Prosjektleder -- Region Follo/ Østfold Byggherrestyrte delentrepriser

Vil du lede noen av våre viktigste boligprosjekter i Follo og Østfold? Follo og Østfold er et av våre viktigste satsningsområder. For tiden har vi rundt 4.000 boliger under utvikling i regionen. For å sikre høy kvalitet, god kundetilfredshet og forsvarlig lønnsomhet, har vi etablert et suksessfullt team som gjennomfører prosjekter med byggherrestyrte delentrepriser. Vi ønsker nå å styrke dette teamet ytterligere, og søker derfor en Prosjektleder – Region Follo/Østfold Byggherrestyrte delentrepriser Som prosjektleder får du ansvaret for å lede den operative gjennomføringsfasen på byggeplass med ansvar for styring, koordinering, fremdrift, økonomi, HMS og kvalitet. Prosjektet Rådhushagen i Ski blir det første prosjektet du vil få ansvar for. Sentrale oppgaver vil være: Fremdrift og koordinering

• Utarbeide og følge opp hovedfremdriftsplan
• Lede ukentlige byggemøter og produksjonsmøter
• Koordinere entreprenører, underentreprenører og leverandører
• Avklare grensesnitt mellom fagene
• Følge opp milepæler og kritiske aktiviteter
• Sørge for nødvendig beslutningstaking for å unngå stans i produksjonen

Økonomi og kontrakt

• Følge opp prosjektets budsjett og prognoser sammen med Prosjektsjef
• Kontrollere fakturaer, kontere og attestere
• Behandle endringsmeldinger og krav sammen med Prosjektsjef
• Vurdere konsekvenser av endringer for tid og kostnad
• Følge opp kontrakter og kontraktsforpliktelser
• Rapportere økonomistatus til Prosjektsjef

Kvalitet

• Sørge for at arbeidet utføres i henhold til kontrakt, tegninger og beskrivelser
• Følge opp kvalitetsplan og kontrollplaner
• Gjennomføre kvalitetssikring og stikkprøvekontroller
• Behandle avvik og sikre korrigerende tiltak
• Følge opp FDV-dokumentasjon og sluttdokumentasjon

HMS og SHA

• Påse at HMS- og SHA-krav etterleves
• Delta på vernerunder og sikkerhetsmøter
• Følge opp risikovurderinger og SJA
• Håndtere hendelser, avvik og nestenulykker
• Bidra til en sikker og ryddig byggeplass

Teknisk oppfølging

• Behandle tekniske avklaringer og forespørsler
• Koordinere prosjekterende og utførende
• Vurdere løsninger ved uforutsette forhold
• Delta på befaringer og kontroll av utført arbeid
• Sikre at myndighetskrav og TEK17 oppfylles

Myndigheter og interessenter

• Følge opp krav fra kommuner og offentlige myndigheter
• Delta i møter med naboer, grunneiere og andre interessenter
• Håndtere nabovarsler og klager relatert til byggearbeidene sammen med Prosjektsjef
• Sikre nødvendig dokumentasjon overfor myndighetene

Overtakelse og avslutning

• Planlegge og gjennomføre ferdigbefaringer
• Følge opp mangler og restarbeider
• Organisere prøvedrift og tester av tekniske anlegg
• Forberede overtakelsesforretning
• Sikre komplett FDV og sluttdokumentasjon
• Følge opp garantiperiode og reklamasjonssaker

Daglige aktiviteter på byggeplassen

• Byggeplassbefaringer
• Oppfølging av kritiske arbeider
• Koordinering av leveranser
• Problemløsning ved uforutsette hendelser
• Dialog med UE-er
• Rapportering av fremdrift, HMS, kvalitet og økonomi

Vi søker deg som har erfaring som anleggs- eller prosjektleder for større byggeprosjekter hos anerkjente byggentreprenører. Erfaring med større boligprosjekter i betong er en stor fordel. Du må ha bred, tverrfaglig byggteknisk kompetanse og trives i en operativ lederrolle med ansvar for byggeplassen. Det er viktig at du er opptatt av å skape en god kundereise og av å ha økonomisk kontroll på dine prosjekter. Som person er du:

• Produksjonsorientert og trives med å jobbe daglig på byggeplass.
• Ansvarsbevisst; tar eierskap til egne oppgaver og ansvarsområder
• Behandler folk og UE-er med respekt
• Kvalitetsbevisst og kundefokusert
• Strukturert og analytisk
• Høy gjennomføringsevne
• Kommersiell med god økonomisk sans
• Evne til å overholde tidsfrister og ta gode beslutninger under press
• Gode kommunikasjonsevner, muntlig og skriftlig
• Samarbeids- og løsningsorientert
• God lagspiller

Om du blir en del av vårt team, får du en selvstendig og ansvarsfull jobb blant dyktige kollegaer i en involverende organisasjon. Du blir en del av en bedrift som er uformell i sin omgangstone og har et positivt arbeidsmiljø, som er løsningsorientert og kompetent. Vi trives med en hektisk arbeidshverdag, som vi møter med en positiv tilnærming, glimt i øyet og godt humør. For ytterligere informasjon om stillingen, kontakt våre rådgivere i GreatPeople Anne-Sophie Tvegård (tel: 988 76 850) eller Are K. Skeie (tel: 950 66 183) for en konfidensiell samtale. Søknad sendes via "søk på stilling" knappen på denne siden så raskt som mulig.