Sivsør AS
Org.nr 996736997
Om Sivsør AS
Sivsør AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2011 og har vært i drift i 15 år. Sverre Selli er daglig leder, og Asbjørn Roger Sivertsen er styreleder. Selskapet er ett av 2 838 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 76 440 i Norge. Det er eldre enn 55 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Investering i eiendom, aksjer og andre selskaper. Utleie og salg av eiendom. Selskapet skal også drive med grave- og grunnarbeider samt tjenester tilknyttet dette.
AI-sammendrag
Vekst på 19% til 9 mrd... nei, til 9M kr i omsetning i 2025 viser fortsatt fremgang, men driftsmarginen ligger i bransjens bunnsjikt til tross for solid topp-10%-plassering på omsetning blant sammenlignbare selskaper. Konsentrert eierskap med Sverre Selli som både daglig leder og majoritetsaksjonær (50%) gir tett styring, mens en egenkapitalandel under snittet og relativt lav egenkapital på 1M kr mot 2M kr i gjeld tilsier begrenset økonomisk buffer.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8,56 mill kr | 398 995 kr | 358 698 kr | 2,75 mill kr | 1,00 mill kr | 1,74 mill kr |
| 2024 | 7,22 mill kr | 193 751 kr | 139 939 kr | 1,74 mill kr | 745 097 kr | 994 892 kr |
| 2023 | 6,31 mill kr | −337 723 kr | −385 172 kr | 1,90 mill kr | 605 158 kr | 1,30 mill kr |
| 2022 | 2,46 mill kr | −853 911 kr | −928 447 kr | 2,16 mill kr | 990 329 kr | 1,17 mill kr |
| 2021 | 7,10 mill kr | −88 425 kr | −93 314 kr | 2,88 mill kr | 1,92 mill kr | 960 729 kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 46 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 33 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte tilsvarende en mindre del av årsresultatet.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 39 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 27.03.2026Styre
2Sist endret 06.10.2014Regnskapsfører
1Sist endret 17.09.2021Revisor
1Sist endret 06.08.2022Aksjonærer
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Asbjørn Roger Sivertsen | Person | Ordinære aksjer | 50.0 % | 50 |
| Sverre Selli | Person | Ordinære aksjer | 50.0 % | 50 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Sivsør AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Trondheim | 6 |
Kunngjøringer25
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 28.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.3.2026 | Daglig leder ↗ |
| 7.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.9.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 24.8.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.8.2022 | Revisor ↗ |
| 22.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 10.7.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.6.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 5.8.2019 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:5→6
- Endring i roller og styre+Sverre Selli(Daglig leder)−Asbjørn Roger Sivertsen(Daglig leder)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 33,3 % av driftsinntektene — 27,4 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 4,7 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 4,2 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 36,5 % | 37,1 % |
| Likviditetsgrad | 1,28 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 1,74 | 1,05 |
| Egenkapitalrentabilitet | 35,7 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +18,6 % | +2,4 % |
| Omsetning per ansatt | 1,43 mill kr | 981 667,448 kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 15,9 % | 8,0 % |
| Lønnskostnad | 33,3 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 45,7 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 0,5 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Godkjenninger og registre
Sivsør AS har sentral godkjenning for byggevirksomhet fra Direktoratet for byggkvalitet innen 2 godkjenningsområder.
| Funksjon | Godkjenningsområde | Tiltaksklasse |
|---|---|---|
| Utførende | Vannforsynings- og avløpsanlegg | 1 |
| Utførende | Veg- og grunnarbeider | 1 |
Kilde: Direktoratet for byggkvalitet
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Godt å vite om Sivsør AS
Hvor stor er bransjen Sivsør AS tilhører?
Sivsør AS er ett av 2 838 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 76 440 på landsbasis.
Hvor lenge har Sivsør AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Sivsør AS ble etablert i 2011 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 55 % av selskapene i bransjen.
Er Sivsør AS et aktivt selskap?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Sivsør AS i Brønnøysundregistrene.
Hva gjør Sivsør AS?
Sivsør AS er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Registrert aktivitet: Investering i eiendom, aksjer og andre selskaper.
Hvem leder Sivsør AS?
Sverre Selli er registrert som daglig leder i Sivsør AS.
Hvilke eiere står bak Sivsør AS?
Sivsør AS eies i hovedsak av Asbjørn Roger Sivertsen (50 %). Totalt er det registrert 2 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hva omsatte Sivsør AS for i 2025?
I 2025 omsatte Sivsør AS for 8,56 mill kr, opp 19 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 358 698 kr.
Hvor mye egenkapital har Sivsør AS?
Ved utgangen av 2025 hadde Sivsør AS en egenkapital på 1,00 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 36,5 %.
Hvor stor aksjekapital har Sivsør AS?
Den registrerte aksjekapitalen i Sivsør AS er 100 000 kr (100 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.