Hopp til innhold
Mye nytt i sommer på sokfirma.no.Se hva som er nytt →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Trym Eiendom AS

Org.nr 998166292

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Trym Eiendom AS

Trym Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Kjøp og salg av egen fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2012 og har vært i drift i 14 år. Terje Steen er daglig leder, og Trond Tuvstein er styreleder. Selskapet er ett av 597 innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Trondheim, og ett av 13 938 i Norge. Det er eldre enn 72 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (96 %).

Aktivitet

Kjøp og salg av egen fast eiendom. Intern og ekstern prosjekt- og prosjekteringsledelse.

Formål

Kjøp og salg av egen fast eiendom samt deltagelse i andre virksomheter gjennom aksjetegning eller på annen måte. Intern og ekstern prosjekt- og prosjekteringsledelse.

AI-sammendrag

Et resultat på 97 millioner kroner mot en omsetning på kun 24 millioner avslører at verdiskapningen primært skjer gjennom verdiøkning på eiendomsporteføljen, ikke løpende driftsinntekter — et typisk trekk ved selskaper som forvalter og utvikler egne eiendommer over tid. Egenkapitalandelen på om lag 52 prosent og en balanse på 1,1 milliard kroner tegner bildet av et solid, modent eiendomsselskap med betydelig underliggende verdimasse i Trondheimsmarkedet. Konsentrert eierskap gjennom morselskapet TRYM AS (98,4 prosent) sikrer stabil styring, men begrenser også ekstern kapitalinnhenting dersom porteføljen skal skaleres videre.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler1,11 mrd kr
Anleggsmidler73 %811,49 mill krOmløpsmidler27 %303,44 mill kr
Egenkapital og gjeld1,11 mrd kr
Innskutt egenkapital18 %200,55 mill krOpptjent egenkapital33 %370,24 mill krKortsiktig gjeld15 %169,12 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader51,31 mill kr
Finansinntekter163,34 mill kr
Finanskostnader37,14 mill kr
Netto finans126,20 mill kr
Ordinært resultat før skatt99,31 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202524,43 mill kr−26,89 mill kr96,74 mill kr1,11 mrd kr570,79 mill kr544,14 mill kr
202423,94 mill kr−19,23 mill kr74,17 mill kr1,05 mrd kr474,05 mill kr577,30 mill kr
202319,72 mill kr−11,92 mill kr29,70 mill kr337,33 mill kr177,49 mill kr159,84 mill kr
202222,25 mill kr−3,33 mill kr37,46 mill kr294,06 mill kr48,68 mill kr245,37 mill kr
202121,03 mill kr−1,69 mill kr−2,59 mill kr97,10 mill kr46,28 mill kr50,82 mill kr
Årsregnskap

Roller og styre4

Daglig leder

1Sist endret 18.05.2015
Terje Steen(f. 1976)
Daglig lederSignatur

Styre

2Sist endret 03.04.2024
Trond Tuvstein(f. 1972)
Styrets lederSignatur
Karl Johan Kopreitan(f. 1972)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 26.03.2012
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 endret eierandel

Inn (1)
  • Alle under 1 % eierandel

… og 1 flere

Endret (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Trym ASSelskapOrdinære aksjer98.4 %2 041
Fagrabrekka ASSelskapOrdinære aksjer1.2 %25
Fraga ASSelskapOrdinære aksjer0.4 %9

3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Trym Eiendom ASBEDRKjøp og salg av egen fast eiendomTrondheim14

Kunngjøringer62

DatoKunngjøring
13.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
8.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
2.12.2024Forretningsadresse ↗
26.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
3.4.2024Vedtektsdato ↗
3.4.2024Styre ↗
3.4.2024Foretaksnavn ↗
21.3.2024Kapital ↗
21.3.2024Vedtektsdato ↗
21.3.2024Gjennomføring av fusjon ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:13→14
  3. Endring i roller og styre
  4. Selskapsopplysninger oppdatert
  5. Selskapsopplysninger oppdatert

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 114,5 % av driftsinntektene — 105,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-110,1 %18,8 %
Resultatmargin396,0 %8,2 %
Egenkapitalandel51,2 %49,6 %
Likviditetsgrad1,792,41
Gjeldsgrad0,950,38
Egenkapitalrentabilitet16,9 %1,0 %
Omsetningsvekst (siste år)+2,0 %-4,0 %
Omsetning per ansatt1,74 mill kr1,07 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad114,5 %9,5 %
Annen driftskostnad95,5 %9,1 %
Avskrivninger0,0 %5,5 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

TRYM EIENDOM AS eier aksjer i 18 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Brøsetvegen 186 ASTrondheim100.0 %20242025Aktiv
Varden Boligeiendom 1 ASTrondheim100.0 %20232025Aktiv
Tuu 10 ASTrondheim100.0 %20242025Aktiv
Tyholttårnet ASTrondheim100.0 %20242025Aktiv
Prinsensgate 32 ASTrondheim100.0 %20152025Aktiv
Fossegrenda 11 ASTrondheim100.0 %20242025Aktiv
Nye Valentinlyst ASTrondheim100.0 %20202025Aktiv
Varden Byåsen ASTrondheim100.0 %20232025Aktiv
Varden Utleie ASTrondheim100.0 %20232025Aktiv
Varden Parkering ASTrondheim100.0 %20232025Aktiv
Vis alle 18 investeringer →

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+76 til på samme adresse →
NÆRINGSBYGG AS
920205968 · Oppføring av bygninger
AS38 ansatte
TRYM AS
920974414 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS12 ansatte
BYGGMESTER ARNT EMIL HENRIKSEN AS
899313992 · Oppføring av bygninger
AS11 ansatte
AE HENRIKSEN HOLDING AS
933904040 · Uoppgitt
AS
AKUPUNKTØR KNUT LEMBACH-BEYLEGAARD
916051751 · Aktiviteter innenfor tradisjonell, komplementær og alternativ medisin
ENK

Folk spør om Trym Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Trym Eiendom AS?

Det er registrert 13 938 selskaper i Norge innen kjøp og salg av egen fast eiendom, hvorav 597 i Trondheim.

Er Trym Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2012, som er lenger enn 72 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 454 andre selskaper i bransjen etablert.

Hvilken status har Trym Eiendom AS i Enhetsregisteret?

Trym Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva betyr organisasjonsformen AS?

Trym Eiendom AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem er daglig leder i Trym Eiendom AS?

Daglig leder i Trym Eiendom AS er Terje Steen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvilke eiere står bak Trym Eiendom AS?

Største aksjonær i Trym Eiendom AS er Trym AS med 98,4 % av aksjene, fulgt av Fagrabrekka AS (1,2 %) og Fraga AS (0,4 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvordan går det økonomisk med Trym Eiendom AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 24,43 mill kr, opp 2 % fra 2024. Egenkapitalen var 570,79 mill kr ved årsslutt.

Er Trym Eiendom AS registrert i MVA-registeret?

Trym Eiendom AS er registrert i MVA-registeret (siden 2014) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.

Alle kommuner i Trøndelag

TrondheimStjørdalSteinkjerLevangerMelhusOrklandNamsosVerdalMalvikIndre FosenNærøysundØrlandOppdalMidtre GauldalInderøySkaunRørosHeimHitraÅfjordFrøyaSelbuOverhallaRennebuFrostaSnåSAGrongHoltålenLierneMeråkerRindalFlatangerHøylandetTydalNamsskoganOsenRøyrvikLeka