Agder Kontorbygg AS
Org.nr 996254410
Om Agder Kontorbygg AS
Agder Kontorbygg AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2010 og har vært i drift i 16 år. Magnus Tvenge er styrets leder. Selskapet er ett av 12 484 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 359 i Norge. Det er eldre enn 56 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Eie, drive, leie ut og utvikle eiendommen Nygård 1;gnr 42, bnr. 795 i Lillesand kommune.
Formål
Eie, drive, leie ut og utvikle eiendommen Nygård 1;gnr 42, bnr. 795 i Lillesand kommune. Selskapets forretningskontor ligger i Oslo.
AI-sammendrag
Eiendomsselskapet med ett enkelt formål — utleie av kontorbygget Nygård 1 i Lillesand — leverer stabil drift med 3M kr i resultat på 13M kr omsetning, noe som gir en solid driftsmargin godt over bransjesnitt. Gjeldsgraden er imidlertid høy relativt til bransjen, med 78M kr i gjeld mot 39M kr egenkapital på en eiendomsmasse på 118M kr, hvilket gjør selskapet sårbart for renteøkninger. Eierskapet er delt med FRAM MANAGEMENT AS som største aksjonær på 50%, og signaturkravet om to styremedlemmer i fellesskap tyder på at beslutningsprosessene er designet for å balansere innflytelse mellom eierne.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 12,61 mill kr | 7,94 mill kr | 3,18 mill kr | 117,60 mill kr | 39,46 mill kr | 78,15 mill kr |
| 2024 | 12,31 mill kr | 7,63 mill kr | 2,61 mill kr | 119,94 mill kr | 36,28 mill kr | 83,66 mill kr |
| 2023 | 12,34 mill kr | 8,20 mill kr | 2,81 mill kr | 123,77 mill kr | 33,67 mill kr | 90,11 mill kr |
| 2022 | 11,77 mill kr | 7,27 mill kr | 1,93 mill kr | 123,17 mill kr | 30,86 mill kr | 92,31 mill kr |
| 2021 | 11,27 mill kr | 6,50 mill kr | 1,20 mill kr | 125,69 mill kr | 28,93 mill kr | 96,75 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er avskrivninger, som utgjør om lag 24 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre7
Styre
4Sist endret 30.12.2019Regnskapsfører
1Sist endret 03.12.2010Revisor
1Sist endret 25.11.2025Forretningsfører
1Sist endret 03.12.2010Aksjonærer
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 9 ute
- Caka AShadde 25 %
- Herberg Property AShadde 14,5 %
- Per-Christian Willoch Fetthadde 2 %
- Cos Cob AShadde 1,8 %
- Nils Garaashadde 1,8 %
- AS Anakondahadde 1,5 %
- Reidar Haugehadde 1,5 %
- Frøja Eiendom AShadde 1 %
… og 1 flere
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Fram Management AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 5 000 |
| Uthalden Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 5 000 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Agder Kontorbygg AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer35
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 25.4.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 25.11.2025 | Revisor ↗ |
| 1.3.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 14.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.9.2021 | Forretningsadresse ↗ |
| 12.6.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.5.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 30.12.2019 | Styre ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Avskrivninger utgjør 23,8 % av driftsinntektene — 9,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 62,9 % | 42,3 % |
| Resultatmargin | 25,2 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 33,6 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 2,55 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 1,98 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 8,1 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +2,5 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 0,4 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 12,9 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 23,8 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+369 til på samme adresse →Ofte spurt om Agder Kontorbygg AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Agder Kontorbygg AS?
Det er registrert 76 359 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 484 i Oslo.
Er Agder Kontorbygg AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2010, som er lenger enn 56 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 1 545 andre selskaper i bransjen etablert.
Går Agder Kontorbygg AS bedre enn andre i bransjen?
Agder Kontorbygg AS hadde en driftsmargin på 62,9 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 42,3 % for utleie av egen eller leid fast eiendom.
Hva er statusen til Agder Kontorbygg AS?
Agder Kontorbygg AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er største aksjonær i Agder Kontorbygg AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Fram Management AS største eier i Agder Kontorbygg AS med 50 % av aksjene. Nest størst er Uthalden Eiendom AS med 50 %.
Hva er omsetningen til Agder Kontorbygg AS?
I 2025 omsatte Agder Kontorbygg AS for 12,61 mill kr, opp 2 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 3,18 mill kr.
Hva er driftsresultatet til Agder Kontorbygg AS?
I 2025 hadde Agder Kontorbygg AS et driftsresultat på 7,94 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 62,9 %.
Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Agder Kontorbygg AS?
Agder Kontorbygg AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.
Hvem er revisor for Agder Kontorbygg AS?
Agder Kontorbygg AS bruker Fearnley Business Management AS som regnskapsfører og Cedra Norge AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.