Kalhammeren Boligutvikling AS
Org.nr 995726955
Om Kalhammeren Boligutvikling AS
Kalhammeren Boligutvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Stavanger, Rogaland. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2010 og har vært i drift i 16 år. Grethe Henriksen er daglig leder, og Grethe Henriksen er styreleder. I 2025 hadde Kalhammeren Boligutvikling AS en omsetning på 157,11 mill kr, en økning på 515 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 17,09 mill kr. Egenkapitalen var −158,43K kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Henriksen Eiendomsselskap AS med 50,1 % av aksjene. Selskapet er ett av 388 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Stavanger, og ett av 14 399 i Norge. Det er eldre enn 77 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet og formål
Oppføring for salg evt. utleie av boligeiendommer/boligseksjoner.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 157,11 mill kr | 18,52 mill kr | 17,09 mill kr | 184,25 mill kr | −158,43K kr | 184,41 mill kr |
| 2024 | 25,55 mill kr | −6,50 mill kr | −7,22 mill kr | 31,99 mill kr | −17,25 mill kr | 49,23 mill kr |
| 2023 | 16,74K kr | −4,44 mill kr | −4,41 mill kr | 18,67 mill kr | −10,03 mill kr | 28,70 mill kr |
| 2022 | 35,88K kr | −2,64 mill kr | −2,99 mill kr | 7,39 mill kr | −5,62 mill kr | 13,01 mill kr |
| 2021 | 10,71 mill kr | −107,29K kr | −481,15K kr | 8,21 mill kr | −30,62 mill kr | 38,83 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at varekostnader er den største kostnadsposten, med om lag 88 prosent av driftsinntektene.
Kundefordringer står for om lag 99 prosent av eiendelene. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 18.09.2010Styre
2Sist endret 19.03.2026Regnskapsfører
1Sist endret 20.01.2025Revisor
1Sist endret 01.07.2026Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Henriksen Eiendomsselskap AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.1 % | 501 |
| Kalhammarveien 53 AS | Selskap | Ordinære aksjer | 49.9 % | 499 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Kunngjøringer37
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 1.7.2026 | Revisor ↗ |
| 17.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 18.3.2026 | Signatur ↗ |
| 18.3.2026 | Styre ↗ |
| 26.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 20.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 24.10.2022 | Kapital ↗ |
| 24.10.2022 | Vedtektsdato ↗ |
| 9.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre
- Endring i roller og styre
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 87,5 % av driftsinntektene — 4,7 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 11,8 % | 8,3 % |
| Resultatmargin | 10,9 % | 1,5 % |
| Egenkapitalandel | -0,1 % | 20,7 % |
| Likviditetsgrad | 1,21 | 2,05 |
| Omsetningsvekst (siste år) | +514,8 % | -14,0 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 87,5 % | 82,8 % |
| Annen driftskostnad | 0,7 % | 4,7 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Godt å vite om Kalhammeren Boligutvikling AS
Hvor stor er bransjen Kalhammeren Boligutvikling AS tilhører?
Kalhammeren Boligutvikling AS er ett av 388 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Stavanger, og ett av 14 399 på landsbasis.
Hvor lenge har Kalhammeren Boligutvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Kalhammeren Boligutvikling AS ble etablert i 2010 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 77 % av selskapene.
Hva gjør Kalhammeren Boligutvikling AS?
Kalhammeren Boligutvikling AS er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter (næringskode 68.120). Registrert aktivitet: Oppføring for salg evt.
Hvilken selskapsform har Kalhammeren Boligutvikling AS?
Organisasjonsformen til Kalhammeren Boligutvikling AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem leder Kalhammeren Boligutvikling AS?
Grethe Henriksen er registrert som daglig leder i Kalhammeren Boligutvikling AS.
Hvem er største aksjonær i Kalhammeren Boligutvikling AS?
Største aksjonær i Kalhammeren Boligutvikling AS er Henriksen Eiendomsselskap AS med 50,1 % av aksjene, fulgt av Kalhammarveien 53 AS (49,9 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hvem er morselskapet til Kalhammeren Boligutvikling AS?
Selskapet er datterselskap av Henriksen Eiendomsselskap AS (50,1 % eierandel).
Hva omsatte Kalhammeren Boligutvikling AS for i 2025?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 157,11 mill kr, opp 515 % fra 2024. Egenkapitalen var −158,43K kr ved årsslutt.
Hvor lønnsom er driften i Kalhammeren Boligutvikling AS?
Driftsresultatet for 2025 var 18,52 mill kr (driftsmargin 11,8 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.
Hvem er revisor og regnskapsfører for Kalhammeren Boligutvikling AS?
I Enhetsregisteret er Kalhammeren Boligutvikling AS registrert med regnskapsfører Randaberg Regnskap AS og revisor Cedra Norge Momentum AS.