Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Harlem Eiendom AS

Org.nr 812598902

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Harlem Eiendom AS

Harlem Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Rakkestad, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2013 og har vært i drift i 13 år. Lars Runo Harlem er daglig leder, og Lars Runo Harlem er styreleder. Selskapet er ett av 190 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Rakkestad, og ett av 75 987 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 139 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Utleie av egen fast eiendom.

Formål

Selv eller gjennom hel- eller deleide selskaper å drive eiendomsvirksomhet, herunder kjøp, salg og forvaltning av fast eiendom, samt annen investering i verdipapirer, aksjer og andeler i annen virksomhet og alt som står i forbindelse med dette.

AI-sammendrag

Eiendomsporteføljen på 395M kr i aktiva med kun 6M kr i omsetning antyder at virksomheten primært forvalter verdier fremfor å generere løpende leieinntekter, noe som forsterkes av et uvanlig høyt resultat på 13M kr — trolig drevet av verdiendringer eller gevinster snarere enn ordinær drift. Gjeldsnivået på 342M kr mot en egenkapital på 53M kr gir en belåningsgrad som plasserer selskapet under bransjegjennomsnittet for soliditet, og gjør det sårbart for renteøkninger eller verdifall i eiendomsmarkedet. Heleid av HARLEM AS og ledet av Lars Runo Harlem peker strukturen mot et tett familiekontrollert holdingkonsern med konsentrert beslutningsrisiko.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler394,63 mill kr
Anleggsmidler99 %389,70 mill krOmløpsmidler1 %4,93 mill kr
Egenkapital og gjeld394,63 mill kr
Innskutt egenkapital13 %52,61 mill krKortsiktig gjeld2 %7,60 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader10,84 mill kr
Netto finans15,17 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20256,00 mill kr−4,84 mill kr13,22 mill kr394,63 mill kr52,61 mill kr342,02 mill kr
20247,79 mill kr−2,83 mill kr−1,34 mill kr440,04 mill kr49,99 mill kr390,05 mill kr
20237,27 mill kr−2,36 mill kr−1,48 mill kr382,54 mill kr43,04 mill kr339,50 mill kr
202210,70 mill kr−2,71 mill kr−93,81K kr275,13 mill kr47,73 mill kr227,40 mill kr
20214,55 mill kr−4,80 mill kr7,44 mill kr270,49 mill kr78,98 mill kr191,51 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at lønnskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 91 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 12.03.2021
Lars Runo Harlem(f. 1974)
Daglig lederSignatur

Styre

2Sist endret 06.02.2024
Lars Runo Harlem(f. 1974)
Styrets lederSignatur
Sidsel Kristine Holmsen Harlem(f. 1975)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 27.08.2015
ABACUS ØKONOMITJENESTER AS (982741076)
Regnskapsfører
repr. ABACUS ØKONOMITJENESTER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 19.12.2014
RE-VISJON AS (913998081)
Revisor
repr. RE-VISJON ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Harlem ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %1 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Harlem Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomRakkestad7

Kunngjøringer40

DatoKunngjøring
6.5.2026Godkjente årsregnskap ↗
6.8.2025Kapital ↗
6.8.2025Vedtektsdato ↗
6.8.2025Gjennomføring av fisjon ↗
17.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
24.5.2025Fisjonsbeslutning ↗
29.5.2024Godkjente årsregnskap ↗
6.2.2024Styre ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
16.5.2023Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i aksjekapital
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 90,9 % av driftsinntektene — 84,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-80,6 %42,4 %
Resultatmargin220,3 %16,9 %
Egenkapitalandel13,3 %36,8 %
Likviditetsgrad0,651,75
Gjeldsgrad6,501,07
Egenkapitalrentabilitet25,1 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)-22,9 %+2,5 %
Omsetning per ansatt857,58K kr994,76K kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad90,9 %6,0 %
Annen driftskostnad67,5 %19,2 %
Avskrivninger22,1 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

HARLEM EIENDOM AS eier aksjer i 6 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Berg Eiendom Holding ASRakkestad100.0 %20242025Aktiv
Rosenborgveien 8 ASRakkestad100.0 %20192025Aktiv
Rosenborgveien 12 ASRakkestad100.0 %20222025Aktiv
Multilageret ASRakkestad100.0 %20172025Aktiv
Idrettsveien 9 ASRakkestad100.0 %20152025Aktiv
Knivsø Marine ASRakkestad100.0 %20152025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+13 til på samme adresse →
AURVEIEN 14 AS
999191061 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
AURVEIEN 18 AS
835927032 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BERG EIENDOM HOLDING AS
911691205 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
HARLEM AS
920843840 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
IDRETTSVEIEN 9 AS
981094441 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Ofte spurt om Harlem Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Harlem Eiendom AS?

Det er registrert 75 987 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 190 i Rakkestad.

Er Harlem Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2013, som er lenger enn 48 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 139 andre selskaper i bransjen etablert.

Hvilken status har Harlem Eiendom AS i Enhetsregisteret?

Harlem Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvilken selskapsform har Harlem Eiendom AS?

Harlem Eiendom AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem er daglig leder i Harlem Eiendom AS?

Daglig leder i Harlem Eiendom AS er Lars Runo Harlem, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem er største aksjonær i Harlem Eiendom AS?

Største aksjonær i Harlem Eiendom AS er Harlem AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvilke datterselskaper har Harlem Eiendom AS?

Harlem Eiendom AS har 7 registrerte datterselskaper, blant andre Berg Eiendom Holding AS, Rosenborgveien 8 AS og Rosenborgveien 12 AS. Hele eierstrukturen vises i Eierstruktur-seksjonen på denne siden.

Hva er omsetningen til Harlem Eiendom AS?

I 2025 omsatte Harlem Eiendom AS for 6,00 mill kr, ned 23 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 13,22 mill kr.

Hva er driftsresultatet til Harlem Eiendom AS?

I 2025 hadde Harlem Eiendom AS et driftsresultat på −4,84 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på −80,6 %.

Alle kommuner i Østfold

FredrikstadSarpsborgMossIndre ØstfoldHaldenRakkestadRådeHvalerVålerMarkerSkiptvetAremark