Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap
Sentralt godkjent

Eikelunden Eiendom AS

Org.nr 995733617

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Eikelunden Eiendom AS

Eikelunden Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Fredrikstad, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2010 og har vært i drift i 16 år. Bjørn Tollefsrud er daglig leder, og Bjørn Tollefsrud er styreleder. Selskapet er ett av 218 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Fredrikstad, og ett av 14 401 i Norge. Det er eldre enn 77 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet

Oppføring av bygninger. Utvikling og salg av egen fast eiendom ellers.

Formål

Erverv og utvikling av fast eiendom, investeringsvirksomhet og virksomhet/aktivitet beslektet med dette.

AI-sammendrag

Til tross for et omsetningsfall på 25% til 33 mill. kr, holder selskapet seg i topp 10% av bransjen på omsetning og leverer over snittet på både driftsmargin og egenkapitalandel — et tegn på at fallet trolig skyldes prosjektavslutning snarere enn strukturell svakhet. Egenkapitalandelen på 33% gir akseptabel soliditet for eiendomsutvikling, men med 28 mill. kr i gjeld er selskapet avhengig av jevn prosjektgjennomføring for å opprettholde betjeningsevnen. Konsentrert eierskap via EIVIND ENGSETH AS (50%) kombinert med at styrets leder har signaturrett alene, gir rask beslutningsevne, men begrenset styringsmessig motmakt.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler41,71 mill kr
Anleggsmidler13 %5,23 mill krOmløpsmidler87 %36,48 mill kr
Egenkapital og gjeld41,71 mill kr
Innskutt egenkapital0 %100,00K krOpptjent egenkapital33 %13,83 mill krLangsiktig gjeld57 %23,60 mill krKortsiktig gjeld10 %4,18 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader28,77 mill kr
Finansinntekter124,59K kr
Finanskostnader2,14 mill kr
Netto finans−2,01 mill kr
Ordinært resultat før skatt2,43 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202533,21 mill kr4,45 mill kr2,43 mill kr41,71 mill kr13,93 mill kr27,78 mill kr
202444,29 mill kr1,11 mill kr196,16K kr39,24 mill kr11,50 mill kr27,75 mill kr
202325,98 mill kr−185,49K kr−1,14 mill kr35,64 mill kr11,30 mill kr24,34 mill kr
2022593,79K kr−5,14 mill kr−4,59 mill kr30,23 mill kr12,45 mill kr17,78 mill kr
202170,53 mill kr11,28 mill kr9,15 mill kr33,52 mill kr17,04 mill kr16,48 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var varekostnader den største kostnadsposten, med om lag 26 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre6

Daglig leder

1Sist endret 09.08.2010
Bjørn Tollefsrud(f. 1963)
Daglig lederSignatur

Styre

3Sist endret 09.08.2010
Bjørn Tollefsrud(f. 1963)
Styrets lederSignatur
Inge Engseth(f. 1964)
StyremedlemSignatur
Nina Marthinsen(f. 1969)
Varamedlem

Regnskapsfører

1Sist endret 14.10.2017
ECIT SERVICES AS (993800139)
Regnskapsfører
repr. ECIT SERVICES ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 26.11.2020
RE-VISJON AS (913998081)
Revisor
repr. RE-VISJON ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Eivind Engseth ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %50
Villatollef ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %50

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Eikelunden Eiendom ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterFredrikstad−

Kunngjøringer23

DatoKunngjøring
2.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
8.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
13.4.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
21.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
14.6.2022Godkjente årsregnskap ↗
14.9.2021Godkjente årsregnskap ↗
26.11.2020Revisor ↗
20.7.2020Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2020Forretningsadresse ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 26,4 % av driftsinntektene — 56,4 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin13,4 %8,2 %
Resultatmargin7,3 %1,4 %
Egenkapitalandel33,4 %20,8 %
Likviditetsgrad8,732,04
Gjeldsgrad1,991,18
Egenkapitalrentabilitet17,5 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)-25,0 %-14,5 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad26,4 %82,8 %
Lønnskostnad3,1 %7,7 %
Annen driftskostnad8,4 %4,8 %
Avskrivninger0,1 %1,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Godkjenninger og registre

Eikelunden Eiendom AS har sentral godkjenning for byggevirksomhet fra Direktoratet for byggkvalitet innen 1 godkjenningsområde.

Gyldig til 15. aug. 2027
FunksjonGodkjenningsområdeTiltaksklasse
UtførendeTømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner1
Se godkjenningsbevis hos DiBK ↗

Kilde: Direktoratet for byggkvalitet

Investeringer

EIKELUNDEN EIENDOM AS eier aksjer i 3 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Ringstadåsen Utvikling ASFredrikstad100.0 %20172025Aktiv
Brunsbykollen Utvikling ASFredrikstad100.0 %20172025Aktiv
Trondalen Utvikling ASFredrikstad66.6 %20152025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

BRUNSBYKOLLEN UTVIKLING AS
920037313 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
RINGSTADÅSEN UTVIKLING AS
919853468 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
TRONDALEN UTVIKLING AS
991719393 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
VILLATOLLEF AS
982369606 · Byggeteknisk konsulentvirksomhet
AS

Folk spør om Eikelunden Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Eikelunden Eiendom AS?

Det er registrert 14 401 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 218 i Fredrikstad.

Er Eikelunden Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2010, som er lenger enn 77 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 300 andre selskaper i bransjen etablert.

Hvilken status har Eikelunden Eiendom AS i Enhetsregisteret?

Eikelunden Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva driver Eikelunden Eiendom AS med?

Eikelunden Eiendom AS driver innen utvikling og salg av byggeprosjekter, med NACE-kode 68.120 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Oppføring av bygninger.

Hva slags selskap er Eikelunden Eiendom AS?

Eikelunden Eiendom AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem er daglig leder i Eikelunden Eiendom AS?

Daglig leder i Eikelunden Eiendom AS er Bjørn Tollefsrud, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem eier Eikelunden Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Eivind Engseth AS største eier i Eikelunden Eiendom AS med 50 % av aksjene. Nest størst er Villatollef AS med 50 %.

Hvordan går det økonomisk med Eikelunden Eiendom AS?

I 2025 omsatte Eikelunden Eiendom AS for 33,21 mill kr, ned 25 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 2,43 mill kr.

Hvor ligger Eikelunden Eiendom AS?

Forretningsadressen til Eikelunden Eiendom AS er Perlemorveien 3, 1639, GAMLE FREDRIKSTAD i Fredrikstad kommune.

Hva er organisasjonsnummeret til Eikelunden Eiendom AS?

Eikelunden Eiendom AS har org.nr 995 733 617 og er registrert som Aksjeselskap i Brønnøysundregistrene.

Alle kommuner i Østfold

FredrikstadSarpsborgMossIndre ØstfoldHaldenRakkestadRådeHvalerVålerMarkerSkiptvetAremark