Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap
Sentralt godkjent

Schwanitz Development AS

Org.nr 997831454

Verifiser dette selskapetSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Schwanitz Development AS

Schwanitz Development AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bærum, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2011 og har vært i drift i 15 år. Geir Petter Schwanitz er daglig leder, og Geir Petter Schwanitz er styreleder. I 2025 hadde Schwanitz Development AS en omsetning på 2,24 mill kr, en nedgang på 28 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 687,58K kr. Egenkapitalen var 1,73 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Geir Petter Schwanitz med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 376 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Bærum, og ett av 14 406 i Norge. Det er eldre enn 74 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet

Investere i aksjer.

Formål

Kjøp, salg og forvaltning av aksjer, finansielle instrumenter, eiendom samt dertil hørende virksomhet og deltakelse i andre selskaper. Selskapet vil også drive med administrasjon av andre selskaper samt konsulentvirksomhet innen regnskap og data. Konsulentvirksomhet innen bygg og anlegg som murmester med mesterbrev. Taksering av eiendommer som autorisert takstmann(NTF).

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler4,17 mill kr
Anleggsmidler62 %2,59 mill krOmløpsmidler38 %1,59 mill kr
Egenkapital og gjeld4,17 mill kr
Innskutt egenkapital2 %100,00K krOpptjent egenkapital39 %1,63 mill krLangsiktig gjeld18 %759,48K krKortsiktig gjeld40 %1,68 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader2,58 mill kr
Finansinntekter1,51 mill kr
Finanskostnader132,66K kr
Netto finans1,37 mill kr
Ordinært resultat før skatt1,03 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20252,24 mill kr−343,33K kr687,58K kr4,17 mill kr1,73 mill kr2,44 mill kr
20243,11 mill kr1,71 mill kr1,40 mill kr4,72 mill kr1,05 mill kr3,67 mill kr
2023826,90K kr246,86K kr245,01K kr2,59 mill kr−349,89K kr2,94 mill kr
20221,27 mill kr−244,73K kr−267,80K kr320,98K kr−594,90K kr915,88K kr
20211,44 mill kr107,92K kr84,68K kr922,51K kr−327,10K kr1,25 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var varekostnader den største kostnadsposten, med om lag 68 prosent av driftsinntektene.

Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 10 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Kundefordringer står for om lag 26 prosent av eiendelene. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre3

Daglig leder

1Sist endret 11.08.2023
Geir Petter Schwanitz(f. 1965)
Daglig lederSignatur

Styre

1Sist endret 02.10.2023
Geir Petter Schwanitz(f. 1965)
Styrets lederSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 11.08.2023
TINDE ØKONOMI AS (931544802)
Regnskapsfører
repr. TINDE ØKONOMI ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Aksjonærer

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

2 ute · 1 endret eierandel

Ut (2)
Endret (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Geir Petter SchwanitzPersonOrdinære aksjer100.0 %100

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Schwanitz Development ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterBærum−

Kunngjøringer36

DatoKunngjøring
14.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
5.1.2026Forretningsadresse ↗
25.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
27.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
2.10.2023Signatur ↗
2.10.2023Styre ↗
24.8.2023Godkjente årsregnskap ↗
11.8.2023Daglig leder ↗
2.8.2022Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 43,3 % av driftsinntektene — 38,6 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-15,3 %8,1 %
Resultatmargin30,7 %1,5 %
Egenkapitalandel41,5 %20,7 %
Likviditetsgrad0,942,04
Gjeldsgrad1,411,17
Egenkapitalrentabilitet39,7 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)-28,1 %-14,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad67,8 %82,8 %
Lønnskostnad0,9 %7,7 %
Annen driftskostnad43,3 %4,7 %
Avskrivninger3,4 %1,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Godkjenninger og registre

Schwanitz Development AS har sentral godkjenning for byggevirksomhet fra Direktoratet for byggkvalitet innen 1 godkjenningsområde.

Gyldig til 2. sep. 2028
FunksjonGodkjenningsområdeTiltaksklasse
UtførendeMurarbeid2
Se godkjenningsbevis hos DiBK ↗

Kilde: Direktoratet for byggkvalitet

Investeringer

SCHWANITZ DEVELOPMENT AS eier aksjer i 2 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Panera ASBærum33.3 %20202025Aktiv
Linde Eiendom ASBærum25.0 %20152025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

INGIER DESIGN OG INTERIØR
936996647 · Interiørdesignvirksomhet
ENK
LINDE EIENDOM AS
988854581 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
SAMEIET SVANEVEIEN PANORAMA
927494280 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
ESEK
SVANEVEIEN 18 A
923355251 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
ENK

Folk spør om Schwanitz Development AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Schwanitz Development AS?

Det er registrert 14 406 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 376 i Bærum.

Er Schwanitz Development AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2011, som er lenger enn 74 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 387 andre selskaper i bransjen etablert.

Hvilken status har Schwanitz Development AS i Enhetsregisteret?

Schwanitz Development AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Schwanitz Development AS?

Daglig leder i Schwanitz Development AS er Geir Petter Schwanitz, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem er største aksjonær i Schwanitz Development AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Geir Petter Schwanitz største eier i Schwanitz Development AS med 100 % av aksjene.

Hvordan går det økonomisk med Schwanitz Development AS?

Schwanitz Development AS hadde i 2025 en omsetning på 2,24 mill kr og et overskudd på 687,58K kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hva er driftsresultatet til Schwanitz Development AS?

I 2025 hadde Schwanitz Development AS et driftsresultat på −343,33K kr, som tilsvarer en driftsmargin på −15,3 %.

Hvor solid er balansen til Schwanitz Development AS?

Egenkapitalen i Schwanitz Development AS var 1,73 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 41,5 % av totalkapitalen.

Er Schwanitz Development AS registrert i MVA-registeret?

Schwanitz Development AS er registrert i MVA-registeret (siden 2017) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.

Alle kommuner i Akershus

BærumAskerLillestrømNordre FolloUllensakerLørenskogNesoddenEidsvollÅsNittedalVestbyNesFrognAurskog-HølandRælingenNannestadEnebakkLunnerGjerdrumJevnakerHurdal