Optimal Eiendomsutvikling AS
Org.nr 996718409
Om Optimal Eiendomsutvikling AS
Optimal Eiendomsutvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Stavanger, Rogaland. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2011 og har vært i drift i 15 år. Leif Kenneth Fjelde er styrets leder. Selskapet endte året med et underskudd på 13 602 kr. Egenkapitalen var −88 016 kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er AS Fjelde med 50 % av aksjene. Selskapet er ett av 390 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Stavanger, og ett av 14 350 i Norge. Det er eldre enn 76 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet og formål
Investering i fast eiendom for utvikling og salg, eventuelt utleie. Herunder deltakelse i selskap med samme virksomhet.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | −13 605 kr | −13 602 kr | 51 984 kr | −88 016 kr | 140 000 kr |
| 2024 | 56 250 kr | −211 579 kr | −210 759 kr | 7 408 kr | −74 414 kr | 81 822 kr |
| 2023 | 1 000 kr | −59 777 kr | −52 205 kr | 141 044 kr | 136 344 kr | 4 700 kr |
| 2022 | 10,44 mill kr | 132 040 kr | 88 549 kr | 1,59 mill kr | 188 549 kr | 1,40 mill kr |
| 2021 | 5,30 mill kr | 396 974 kr | 255 426 kr | 8,19 mill kr | 1,50 mill kr | 6,69 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIBankinnskudd og kontanter utgjorde om lag 67 prosent av eiendelene ved utgangen av 2024, og kontantbeholdningen ble redusert fra året før. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre4
Styre
2Sist endret 12.10.2023Regnskapsfører
1Sist endret 07.02.2012Revisor
1Sist endret 15.02.2012Aksjonærer
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
3 nye · 3 ute
- AS Fjelde50 %
- Atle Espedal AS25 %
- Trond Arve Kommedal AS25 %
- Fjelde Eiendom AShadde 50 %
- Atle Espedalhadde 25 %
- Trond Arve Kommedalhadde 25 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| AS Fjelde | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 50 |
| Atle Espedal AS | Selskap | Ordinære aksjer | 25.0 % | 25 |
| Trond Arve Kommedal AS | Selskap | Ordinære aksjer | 25.0 % | 25 |
3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Optimal Eiendomsutvikling AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Stavanger | − |
Kunngjøringer36
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 19.9.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 3.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.10.2023 | Styre ↗ |
| 11.10.2023 | Styre ↗ |
| 11.10.2023 | Daglig leder ↗ |
| 11.10.2023 | Forretningsadresse ↗ |
| 10.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 9.3.2023 | Kapital ↗ |
| 9.3.2023 | Vedtektsdato ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
Bransjesammenligning
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Egenkapitalandel | -169,3 % | 20,6 % |
| Likviditetsgrad | 0,40 | 2,03 |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIGodt å vite om Optimal Eiendomsutvikling AS
Hvor stor er bransjen Optimal Eiendomsutvikling AS tilhører?
Optimal Eiendomsutvikling AS er ett av 390 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Stavanger, og ett av 14 350 på landsbasis.
Hvor lenge har Optimal Eiendomsutvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Optimal Eiendomsutvikling AS ble etablert i 2011 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 76 % av selskapene.
Hvilken status har Optimal Eiendomsutvikling AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Optimal Eiendomsutvikling AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem er styreleder i Optimal Eiendomsutvikling AS?
Styrets leder i Optimal Eiendomsutvikling AS er Leif Kenneth Fjelde. Styret har totalt 2 registrerte medlemmer.
Hvem er største aksjonær i Optimal Eiendomsutvikling AS?
Største aksjonær i Optimal Eiendomsutvikling AS er AS Fjelde med 50 % av aksjene, fulgt av Atle Espedal AS (25 %) og Trond Arve Kommedal AS (25 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hvor lønnsom er driften i Optimal Eiendomsutvikling AS?
Driftsresultatet for 2025 var −13 605 kr. Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.
Hvor stor aksjekapital har Optimal Eiendomsutvikling AS?
Den registrerte aksjekapitalen i Optimal Eiendomsutvikling AS er 100 000 kr (100 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.
Hvor solid er økonomien i Optimal Eiendomsutvikling AS?
Basert på regnskapstallene for 2024 har Optimal Eiendomsutvikling AS økonomisk helse-vurderingen C (Moderat) på sokfirma.no sin skala fra A til E.
Hvem er revisor og regnskapsfører for Optimal Eiendomsutvikling AS?
I Enhetsregisteret er Optimal Eiendomsutvikling AS registrert med regnskapsfører Randaberg Regnskap AS og revisor Bdo AS.