Hopp til innhold
Nytt: prøv API og MCP gratis.Kom i gang →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Tromsø Utvikling AS

Org.nr 817219322

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Tromsø Utvikling AS

Tromsø Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Tromsø, Troms. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2016 og har vært i drift i 10 år. Håvard Olav Hansen er styrets leder. I 2025 hadde Tromsø Utvikling AS en omsetning på 11,00 mill kr, en økning på 7 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 1,16 mill kr. Egenkapitalen var 119,25 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Polaris Tromsø AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 934 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø, og ett av 76 416 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 648 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Holdingselskap. Utleie av fast eiendom.

Formål

Eie fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler166,82 mill kr
Anleggsmidler99 %165,48 mill krOmløpsmidler1 %1,35 mill kr
Egenkapital og gjeld166,82 mill kr
Innskutt egenkapital67 %111,12 mill krOpptjent egenkapital5 %8,14 mill krLangsiktig gjeld27 %45,42 mill krKortsiktig gjeld1 %2,15 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader8,59 mill kr
Finansinntekter1,01 mill kr
Finanskostnader2,26 mill kr
Netto finans−1,25 mill kr
Ordinært resultat før skatt1,16 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202511,00 mill kr2,41 mill kr1,16 mill kr166,82 mill kr119,25 mill kr47,57 mill kr
202410,30 mill kr−3,54 mill kr−10,14 mill kr171,11 mill kr118,09 mill kr53,02 mill kr
20238,30 mill kr−5,01 mill kr−7,53 mill kr180,94 mill kr38,23 mill kr142,71 mill kr
20224,95 mill kr2,33 mill kr1,67 mill kr178,07 mill kr35,76 mill kr142,31 mill kr
20211,95 mill kr−39,64K kr−167,63K kr120,21 mill kr26,50 mill kr93,70 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at avskrivninger er den største kostnadsposten, med om lag 43 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre4

Styre

2Sist endret 21.04.2026
Håvard Olav Hansen(f. 1992)
Styrets lederSignatur
Representant for A-aksjonærene
Mats Alexander Sæverud(f. 1973)
StyremedlemSignatur
Representant for A-aksjonærene

Regnskapsfører

1Sist endret 03.11.2025
AIDER AS (922633452)
Regnskapsfører
repr. AIDER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 01.07.2026
CEDRA NORGE MOMENTUM AS (936032249)
Revisor
repr. CEDRA NORGE MOMENTUM ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Polaris Tromsø ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %100

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Gunnar Johan Wilhelmsen
via Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Triko AS
4,5 %
Amund Pedersen
via Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Cape Invest AS → Abacs AS
4,2 %
Christin Pedersen
via Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Cape Invest AS → Christin Pedersen Holding AS
4,2 %
Tromsø Kommunale PensjonskasseSelskap
via Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS
4,0 %
Leif Jørgen Moger
via Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Ljm AS
2,9 %
Stian Andre Arntzen
via Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Saa Investeringer AS
2,3 %
Kjetil StrandSveits
via Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Per Strand Eiendom AS → Prs Holding AS → Rfm Invest AS · +1 andre eierveier
2,2 %
Per Inge Strand
via Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Per Strand Eiendom AS → Prs Holding AS → Pis Invest AS · +1 andre eierveier
2,1 %
Trond OlsenSveits
via Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Tao Holding AS
2,1 %
Torstein Andreas Hagen
via Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Vedskjulet Holding AS
2,0 %
John Christian Eriksson
via Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Jce Holding AS
1,6 %
Carl-Ove Flattum Seierstad
via Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS
1,2 %
Vis 13 flere eiere ↓
Jan Erik Braathen
via Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Braa Invest AS → Marnic Holding AS
1,2 %
Vidar Braathen
via Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Braa Invest AS → Vibra Holding AS
1,2 %
Elisabeth Berger
via Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Tebe Invest AS → Guffi Invest AS
1,1 %
Georg Anatole Young Savabini
via Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Naisal AS
1,1 %
Invima AbUtenlandsk · Sverige
via Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS
1,1 %
Norsk SjømannsforbundSelskap
via Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Sjømennenes Hus Eiendom AS · +1 andre eierveier
1,1 %
Ole Dag Rustad
via Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Arvo Invest AS
1,1 %
Per Harald Rasmussen
via Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Phr Holding AS
1,1 %
Trond Ragnar Breivik
via Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Breivik Invest AS
1,1 %
Elisabeth Hammersbøen Rustad
via Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Arvo Invest AS
1,0 %
Lars Aasland Grotmol
via Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Andvari Investment Research AS
1,0 %
Mona Hammersbøen Rustad
via Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Arvo Invest AS
1,0 %
Pål Georg Benestad
via Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Benestad Eiendom AS
0,9 %

Viser de 25 største av 265 beregnede eiere.

Eierstrukturen inneholder krysseierskap (sirkulært eierskap). Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Tromsø Utvikling ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomTromsø−

Kunngjøringer32

DatoKunngjøring
1.7.2026Revisor ↗
3.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
20.4.2026Signatur ↗
20.4.2026Styre ↗
3.3.2026Styre ↗
28.10.2025Forretningsadresse ↗
19.4.2025Godkjente årsregnskap ↗
5.4.2025Styre ↗
24.1.2025Styre ↗
23.1.2025Kapital ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  2. Endring i roller og styre
    +HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−RSM NORGE AS(Revisor)
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Endring i roller og styre
    +Håvard Olav Hansen(Styrets leder)+Mats Alexander Sæverud(Styremedlem)−Håvard Olav Hansen(Styremedlem)
  5. Endring i roller og styre

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 42,6 % av driftsinntektene — 27,8 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin21,9 %42,4 %
Resultatmargin10,6 %17,1 %
Egenkapitalandel71,5 %37,1 %
Likviditetsgrad0,631,77
Gjeldsgrad0,401,05
Egenkapitalrentabilitet1,0 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+6,8 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad35,5 %19,2 %
Avskrivninger42,6 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+39 til på samme adresse →
BLADET NORDLYS AS
932653117 · Utgivelse av aviser
AS60 ansatte
NORDLYS BLADET AS AVISFORLAG-TRYKKERI
973188240 · Utgivelse av aviser
BEDR60 ansatte
POLARIS EIENDOM AS
828440942 · Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift
AS7 ansatte
BUFETAT NORD ENHET FOR INNTAK AVD INSTITUSJON
925913707 · Barneverntjenester
BEDR5 ansatte
ALPI EIENDOM AS
981883012 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
AMEDIA AS AVD TROMSØ
935226325 · Utgivelse av aviser
BEDR
ASG 3 AS
928322483 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BERG PARTNER HAVBRUK AS
917576548 · Innenriks kystruter med passasjerer
AS
BODØ INNOVATION GATE AS
913048881 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BRYGGEKVARTALET TROMSØ AS
918285148 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Spørsmål og svar om Tromsø Utvikling AS

Hvor stor er bransjen Tromsø Utvikling AS tilhører?

Tromsø Utvikling AS er ett av 934 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø, og ett av 76 416 på landsbasis.

Hvor lenge har Tromsø Utvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Tromsø Utvikling AS ble etablert i 2016 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 41 % av selskapene i bransjen.

Er Tromsø Utvikling AS et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Tromsø Utvikling AS i Brønnøysundregistrene.

Hva gjør Tromsø Utvikling AS?

Tromsø Utvikling AS er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Registrert aktivitet: Holdingselskap. Utleie av fast eiendom.

Hvilke eiere står bak Tromsø Utvikling AS?

Tromsø Utvikling AS eies i hovedsak av Polaris Tromsø AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hvem er morselskapet til Tromsø Utvikling AS?

Selskapet er datterselskap av Polaris Tromsø AS (100 % eierandel). Øverste morselskap i konsernet er Polaris Eiendom AS.

Går Tromsø Utvikling AS med overskudd?

I 2025 omsatte Tromsø Utvikling AS for 11,00 mill kr, opp 7 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 1,16 mill kr.

Hvor lønnsom er driften i Tromsø Utvikling AS?

Driftsresultatet for 2025 var 2,41 mill kr (driftsmargin 21,9 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Hvor solid er økonomien i Tromsø Utvikling AS?

Basert på regnskapstallene for 2025 har Tromsø Utvikling AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.

Er Tromsø Utvikling AS MVA-registrert?

Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2021. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.

Alle kommuner i Troms

TromsøHarstadSenjaMålselvBalsfjordNordreisaTjeldsundLyngenBarduKarlsøySørreisaKvæfjordSkjervøyStorfjordKåfjordSalangenKvænangenIbestadGratangenDyrøyLavangen