Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Nordea Liv Eiendom AS

Org.nr 999289630
Omsetning
605 mill
+17,6 %
Resultat
1,3 mrd
7 års regnskap
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Nordea Liv Eiendom AS

Nordea Liv Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bergen, Vestland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2012 og har vært i drift i 14 år. Nils Arne Rudi Gundersen er daglig leder, og Leif-Rune Husebye Rein er styreleder. Selskapet er ett av 4 068 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen, og ett av 76 545 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 135 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Eie og forvalte eiendomsselskaper.

Formål

Eie og forvalte eiendomsselskaper, og forhold som står i forbindelse med dette.

AI-sammendrag

En omsetningsvekst på 18% til 605 mill. kr og en egenkapitalandel på nær 100% (11,5 mrd kr av 11,5 mrd kr i eiendeler) plasserer virksomheten i toppsjiktet blant 64 676 sammenlignbare selskaper, både på driftsmargin og soliditet. Som heleid av Nordea Liv Forsikring AS fungerer den i praksis som et egenkapitalfinansiert eiendomsvehikkel, med bare 71 mill. kr i gjeld og et resultat på 1,3 mrd kr som trolig også speiler verdiendringer og konserninterne inntekter. Fravær av kjente ansatte og en enkel styrestruktur tyder på at driften er lagt til konsernet, noe som gjør selskapet sterkt avhengig av morselskapets strategi og kapitalallokering.

API og MCPGET /company/999289630

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/999289630" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "999289630",
  "name": "NORDEA LIV EIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "BERGEN", "county": "VESTLAND", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "999289630" })

Spør AI-assistenten

  • Er Nordea Liv Eiendom AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
  • Hva driver Nordea Liv Eiendom AS med, og hvor mange ansatte har selskapet?
  • Gi meg en kort oversikt over Nordea Liv Eiendom AS: bransje, adresse og antall ansatte.
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · +17,6 % fra 2024 · +51,5 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025605,43 mill kr1,25 mrd kr1,27 mrd kr11,54 mrd kr11,47 mrd kr70,55 mill kr
2024515,00 mill kr459,00 mill kr−38,43 mill kr10,46 mrd kr9,59 mrd kr872,09 mill kr
2023525,61 mill kr−594,49 mill kr−1,66 mrd kr8,84 mrd kr8,75 mrd kr87,72 mill kr
2022529,81 mill kr58,92 mill kr−635,18 mill kr10,58 mrd kr10,28 mrd kr294,42 mill kr
2021399,70 mill kr1,82 mrd kr2,12 mrd kr10,12 mrd kr9,69 mrd kr432,82 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler11,54 mrd kr
Anleggsmidler99 %11,42 mrd krOmløpsmidler1 %118,75 mill kr
Egenkapital og gjeld11,54 mrd kr
Innskutt egenkapital145 %16,72 mrd krOpptjent egenkapital-46 %−5,25 mrd krLangsiktig gjeld0 %6,26 mill krKortsiktig gjeld1 %64,29 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader170,17 mill kr
Finansinntekter7,89 mill kr
Finanskostnader−263,59 mill kr
Netto finans271,48 mill kr
Ordinært resultat før skatt706,74 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 28 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Til gode hos konsernselskaper
2,8 mill kr
Gjeld til konsernselskaper
400 000 kr
Rentekostnad til konsernselskaper
1,2 mill kr
Avgitt konsernbidrag
790 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/999289630/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/999289630/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "999289630",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 605434688,
      "operating_profit": 1245191571,
      "net_profit": 1267435635,
      "equity": 11467021710,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 515002913,
      "operating_profit": 458998910,
      "net_profit": -38432569,
      "equity": 9592793812,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "999289630" })

Spør AI-assistenten

  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Nordea Liv Eiendom AS per år.
  • Hvordan har omsetningen til Nordea Liv Eiendom AS utviklet seg fra 2021 til 2025?
  • Hva var driftsmarginen til Nordea Liv Eiendom AS i 2025?

Roller og styre6

Daglig leder

1Sist endret 19.12.2012
Nils Arne Rudi Gundersen(f. 1968)
Daglig lederSignatur

Styre

3Sist endret 08.07.2024
Leif-Rune Husebye Rein(f. 1975)
Styrets lederSignatur
Sandra Fagerland(f. 1971)
StyremedlemSignatur
Tania Heimbeck(f. 1967)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 26.10.2020
MALLING & CO FORVALTNING AS (985081654)
Regnskapsfører
repr. MALLING & CO FORVALTNING ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 09.11.2015
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS (987009713)
Revisor
repr. PRICEWATERHOUSECOOPERS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/999289630/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/999289630/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "999289630",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "999289630" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem er daglig leder og styreleder i Nordea Liv Eiendom AS?
  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Nordea Liv Eiendom AS?
  • Hvem er regnskapsfører for Nordea Liv Eiendom AS?

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Nordea Liv Forsikring ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %100

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2019

API og MCPGET /company/999289630/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/999289630/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "999289630",
  "shareholders": [
    {
      "shareholder_name": "NORDEA LIV FORSIKRING AS",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 100,
      "year": 2019,
      …
    }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "999289630" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor stor andel av Nordea Liv Eiendom AS eier Nordea Liv Forsikring AS, og hvem eier resten?
  • Hvor mange aksjonærer har Nordea Liv Eiendom AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Nordea Liv Eiendom AS, og hvor store eierandeler har de?

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Nordea Liv Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomBergen−

Kunngjøringer74

DatoKunngjøring
1.8.2026Godkjente årsregnskap ↗
30.3.2026Kapital ↗
30.3.2026Vedtektsdato ↗
11.2.2026Kapital ↗
11.2.2026Vedtektsdato ↗
9.12.2025Gjennomføring av fusjon ↗
25.11.2025Kapital ↗
25.11.2025Vedtektsdato ↗
25.10.2025Fusjonsbeslutning ↗
13.9.2025Kapital ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/999289630/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/999289630/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "999289630",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-08-01", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2026-03-30", "type": "Kapital", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "999289630" })

Spør AI-assistenten

  • Hva er de siste kunngjøringene for Nordea Liv Eiendom AS i Brønnøysundregistrene?
  • Når ble Nordea Liv Eiendom AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Nordea Liv Eiendom AS sist godkjent årsregnskap?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i aksjekapital
  3. Endring i aksjekapital
  4. Selskapsopplysninger oppdatert
  5. Endring i aksjekapital

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 28,1 % av driftsinntektene — 8,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin205,7 %42,3 %
Resultatmargin209,3 %17,1 %
Egenkapitalandel99,4 %37,0 %
Likviditetsgrad1,851,76
Gjeldsgrad0,011,06
Egenkapitalrentabilitet11,1 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+17,6 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad28,1 %19,2 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/999289630/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/999289630/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "999289630",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64557,
  "revenue": { "value": 605434688, "percentile": 0.9998 },
  "operating_margin": { "value": 2.0567, "percentile": 0.9975 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "999289630" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor ligger Nordea Liv Eiendom AS blant de 64557 selskapene i bransjen på omsetning og margin?
  • Hvordan er lønnsomheten til Nordea Liv Eiendom AS sammenlignet med andre i bransjen?
  • Er Nordea Liv Eiendom AS blant de største selskapene innen utleie av egen eller leid fast eiendom?

Investeringer

NORDEA LIV EIENDOM AS eier aksjer i 27 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
St Olavsg 27 ASBergen100,0 %20252025Aktiv
Eiendomsselskapet Dronning Mauds Gate 15 ASBergen100,0 %20192025Aktiv
Fabrikkveien 36 ASBergen100,0 %20212025Aktiv
Nykirkebakken 2 ASBergen100,0 %20172025Aktiv
Fr.nansensplass 7 ASBergen100,0 %20152025Aktiv
Nle Munchsgt 5b ASBergen100,0 %20152025Aktiv
Henrik Ibsens Gate 40-42 Oslo ASBergen100,0 %20212025Aktiv
Chr. Krohgs Gate 32 ASBergen100,0 %20202025Aktiv
Nydalen Allé 35 ASBergen100,0 %20252025Aktiv
Pilestredet 12 ASBergen100,0 %20222025Aktiv
Vis alle 27 investeringer →

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+47 til på samme adresse →
NORDEA LIV FORSIKRING AS
959922659 · Livsforsikring
AS228 ansatte
NORDEA LIV FORSIKRING AS AVD BERGEN
974195062 · Livsforsikring
BEDR129 ansatte
VIKEBØ & JØRGENSEN AS
992979062 · Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom
AS25 ansatte
NORDEA INVESTMENT MANAGEMENT AB NUF
887525552 · Verdipapirmegling
NUF23 ansatte
NORDEA INVESTMENT MANAGEMENT AB AVD BERGEN
986255133 · Verdipapirmegling
BEDR14 ansatte
Vis 5 til
BERGEN KOMMUNALE PENSJONSKASSE
938548560 · Pensjonskasser
PK12 ansatte
VIKEBØ & JØRGENSEN NYBYGG AS
915624251 · Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom
AS8 ansatte
COMPASS GROUP NORGE AS 7320 OK22 KANTINE
828318012 · Kantinedrift og annen cateringvirksomhet
BEDR6 ansatte
NÆRINGSMEGLING VEST AS
925893919 · Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom
AS5 ansatte
ACQUIRE AS
825379592 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Godt å vite om Nordea Liv Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Nordea Liv Eiendom AS tilhører?

Nordea Liv Eiendom AS er ett av 4 068 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen, og ett av 76 545 på landsbasis.

Hvor lenge har Nordea Liv Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Nordea Liv Eiendom AS ble etablert i 2012 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 51 % av selskapene i bransjen.

Hva driver Nordea Liv Eiendom AS med?

Nordea Liv Eiendom AS er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Registrert aktivitet: Eie og forvalte eiendomsselskaper.

Hvem leder Nordea Liv Eiendom AS?

Nils Arne Rudi Gundersen er registrert som daglig leder i Nordea Liv Eiendom AS.

Hvem er største aksjonær i Nordea Liv Eiendom AS?

Største aksjonær i Nordea Liv Eiendom AS er Nordea Liv Forsikring AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2019.

Hva omsatte Nordea Liv Eiendom AS for i 2025?

Nordea Liv Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 605,43 mill kr og et overskudd på 1,27 mrd kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor stor aksjekapital har Nordea Liv Eiendom AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Nordea Liv Eiendom AS er 17,00 mill kr (100 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Hvor holder Nordea Liv Eiendom AS til?

Nordea Liv Eiendom AS holder til i Olav Kyrres gate 22, 5014, BERGEN, i Bergen kommune i Vestland.

Er Nordea Liv Eiendom AS MVA-registrert?

Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2012. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i BergenEiendomsselskaper og eiendomsmegling i VestlandEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Vestland

BergenØygardenAlverSunnfjordBjørnafjordenAskøyVossKinnStordSogndalKvinnheradUllensvangBømloStadStrynKvamGloppenAustevollOsterøyLusterSveioEtneAskvollFjalerTysnesVikHøyangerBremangerFitjarGulenÅrdalVaksdalAurlandLærdalAustrheimSamnangerMasfjordenUlvikEidfjordHyllestadSolundModalenFedje