Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Agderbyen Eiendomsutvikling AS

Org.nr 995927586

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Agderbyen Eiendomsutvikling AS

Agderbyen Eiendomsutvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Kristiansand, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2010 og har vært i drift i 16 år. Kristoffer Haugenes er daglig leder, og Gunnar Kulia er styreleder. I 2025 hadde Agderbyen Eiendomsutvikling AS en omsetning på 3,37 mill kr. Selskapet endte året med et overskudd på 4,30 mill kr. Egenkapitalen var 84,94 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er J. B. Ugland Eiendomsutvikling med 50 % av aksjene. Selskapet er ett av 486 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Kristiansand, og ett av 14 391 i Norge. Det er eldre enn 77 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet og formål

Eiendomsutvikling, finansiell virksomhet og delta i andre virksomheter, herunder å investere i aksjer, andeler og andre finans- og realobjekter og det som står i forbindelse med dette.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler194,27 mill kr
Anleggsmidler96 %187,11 mill krOmløpsmidler4 %7,17 mill kr
Egenkapital og gjeld194,27 mill kr
Innskutt egenkapital16 %31,76 mill krOpptjent egenkapital27 %53,18 mill krLangsiktig gjeld49 %94,37 mill krKortsiktig gjeld8 %14,96 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader1,20 mill kr
Finansinntekter8,32 mill kr
Finanskostnader6,19 mill kr
Netto finans2,13 mill kr
Ordinært resultat før skatt4,30 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20253,37 mill kr2,17 mill kr4,30 mill kr194,27 mill kr84,94 mill kr109,33 mill kr
20240 kr−2,14 mill kr1,28 mill kr182,82 mill kr80,64 mill kr102,18 mill kr
20230 kr−1,22 mill kr5,43 mill kr179,74 mill kr79,36 mill kr100,38 mill kr
20220 kr−1,09 mill kr567,41K kr152,16 mill kr73,93 mill kr78,24 mill kr
20210 kr−2,08 mill kr18,49 mill kr153,33 mill kr75,56 mill kr77,77 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 36 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre9

Daglig leder

1Sist endret 31.05.2022
Kristoffer Haugenes(f. 1976)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

6Sist endret 20.10.2022
Gunnar Kulia(f. 1957)
Styrets lederSignatur
Jan Omli Larsen(f. 1962)
StyremedlemSignatur
Jorunn Terjesen Aarrestad(f. 1969)
StyremedlemSignatur
Kristin Gustavsen(f. 1980)
StyremedlemSignatur
Håvard Bjorå(f. 1976)
StyremedlemSignatur
Asbjørn Udjus(f. 1965)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 02.06.2025
VALUE GROUP AS (915156975)
Regnskapsfører
repr. VALUE GROUP ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 09.09.2014
KPMG AS (935174627)
Revisor
repr. KPMG ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
J. B. Ugland EiendomsutviklingSelskapOrdinære aksjer50.0 %5 000
Lillesand Næringsarealer ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %5 000

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Agderbyen Eiendomsutvikling ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterKristiansand−

Kunngjøringer41

DatoKunngjøring
23.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
27.2.2026Forretningsadresse ↗
2.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
8.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
6.5.2023Godkjente årsregnskap ↗
20.10.2022Styre ↗
11.7.2022Godkjente årsregnskap ↗
31.5.2022Daglig leder ↗
3.11.2021Styre ↗
17.7.2021Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Stilling utlyst
    Apotektekniker/medarbeider - nysgjerrig på apotekhverdagen?
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 35,7 % av driftsinntektene — 31,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin64,3 %8,2 %
Resultatmargin127,4 %1,5 %
Egenkapitalandel43,7 %20,7 %
Likviditetsgrad0,482,03
Gjeldsgrad1,291,17
Egenkapitalrentabilitet5,1 %-0,3 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad35,7 %4,7 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

AGDERBYEN EIENDOMSUTVIKLING AS eier aksjer i 17 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Agderbyen 6 ASKristiansand100.0 %20152025Aktiv
Agderbyen 22 A ASKristiansand100.0 %20192025Aktiv
Agderbyen 22b ASKristiansand100.0 %20232025Aktiv
Agderbyen 7 ASKristiansand100.0 %20152025Aktiv
Agderbyen 24 ASKristiansand100.0 %20152025Aktiv
Agderbyen 9 ASKristiansand100.0 %20152025Aktiv
Agderbyen 25 ASKristiansand100.0 %20152025Aktiv
Agderbyen 10 ASKristiansand100.0 %20152025Aktiv
Agderbyen 11 ASKristiansand100.0 %20152025Aktiv
Agderbyen 27 ASKristiansand100.0 %20152025Aktiv
Vis alle 17 investeringer →

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+49 til på samme adresse →
NATUR NORGE AS
996519678 · Aktiviteter utført av utflukts- og eventarrangører
AS13 ansatte
KRISTIANSAND NÆRINGSSELSKAP AS
924799064 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS6 ansatte
AGDERBYEN 10 AS
996270300 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
AGDERBYEN 11 AS
996270327 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
AGDERBYEN 13 AS
996270386 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
AGDERBYEN 14 AS
996270424 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
AGDERBYEN 22 A AS
922695393 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
AGDERBYEN 22B AS
931631241 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
AGDERBYEN 24 AS
996270270 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
AGDERBYEN 25 AS
996270297 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS

Ofte spurt om Agderbyen Eiendomsutvikling AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Agderbyen Eiendomsutvikling AS?

Det er registrert 14 391 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 486 i Kristiansand.

Er Agderbyen Eiendomsutvikling AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2010, som er lenger enn 77 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 298 andre selskaper i bransjen etablert.

Er Agderbyen Eiendomsutvikling AS et aktivt selskap?

Agderbyen Eiendomsutvikling AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Agderbyen Eiendomsutvikling AS?

Daglig leder i Agderbyen Eiendomsutvikling AS er Kristoffer Haugenes, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem eier Agderbyen Eiendomsutvikling AS?

Agderbyen Eiendomsutvikling AS eies i hovedsak av J. B. Ugland Eiendomsutvikling (50 %). Totalt er det registrert 2 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hva er omsetningen til Agderbyen Eiendomsutvikling AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 3,37 mill kr. Egenkapitalen var 84,94 mill kr ved årsslutt.

Hva er driftsresultatet til Agderbyen Eiendomsutvikling AS?

I 2025 hadde Agderbyen Eiendomsutvikling AS et driftsresultat på 2,17 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 64,3 %.

Hva er aksjekapitalen i Agderbyen Eiendomsutvikling AS?

Agderbyen Eiendomsutvikling AS har en registrert aksjekapital på 10,00 mill kr, fordelt på 10 000 aksjer.

Alle kommuner i Agder

KristiansandArendalLindesnesGrimstadLillesandVenneslaLyngdalFarsundFlekkefjordRisørTvedestrandFrolandKvinesdalBirkenesEvje Og HornnesSirdalHægebostadVegårsheiGjerstadÅmliValleByglandÅseralBykleIveland