Råe Rom AS
Org.nr 816754682
Om Råe Rom AS
Råe Rom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2016 og har vært i drift i 10 år. Frans Martin Nordberg Friis er daglig leder, og Peter Mikal Watz er styreleder. I 2025 hadde Råe Rom AS en omsetning på 3,76 mill kr, en økning på 4 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 52 647 kr. Egenkapitalen var 260 438 kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Foreningen Kroloftet med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 496 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 443 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 647 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Utleie av egen eller leid fast eiendom Utleie av næringseiendom. Utleie av annen fast eiendom. Omsetning og drift av fast eiendom: Renovering. Vedlikehold. Drift av eiendom. Kjøp og salg av eiendom.
Formål
Å bedrive utleie av eiendom/kontor/verkstedplasser rettet mot individer og små til mellomstore bedrifter. Gjennom utvikling av helhetlige konsepter til støtte for denne gruppen ønsker man å øke inntjeningspotensialet, både for leietagerne og bedriften som sådan. Gjennom dette skal selskapet opparbeide seg kapital til videre investering i fast eiendom og vekst. Selskapet kan også eie aksjer i andre selskaper.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3,76 mill kr | −47 318 kr | −52 647 kr | 501 474 kr | 260 438 kr | 241 036 kr |
| 2024 | 3,63 mill kr | −30 972 kr | −26 941 kr | 1,91 mill kr | 313 085 kr | 1,60 mill kr |
| 2023 | 3,63 mill kr | 98 218 kr | 71 646 kr | 439 020 kr | 340 027 kr | 98 993 kr |
| 2022 | 3,87 mill kr | 543 223 kr | 440 527 kr | 675 818 kr | 268 380 kr | 407 438 kr |
| 2021 | 2,08 mill kr | 262 977 kr | 249 630 kr | 622 306 kr | −172 147 kr | 794 452 kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025-regnskapet er andre driftskostnader den største kostnadsposten, og posten oversteg driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Kundefordringer står for om lag 61 prosent av eiendelene. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 18.02.2016Styre
4Sist endret 18.02.2016Regnskapsfører
1Sist endret 13.07.2020Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 4 ute
- Foreningen Kroloftet100 %
- Frans Martin Nordberg Friishadde 25 %
- Oscar Honeyman-Novotnyhadde 25 %
- Peter Mikal Watzhadde 25 %
- Torbjørn Pollestad Larssenhadde 25 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Foreningen Kroloftet | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 300 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Foreningen Kroloftet
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Råe Rom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer14
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 5.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 14.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 10.8.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 23.2.2024 | Signatur ↗ |
| 3.8.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 28.9.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.10.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.7.2020 | Forretningsadresse ↗ |
| 28.8.2019 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 101,1 % av driftsinntektene — 81,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -1,3 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | -1,4 % | 17,0 % |
| Egenkapitalandel | 51,9 % | 37,1 % |
| Likviditetsgrad | 1,97 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 0,93 | 1,05 |
| Egenkapitalrentabilitet | -20,2 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +3,7 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 101,1 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 0,2 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Godt å vite om Råe Rom AS
Hvor stor er bransjen Råe Rom AS tilhører?
Råe Rom AS er ett av 12 496 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 443 på landsbasis.
Hvor lenge har Råe Rom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Råe Rom AS ble etablert i 2016 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 42 % av selskapene i bransjen.
Hvilken status har Råe Rom AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Råe Rom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Råe Rom AS?
Frans Martin Nordberg Friis er registrert som daglig leder i Råe Rom AS.
Hvilke eiere står bak Råe Rom AS?
Råe Rom AS eies i hovedsak av Foreningen Kroloftet (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hvem er morselskapet til Råe Rom AS?
Selskapet er datterselskap av Foreningen Kroloftet (100 % eierandel).
Hva omsatte Råe Rom AS for i 2025?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 3,76 mill kr, opp 4 % fra 2024. Egenkapitalen var 260 438 kr ved årsslutt.
Hvor lønnsom er driften i Råe Rom AS?
Driftsresultatet for 2025 var −47 318 kr (driftsmargin −1,3 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.