Råe Rom AS
Org.nr 816754682
Om Råe Rom AS
Råe Rom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2016 og har vært i drift i 10 år. Frans Martin Nordberg Friis er daglig leder, og Peter Mikal Watz er styreleder. I 2025 hadde Råe Rom AS en omsetning på 3,76 mill kr, en økning på 4 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 52,65K kr. Egenkapitalen var 260,44K kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Foreningen Kroloftet med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 417 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 992 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 644 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Utleie av egen eller leid fast eiendom Utleie av næringseiendom. Utleie av annen fast eiendom. Omsetning og drift av fast eiendom: Renovering. Vedlikehold. Drift av eiendom. Kjøp og salg av eiendom.
Formål
Å bedrive utleie av eiendom/kontor/verkstedplasser rettet mot individer og små til mellomstore bedrifter. Gjennom utvikling av helhetlige konsepter til støtte for denne gruppen ønsker man å øke inntjeningspotensialet, både for leietagerne og bedriften som sådan. Gjennom dette skal selskapet opparbeide seg kapital til videre investering i fast eiendom og vekst. Selskapet kan også eie aksjer i andre selskaper.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3,76 mill kr | −47,32K kr | −52,65K kr | 501,47K kr | 260,44K kr | 241,04K kr |
| 2024 | 3,63 mill kr | −30,97K kr | −26,94K kr | 1,91 mill kr | 313,08K kr | 1,60 mill kr |
| 2023 | 3,63 mill kr | 98,22K kr | 71,65K kr | 439,02K kr | 340,03K kr | 98,99K kr |
| 2022 | 3,87 mill kr | 543,22K kr | 440,53K kr | 675,82K kr | 268,38K kr | 407,44K kr |
| 2021 | 2,08 mill kr | 262,98K kr | 249,63K kr | 622,31K kr | −172,15K kr | 794,45K kr |
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 18.02.2016Styre
4Sist endret 18.02.2016Regnskapsfører
1Sist endret 13.07.2020Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 4 ute
- Foreningen Kroloftet100 %
- Frans Martin Nordberg Friishadde 25 %
- Oscar Honeyman-Novotnyhadde 25 %
- Peter Mikal Watzhadde 25 %
- Torbjørn Pollestad Larssenhadde 25 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Foreningen Kroloftet | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 300 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Foreningen Kroloftet
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Råe Rom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer14
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 5.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 14.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 10.8.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 23.2.2024 | Signatur ↗ |
| 3.8.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 28.9.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.10.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.7.2020 | Forretningsadresse ↗ |
| 28.8.2019 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 100,7 % av driftsinntektene — 81,5 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -1,3 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | -1,4 % | 16,9 % |
| Egenkapitalandel | 51,9 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 1,97 | 1,75 |
| Gjeldsgrad | 0,93 | 1,07 |
| Egenkapitalrentabilitet | -20,2 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +3,7 % | +2,5 % |
| Andel av driftsinntekter | 2024 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 100,7 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 0,2 % | 14,7 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Godt å vite om Råe Rom AS
Hvor stor er bransjen Råe Rom AS tilhører?
Råe Rom AS er ett av 12 417 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 992 på landsbasis.
Hvor lenge har Råe Rom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Råe Rom AS ble etablert i 2016 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 41 % av selskapene i bransjen.
Hvilken status har Råe Rom AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Råe Rom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Råe Rom AS?
Frans Martin Nordberg Friis er registrert som daglig leder i Råe Rom AS.
Hvilke eiere står bak Råe Rom AS?
Råe Rom AS eies i hovedsak av Foreningen Kroloftet (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hvem er morselskapet til Råe Rom AS?
Selskapet er datterselskap av Foreningen Kroloftet (100 % eierandel).
Hva omsatte Råe Rom AS for i 2025?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 3,76 mill kr, opp 4 % fra 2024. Egenkapitalen var 260,44K kr ved årsslutt.
Hvor lønnsom er driften i Råe Rom AS?
Driftsresultatet for 2025 var −47,32K kr (driftsmargin −1,3 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.