Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Kaldnes Kontorbygg AS

Org.nr 996964302

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyse

Om Kaldnes Kontorbygg AS

Kaldnes Kontorbygg AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Tønsberg, Vestfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2011 og har vært i drift i 15 år. Andreas Olsen er daglig leder, og Eivind Borring Hansen er styreleder. I 2025 hadde Kaldnes Kontorbygg AS en omsetning på 6,80 mill kr, en økning på 1 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 1,39 mill kr. Egenkapitalen var 100,00K kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Hkp Eiendom Holding AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 1 040 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Tønsberg, og ett av 75 987 i Norge. Det er eldre enn 55 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Kjøp, drift og utvikling av fast eiendom, samt dertil hørende virksomhet, herunder deltakelse i andre selskap.

Formål

Kjøp, ledelse og forvaltning av fast eiendom, herunder deltakelse i andre selskaper og alt som står i forbindelse med det.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler34,63 mill kr
Anleggsmidler93 %32,28 mill krOmløpsmidler7 %2,35 mill kr
Egenkapital og gjeld34,63 mill kr
Innskutt egenkapital5 %1,63 mill krOpptjent egenkapital-4 %−1,53 mill krLangsiktig gjeld88 %30,42 mill krKortsiktig gjeld12 %4,11 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader3,53 mill kr
Finanskostnader1,49 mill kr
Netto finans−1,49 mill kr
Ordinært resultat før skatt1,79 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20256,80 mill kr3,27 mill kr1,39 mill kr34,63 mill kr100,00K kr34,53 mill kr
20246,76 mill kr3,45 mill kr884,16K kr34,82 mill kr100,00K kr34,72 mill kr
20236,15 mill kr2,99 mill kr839,46K kr38,04 mill kr216,65K kr37,82 mill kr
20226,56 mill kr3,87 mill kr2,26 mill kr41,12 mill kr100,00K kr41,02 mill kr
20217,00 mill kr3,50 mill kr2,21 mill kr44,54 mill kr2,04 mill kr42,49 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er avskrivninger, som utgjør om lag 28 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre6

Daglig leder

1Sist endret 08.11.2023
Andreas Olsen(f. 1986)
Daglig lederSignatur

Styre

3Sist endret 01.12.2022
Eivind Borring Hansen(f. 1971)
Styrets lederSignatur
Representant for A-aksjonærene
Gerhard Holm(f. 1952)
StyremedlemSignatur
Representant for A-aksjonærene
Tove Tafjord(f. 1969)
StyremedlemSignatur
Representant for A-aksjonærene

Regnskapsfører

1Sist endret 07.05.2026
ENORA AS (935701430)
Regnskapsfører
repr. ENORA ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 01.12.2022
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Hkp Eiendom Holding ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %100 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Kaldnes Kontorbygg ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomTønsberg−

Kunngjøringer48

DatoKunngjøring
23.4.2026Godkjente årsregnskap ↗
3.4.2025Godkjente årsregnskap ↗
13.5.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
8.11.2023Daglig leder ↗
18.4.2023Godkjente årsregnskap ↗
1.12.2022Vedtektsfestet formål ↗
1.12.2022Vedtektsdato ↗
1.12.2022Forretningsadresse ↗
1.12.2022Signatur ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    −SPAREBANK 1 FORRETNINGSPARTNER ØSTLANDET AS(Regnskapsfører)
  2. Endring i roller og styre
    +ENORA AS(Regnskapsfører)−TOWER NEWCO AS(Regnskapsfører)
  3. Endring i roller og styre
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 28,4 % av driftsinntektene — 13,6 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin48,1 %42,4 %
Resultatmargin20,5 %16,9 %
Egenkapitalandel0,3 %36,8 %
Likviditetsgrad0,571,75
Gjeldsgrad345,291,07
Egenkapitalrentabilitet1393,1 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+0,6 %+2,5 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad12,4 %7,9 %
Annen driftskostnad11,1 %19,2 %
Avskrivninger28,4 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

NAV ARBEID OG YTELSER AVD TØNSBER
991078010 · Administrasjon av trygdeordninger underlagt offentlig forvaltning
BEDR159 ansatte
ARBEIDS- OG VELFERDSDIREKTORATET AVD RAMBERGVEIEN 27B TØNSBERG
937710135 · Offentlig administrasjon tilknyttet helsestell, undervisning, kultur og annen sosial virksomhet
BEDR

Ofte spurt om Kaldnes Kontorbygg AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Kaldnes Kontorbygg AS?

Det er registrert 75 987 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 1 040 i Tønsberg.

Er Kaldnes Kontorbygg AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2011, som er lenger enn 55 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 1 808 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva er statusen til Kaldnes Kontorbygg AS?

Kaldnes Kontorbygg AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva driver Kaldnes Kontorbygg AS med?

Kaldnes Kontorbygg AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Kjøp, drift og utvikling av fast eiendom, samt dertil hørende virksomhet, herunder deltakelse i andre selskap.

Hvem er daglig leder i Kaldnes Kontorbygg AS?

Daglig leder i Kaldnes Kontorbygg AS er Andreas Olsen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem er største aksjonær i Kaldnes Kontorbygg AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Hkp Eiendom Holding AS største eier i Kaldnes Kontorbygg AS med 100 % av aksjene.

Hva er omsetningen til Kaldnes Kontorbygg AS?

I 2025 omsatte Kaldnes Kontorbygg AS for 6,80 mill kr, opp 1 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 1,39 mill kr.

Hva er aksjekapitalen i Kaldnes Kontorbygg AS?

Kaldnes Kontorbygg AS har en registrert aksjekapital på 100,00K kr, fordelt på 100 000 aksjer.

Er Kaldnes Kontorbygg AS registrert i MVA-registeret?

Kaldnes Kontorbygg AS er registrert i MVA-registeret (siden 2018) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.

Hvem er revisor for Kaldnes Kontorbygg AS?

Kaldnes Kontorbygg AS bruker Enora AS som regnskapsfører og Bdo AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.

Alle kommuner i Vestfold

SandefjordTønsbergLarvikFærderHolmestrandHorten