AS

Sørsida Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Ålesund, Møre Og Romsdal. Selskapet er registrert i bransjen Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning. Virksomheten ble stiftet i 2019 og har vært i drift i 7 år. Carl Magnus Hegde Næss er daglig leder, og Hans Kjetil Knutsen er styreleder. I 2025 hadde Sørsida Utvikling AS en omsetning på 1,97 mill kr, en nedgang på 36 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 6,39 mill kr. Egenkapitalen var 127,90 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Ålesund Kommune med 100 % av aksjene.

Aktivitet

Utviklingsselskapet vil i første fase ha som hovedoppgave å utarbeide en utviklingsstrategi i dialog med interessenter og mulige samarbeidspartnere. Det kan omfatte utviklingsrekkefølge, behov for og gjennomføring av infrastrukturutbygging, eventuelle prinsipper for sammensetning/ oppdeling i delområder, mv. Strategien må også på best mulig måte sikre at alle deler av utbyggingsområdet kommer til gjennomføring. Utviklingsstrategien bør utarbeides i samarbeid med mulige samarbeidspartnere, for å sikre at relevante innspill vektlegges. Når utviklingsstrategien er på plass, må det gjennomføres forhandlinger med samarbeidspartnere om deltakelse og samarbeid i utviklingen av nærmere definerte delområder. Rådmannen ser for seg at Utviklingsselskapet inngår intensjonsavtaler med samarbeidspartnere som har et konkret ønske om å delta i utviklingen. Når intensjonsavtaler er inngått og samarbeid etablert, vil utviklingsselskapet ha ansvaret for videre koordinering av utviklingen.

Formål

Fungere som overordnet organ for daglig operativ ledelse for utviklingen av sørsida av Ålesund sentrum, herunder ansvar for planlegging, koordinering samt prioriteringer ved utbyggingen av sørsida i Ålesund sentrum. Ivareta kommunens interesser som grunneier til vesentlige arealer omfattet av utbyggingen av sørsida i Ålesund sentrum ved å fungere som strategisk organ for kommunens i eierskapsutøvelse med sikte på at kommunen skal ta del i verdiutviklingen for området. Tilrettelegge for kommunale og/ eller eksterne investeringer i utbyggingen av sørsida, herunder å forhandle med private eller andre offentlige aktører om felles eierskap i eiendommer og selskaper samt inngå avtaler med private og andre offentlige aktører om utvikling av delområder av sørsida i Ålesund sentrum. Selv eller gjennom investeringer i andre selskaper å kjøpe, selge, eie, utvikle, drive og forvalte eiendom innenfor sørsida i Ålesund sentrum, herunder også å eie slik eiendom eller selskaper sammen med private eller andre offentlige aktører, samt det som naturlig står i forbindelse med dette. Selskapet skal legge vekt på sitt særlige samfunnsmessige ansvar og skal i den sammenheng ivareta offentlige og byutviklingsmessige hensyn.