Selskapsroller for Lena Gunilla Apler

Et driftsresultat på 2,5 mrd kr mot en omsetning på kun 204 mill kr avslører at verdiskapningen primært skjer gjennom verdiendringer i eiendomsporteføljen på 39,5 mrd kr, ikke løpende leieinntekter – et typisk trekk ved store eiendomskonsern der aktivitet ligger i datterselskaper. Gjeldsgraden er markant med 34,4 mrd kr i gjeld mot kun 5,1 mrd kr i egenkapital, noe som plasserer selskapet under bransjegjennomsnittet på egenkapitalandel og gjør det eksponert mot renteendringer. Som børsnotert selskap med spredt eierskap – Folketrygdfondet er største aksjonær med kun 8,8% – er kapitalmarkedets tilllit avgjørende, særlig i en periode der leieinntektene faller.