Nordea Liv Eiendom AS
Org.nr 999289630
Om Nordea Liv Eiendom AS
Nordea Liv Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bergen, Vestland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2012 og har vært i drift i 14 år. Nils Arne Rudi Gundersen er daglig leder, og Leif-Rune Husebye Rein er styreleder. I 2025 hadde Nordea Liv Eiendom AS en omsetning på 605,43 mill kr, en økning på 18 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 1,27 mrd kr. Egenkapitalen var 11,47 mrd kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Nordea Liv Forsikring AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 4 039 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen, og ett av 75 996 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 146 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Eie og forvalte eiendomsselskaper.
Formål
Eie og forvalte eiendomsselskaper, og forhold som står i forbindelse med dette.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 605,43 mill kr | 1,25 mrd kr | 1,27 mrd kr | 11,54 mrd kr | 11,47 mrd kr | 70,55 mill kr |
| 2024 | 515,00 mill kr | 459,00 mill kr | −38,43 mill kr | 10,46 mrd kr | 9,59 mrd kr | 872,09 mill kr |
| 2023 | 525,61 mill kr | −594,49 mill kr | −1,66 mrd kr | 8,84 mrd kr | 8,75 mrd kr | 87,72 mill kr |
| 2022 | 529,81 mill kr | 58,92 mill kr | −635,18 mill kr | 10,58 mrd kr | 10,28 mrd kr | 294,42 mill kr |
| 2021 | 399,70 mill kr | 1,82 mrd kr | 2,12 mrd kr | 10,12 mrd kr | 9,69 mrd kr | 432,82 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 28 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 19.12.2012Styre
3Sist endret 08.07.2024Regnskapsfører
1Sist endret 26.10.2020Revisor
1Sist endret 09.11.2015Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Nordea Liv Eiendom Holding AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Nordea Liv Forsikring AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 100 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2019
Datterselskaper av Nordea Liv Eiendom AS
27 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Nordea Liv Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Bergen | − |
Kunngjøringer74
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 1.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 30.3.2026 | Kapital ↗ |
| 30.3.2026 | Vedtektsdato ↗ |
| 11.2.2026 | Kapital ↗ |
| 11.2.2026 | Vedtektsdato ↗ |
| 9.12.2025 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 25.11.2025 | Kapital ↗ |
| 25.11.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 25.10.2025 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 13.9.2025 | Kapital ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
- Endring i aksjekapital
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Endring i aksjekapital
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 28,1 % av driftsinntektene — 8,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 205,7 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 209,3 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 99,4 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 1,85 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 0,01 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 11,1 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +17,6 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 28,1 % | 19,2 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
NORDEA LIV EIENDOM AS eier aksjer i 27 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| St Olavsg 27 AS | Bergen | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Eiendomsselskapet Dronning Mauds Gate 15 AS | Bergen | 100.0 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
| Fabrikkveien 36 AS | Bergen | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Nykirkebakken 2 AS | Bergen | 100.0 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
| Fr.nansensplass 7 AS | Bergen | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Nle Munchsgt 5b AS | Bergen | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Henrik Ibsens Gate 40-42 Oslo AS | Bergen | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Chr. Krohgs Gate 32 AS | Bergen | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Nydalen Allé 35 AS | Bergen | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Pilestredet 12 AS | Bergen | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+47 til på samme adresse →Godt å vite om Nordea Liv Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Nordea Liv Eiendom AS tilhører?
Nordea Liv Eiendom AS er ett av 4 039 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen, og ett av 75 996 på landsbasis.
Hvor lenge har Nordea Liv Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Nordea Liv Eiendom AS ble etablert i 2012 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 51 % av selskapene i bransjen.
Hva driver Nordea Liv Eiendom AS med?
Nordea Liv Eiendom AS er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Registrert aktivitet: Eie og forvalte eiendomsselskaper.
Hvem leder Nordea Liv Eiendom AS?
Nils Arne Rudi Gundersen er registrert som daglig leder i Nordea Liv Eiendom AS.
Hvem er største aksjonær i Nordea Liv Eiendom AS?
Største aksjonær i Nordea Liv Eiendom AS er Nordea Liv Forsikring AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2019.
Hva omsatte Nordea Liv Eiendom AS for i 2025?
Nordea Liv Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 605,43 mill kr og et overskudd på 1,27 mrd kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor stor aksjekapital har Nordea Liv Eiendom AS?
Den registrerte aksjekapitalen i Nordea Liv Eiendom AS er 17,00 mill kr (100 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.
Hvor holder Nordea Liv Eiendom AS til?
Nordea Liv Eiendom AS holder til i Olav Kyrres gate 22, 5014, BERGEN, i Bergen kommune i Vestland.
Er Nordea Liv Eiendom AS MVA-registrert?
Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2012. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.