Vitar Eiendom AS
Org.nr 998056209
Om Vitar Eiendom AS
Vitar Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Meløy, Nordland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2012 og har vært i drift i 14 år. Geir Ludvik Olsen er daglig leder, og Geir Ludvik Olsen er styreleder. Selskapet er ett av 62 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Meløy, og ett av 75 969 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 147 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Eiendomsdrift samt det som er i naturlig tilknytning til dette. I tillegg så kan selskapet investere i verdipapirer.
Formål
Drive med eiendom samt det som er i naturlig tilknytning til dette. I tillegg så kan selskapet investere i verdipapirer.
AI-sammendrag
Sterk omsetningsvekst på 33% til 8M kr plasserer selskapet i toppsjiktet for bransjen, men en egenkapitalandel i bunn 25% — med 20M kr i gjeld mot kun 1M kr i egenkapital — avslører en svært gjeldsbelastet balanse som er typisk for eiendomsselskaper med lånefinansierte porteføljer. Morselskapet VITAR AS kontrollerer halvparten av aksjene, noe som gir konsentrert styring via daglig leder og styreleder med selvstendig signaturrett. Driftsmarginen under bransjesnitt antyder at leieinntektene i Meløy ikke fullt ut kompenserer for finanskostnadene knyttet til den tunge gjeldsgraden.
Økonomi
Balanse
2024| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 7,56 mill kr | 2,36 mill kr | 1,03 mill kr | 21,31 mill kr | 1,09 mill kr | 20,22 mill kr |
| 2023 | 5,71 mill kr | 825,13K kr | −204,08K kr | 20,83 mill kr | 61,43K kr | 20,77 mill kr |
| 2020 | 2,95 mill kr | 561,20K kr | −110,42K kr | 23,10 mill kr | −548,89K kr | 23,65 mill kr |
| 2019 | 3,37 mill kr | −273,24K kr | −1,10 mill kr | 23,57 mill kr | −438,47K kr | 24,01 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2024 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 34 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 17 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 05.03.2012Styre
3Sist endret 05.03.2012Regnskapsfører
1Sist endret 26.05.2023Revisor
1Sist endret 05.03.2012Aksjonærer
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Kent Ørjan Olsen | Person | Ordinære aksjer | 50.0 % | 1 040 000 |
| Vitar AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 1 040 000 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Vitar Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Meløy | 5 |
Kunngjøringer17
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 30.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 28.10.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.9.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.9.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 16.9.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.9.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 9.7.2019 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 11.7.2018 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.7.2017 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 10.5.2016 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 34,4 % av driftsinntektene — 15,2 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2024 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 31,2 % | 42,5 % |
| Resultatmargin | 13,6 % | 16,9 % |
| Egenkapitalandel | 5,1 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 0,21 | 1,75 |
| Gjeldsgrad | 18,53 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 94,4 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +32,6 % | +2,5 % |
| Omsetning per ansatt | 1,51 mill kr | 1,00 mill kr |
| Andel av driftsinntekter | 2024 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 9,6 % | 7,8 % |
| Lønnskostnad | 16,6 % | 6,0 % |
| Annen driftskostnad | 34,4 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 8,2 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+3 til på samme adresse →Folk spør om Vitar Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Vitar Eiendom AS?
Det er registrert 75 969 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 62 i Meløy.
Er Vitar Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2012, som er lenger enn 53 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 147 andre selskaper i bransjen etablert.
Hva er statusen til Vitar Eiendom AS?
Vitar Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Vitar Eiendom AS?
Daglig leder i Vitar Eiendom AS er Geir Ludvik Olsen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvilke eiere står bak Vitar Eiendom AS?
Vitar Eiendom AS eies i hovedsak av Kent Ørjan Olsen (50 %). Totalt er det registrert 2 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hvordan går det økonomisk med Vitar Eiendom AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2024) viser en omsetning på 7,56 mill kr, opp 33 % fra 2023. Egenkapitalen var 1,09 mill kr ved årsslutt.
Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Vitar Eiendom AS?
Vitar Eiendom AS er vurdert til B – Solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2024-regnskapet.
Hvor mange ansatte har Vitar Eiendom AS?
Vitar Eiendom AS har 5 ansatte registrert i NAV Aa-registeret.
Hvor ligger Vitar Eiendom AS?
Forretningsadressen til Vitar Eiendom AS er Tor Føyns vei 7, 8160, GLOMFJORD i Meløy kommune.