Knoll Og Tott Eiendom AS
Org.nr 995646633
Om Knoll Og Tott Eiendom AS
Knoll Og Tott Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Lindesnes, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2010 og har vært i drift i 16 år. Marthe Tønnesen er daglig leder, og Erik Edvard Tønnesen er styreleder. I 2025 hadde Knoll Og Tott Eiendom AS en omsetning på 7,90 mill kr, en nedgang på 10 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 5,13 mill kr. Egenkapitalen var 32,65 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Lord 1 AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 380 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Lindesnes, og ett av 75 987 i Norge. Det er eldre enn 57 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Eiendomsutvikling.
Formål
Kjøpe og utvikle større arealer beregnet for bilbasert detaljvirksomhet, handel, konsulentvirksomhet, eiendomsutvikling, anskaffelse og drift av eiendommer, investeringer i aksjer og andeler og andre finans- og realobjekter, finansiell virksomhet, deltakelse i andre virksomheter samt alt hva som står i forbindelse med ovennevnte.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7,90 mill kr | −1,37 mill kr | −5,13 mill kr | 146,96 mill kr | 32,65 mill kr | 114,32 mill kr |
| 2024 | 8,76 mill kr | 4,00 mill kr | −1,48 mill kr | 124,67 mill kr | 26,58 mill kr | 98,09 mill kr |
| 2023 | 9,34 mill kr | 8,48 mill kr | 2,15 mill kr | 119,77 mill kr | 19,83 mill kr | 99,93 mill kr |
| 2022 | 8,81 mill kr | 3,94 mill kr | 394,64K kr | 119,05 mill kr | 17,68 mill kr | 101,37 mill kr |
| 2021 | 7,31 mill kr | 3,79 mill kr | 1,22 mill kr | 122,43 mill kr | 18,31 mill kr | 104,12 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 28 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 10 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre8
Daglig leder
1Sist endret 08.06.2026Styre
5Sist endret 03.07.2024Regnskapsfører
1Sist endret 21.06.2010Revisor
1Sist endret 01.11.2018Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
2 ute · 1 endret eierandel
- Holmegård Eiendom AShadde 33,3 %
- Tellaus Holding AShadde 33,3 %
- Lord 1 AS33,3 % → 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Lord 1 AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 1 500 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Lord 1 AS
2 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Knoll Og Tott Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Lindesnes | − |
Kunngjøringer43
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 14.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.6.2026 | Daglig leder ↗ |
| 13.12.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 13.12.2025 | Foretaksnavn ↗ |
| 25.11.2025 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 8.10.2025 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 30.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 7.1.2025 | Kapital ↗ |
| 7.1.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 2.9.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre+Marthe Tønnesen(Daglig leder)−Erik Edvard Tønnesen(Daglig leder)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 27,7 % av driftsinntektene — 8,5 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -17,4 % | 42,5 % |
| Resultatmargin | -65,0 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 22,2 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 10,74 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 3,50 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | -15,7 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -9,8 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 2,4 % | 7,8 % |
| Lønnskostnad | 10,4 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 27,7 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 17,0 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
KNOLL OG TOTT EIENDOM AS eier aksjer i 1 selskap
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Oksevollen 14 AS | Lindesnes | 50.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+10 til på samme adresse →Spørsmål og svar om Knoll Og Tott Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Knoll Og Tott Eiendom AS tilhører?
Knoll Og Tott Eiendom AS er ett av 380 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Lindesnes, og ett av 75 987 på landsbasis.
Hvor lenge har Knoll Og Tott Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Knoll Og Tott Eiendom AS ble etablert i 2010 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 57 % av selskapene i bransjen.
Hvilken status har Knoll Og Tott Eiendom AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Knoll Og Tott Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Knoll Og Tott Eiendom AS?
Marthe Tønnesen er registrert som daglig leder i Knoll Og Tott Eiendom AS.
Hvem er største aksjonær i Knoll Og Tott Eiendom AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Lord 1 AS største eier i Knoll Og Tott Eiendom AS med 100 % av aksjene.
Går Knoll Og Tott Eiendom AS med overskudd?
I 2025 omsatte Knoll Og Tott Eiendom AS for 7,90 mill kr, ned 10 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 5,13 mill kr.
Hvor holder Knoll Og Tott Eiendom AS til?
Knoll Og Tott Eiendom AS holder til i c/o Erik Tønnesen Veverigata 12, 4514, MANDAL, i Lindesnes kommune i Agder.
Hvem er revisor og regnskapsfører for Knoll Og Tott Eiendom AS?
I Enhetsregisteret er Knoll Og Tott Eiendom AS registrert med regnskapsfører Adb-Senteret AS og revisor Team Revisjon AS.