Hopp til innhold
Nytt: prøv API og MCP gratis.Kom i gang →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Øst Eiendom 2 AS

Org.nr 995618206

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Øst Eiendom 2 AS

Øst Eiendom 2 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2010 og har vært i drift i 16 år. Jørgen Salomonsen er daglig leder, og Håkon Jahr er styreleder. I 2025 hadde Øst Eiendom 2 AS en omsetning på 6,02 mill kr, en nedgang på 9 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 2,53 mill kr. Egenkapitalen var 28,15 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er North Bridge Agri Invest AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 488 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 416 i Norge. Det er eldre enn 57 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Investering i fast eiendom eller eierandeler i selskaper som direkte eller indirekte eier fast eiendom, herunder utvikle, omsette, leie ut og for øvrig administrere selskapets og datterselskapenes virksomhet, mv.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler35,53 mill kr
Anleggsmidler98 %34,84 mill krOmløpsmidler2 %687,16K kr
Egenkapital og gjeld35,53 mill kr
Innskutt egenkapital75 %26,69 mill krOpptjent egenkapital4 %1,47 mill krLangsiktig gjeld8 %3,01 mill krKortsiktig gjeld12 %4,36 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader2,87 mill kr
Finansinntekter89,78K kr
Netto finans89,78K kr
Ordinært resultat før skatt3,25 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20256,02 mill kr3,16 mill kr2,53 mill kr35,53 mill kr28,15 mill kr7,38 mill kr
20246,63 mill kr5,07 mill kr3,95 mill kr36,10 mill kr28,05 mill kr8,05 mill kr
20236,01 mill kr3,92 mill kr3,24 mill kr35,96 mill kr27,90 mill kr8,06 mill kr
20225,82 mill kr4,98 mill kr3,95 mill kr42,05 mill kr34,22 mill kr7,84 mill kr
20214,71 mill kr3,24 mill kr2,15 mill kr37,08 mill kr17,65 mill kr19,43 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 38 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre7

Daglig leder

1Sist endret 06.03.2026
Jørgen Salomonsen(f. 1973)
Daglig lederSignatur

Styre

4Sist endret 24.10.2022
Håkon Jahr(f. 1953)
Styrets lederSignatur
Hans Jacob Låhne(f. 1979)
StyremedlemSignatur
Thor-Håkon Jahr(f. 1974)
StyremedlemSignatur
Jørgen Salomonsen(f. 1973)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 28.01.2020
VAAK REGNSKAP AS (946063940)
Regnskapsfører
repr. VAAK REGNSKAP ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 20.12.2025
SLM REVISJON AS (972412112)
Revisor
repr. SLM REVISJON ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
North Bridge Agri Invest ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %15 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Jørgen Salomonsen
via North Bridge Agri Invest AS → Øst Handelseiendommer AS → Logistikk Eiendom AS → Oslofjorden Investing Company AS → Js Kapital AS · +1 andre eierveier
32,2 %
Arne-Christian Jahr
via North Bridge Agri Invest AS → Øst Handelseiendommer AS → Logistikk Eiendom AS → Oslofjorden Investing Company AS → Jahr Finans AS → Jahr Gruppen AS → Jahr & Sønner AS → Ac Jahr Invest AS
11,4 %
Kristin Jahr
via North Bridge Agri Invest AS → Øst Handelseiendommer AS → Logistikk Eiendom AS → Oslofjorden Investing Company AS → Jahr Finans AS → Jahr Gruppen AS → Jahr & Døtre AS → Kfh Invest AS
11,4 %
Silje Maria Svartdahl-Jahr
via North Bridge Agri Invest AS → Øst Handelseiendommer AS → Logistikk Eiendom AS → Oslofjorden Investing Company AS → Jahr Finans AS → Jahr Gruppen AS → Jahr & Døtre AS → Siljepott Invest AS
11,4 %
Thor-Håkon Jahr
via North Bridge Agri Invest AS → Øst Handelseiendommer AS → Logistikk Eiendom AS → Oslofjorden Investing Company AS → Jahr Finans AS → Jahr Gruppen AS → Jahr & Sønner AS → Th Jahr Invest AS
11,4 %
Hans Jacob Låhne
via North Bridge Agri Invest AS → Øst Handelseiendommer AS → Logistikk Eiendom AS → Greveskogen Eiendom AS → Odaas AS
2,6 %
Kjell Blakseth
via North Bridge Agri Invest AS → Øst Handelseiendommer AS → Logistikk Eiendom AS → Greveskogen Eiendom AS → Arkiv & Lager AS
2,1 %
Asbjørg Kristine Langberg
via North Bridge Agri Invest AS → Øst Handelseiendommer AS → Logistikk Eiendom AS
1,7 %
Jørn Håvard Hynne
via North Bridge Agri Invest AS → Øst Handelseiendommer AS → Logistikk Eiendom AS → Jhh Holding AS · +1 andre eierveier
1,4 %
Christina Swensen
via North Bridge Agri Invest AS → Øst Handelseiendommer AS → Logistikk Eiendom AS → Jolis Invest AS
1,2 %
Jørgen Sylte Swensen
via North Bridge Agri Invest AS → Øst Handelseiendommer AS → Logistikk Eiendom AS → Jolis Invest AS
1,2 %
Tore Jørgen Salomonsen
via North Bridge Agri Invest AS → Øst Handelseiendommer AS → Logistikk Eiendom AS
1,1 %
Vis 13 flere eiere ↓
Anders Salomonsen
via North Bridge Agri Invest AS → Øst Handelseiendommer AS → Logistikk Eiendom AS
0,9 %
Dag Espen Arnesen
via North Bridge Agri Invest AS → Øst Handelseiendommer AS → Logistikk Eiendom AS → North Bridge AS → Dea Holding AS
0,7 %
Alf Wirstad
via North Bridge Agri Invest AS → Øst Handelseiendommer AS → Logistikk Eiendom AS
0,6 %
Liv Jeanette Theodorsen
via North Bridge Agri Invest AS → Øst Handelseiendommer AS → Logistikk Eiendom AS
0,5 %
Maria Grinde
via North Bridge Agri Invest AS → Øst Handelseiendommer AS → Logistikk Eiendom AS → Bjørn Grinde Holding AS
0,5 %
Robert Grinde
via North Bridge Agri Invest AS → Øst Handelseiendommer AS → Logistikk Eiendom AS → Bjørn Grinde Holding AS
0,5 %
Alf Lone
via North Bridge Agri Invest AS → Øst Handelseiendommer AS → Logistikk Eiendom AS
0,4 %
Morten Jahr
via North Bridge Agri Invest AS → Øst Handelseiendommer AS → Logistikk Eiendom AS → Oslofjorden Investing Company AS → Jahr Finans AS → Jahr Gruppen AS → Jahr & Døtre AS → Glads Vei 24 AS
0,4 %
Åse Marian Lone
via North Bridge Agri Invest AS → Øst Handelseiendommer AS → Logistikk Eiendom AS
0,4 %
Bernt Frustøl
via North Bridge Agri Invest AS → Øst Handelseiendommer AS → Logistikk Eiendom AS → Bvk Invest AS
0,3 %
Fanny Linnea Millberg-Salomonsen
via North Bridge Agri Invest AS → Øst Handelseiendommer AS → Logistikk Eiendom AS
0,3 %
Ghazala Laila GausenStorbritannia
via North Bridge Agri Invest AS → Øst Handelseiendommer AS → Logistikk Eiendom AS → North Bridge AS → Ant AS
0,3 %
Håkon Jahr
via North Bridge Agri Invest AS → Øst Handelseiendommer AS → Logistikk Eiendom AS → Oslofjorden Investing Company AS → Jahr Finans AS → Jahr Gruppen AS → Jahr & Sønner AS → Havnabakken 25 AS
0,3 %

Viser de 25 største av 47 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Øst Eiendom 2 ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer27

DatoKunngjøring
6.3.2026Daglig leder ↗
2.2.2026Godkjente årsregnskap ↗
20.12.2025Revisor ↗
6.2.2025Godkjente årsregnskap ↗
8.8.2024Forretningsadresse ↗
11.3.2024Godkjente årsregnskap ↗
25.2.2023Godkjente årsregnskap ↗
25.10.2022Forretningsadresse ↗
24.10.2022Styre ↗
22.3.2022Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +VAAK REGNSKAP AS(Regnskapsfører)−GRANT THORNTON ØKONOMISERVICE AS(Regnskapsfører)
  2. Endring i roller og styre
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 38,3 % av driftsinntektene — 19,1 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin52,4 %42,4 %
Resultatmargin42,0 %17,1 %
Egenkapitalandel79,2 %37,1 %
Likviditetsgrad0,161,77
Gjeldsgrad0,261,05
Egenkapitalrentabilitet9,0 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)-9,1 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad1,2 %5,9 %
Annen driftskostnad38,3 %19,2 %
Avskrivninger8,1 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+62 til på samme adresse →
HELTHJEM DISTRIBUSJON OSLO AS
988509329 · Andre post- og budtjenester
AS511 ansatte
AGILIA AS
983581048 · Passasjertransport med jernbane
AS274 ansatte
JOBLEARN AS
981428781 · Annen undervisning ellers
AS99 ansatte
LEONHARD NILSEN & SØNNER AS AVD LNS OSLO
915049656 · Bygging av broer og tunneler
BEDR55 ansatte
AGILIA AS HOVEDKONTOR
983606938 · Passasjertransport med jernbane
BEDR14 ansatte
HOLM EIENDOMSFORVALTNING AS
887398712 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS10 ansatte
JOBLEARN AS AVD 813101 OSLO
981669649 · Annen undervisning ellers
BEDR10 ansatte
HELTHJEM DISTRIBUSJON OSLO AS HOVEDKONTOR
888512462 · Andre post- og budtjenester
BEDR7 ansatte
SKAGEN EIENDOMSFORVALTNING ØSTLANDET AS
989497111 · Regnskapsføring og bokføring
AS6 ansatte
HOLM UTVIKLING AS
933355322 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS5 ansatte

Ofte spurt om Øst Eiendom 2 AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Øst Eiendom 2 AS?

Det er registrert 76 416 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 488 i Oslo.

Er Øst Eiendom 2 AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2010, som er lenger enn 57 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 1 547 andre selskaper i bransjen etablert.

Er Øst Eiendom 2 AS et aktivt selskap?

Øst Eiendom 2 AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvilken selskapsform har Øst Eiendom 2 AS?

Øst Eiendom 2 AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem er daglig leder i Øst Eiendom 2 AS?

Daglig leder i Øst Eiendom 2 AS er Jørgen Salomonsen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem er største aksjonær i Øst Eiendom 2 AS?

Største aksjonær i Øst Eiendom 2 AS er North Bridge Agri Invest AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Er Øst Eiendom 2 AS en del av et konsern?

Øst Eiendom 2 AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er North Bridge Agri Invest AS, som eier 100 % av selskapet. Konsernspissen er Jahr Finans AS.

Hva er omsetningen til Øst Eiendom 2 AS?

Øst Eiendom 2 AS hadde i 2025 en omsetning på 6,02 mill kr og et overskudd på 2,53 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor solid er balansen til Øst Eiendom 2 AS?

Egenkapitalen i Øst Eiendom 2 AS var 28,15 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 79,2 % av totalkapitalen.

Er Øst Eiendom 2 AS registrert i MVA-registeret?

Øst Eiendom 2 AS er registrert i MVA-registeret (siden 2010) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.

Andre interessante kommuner

ArendalNordre FolloTrondheimAlverLierFærderBærumBergenFredrikstadØygardenMossHolmestrandDrammenBodøIndre ØstfoldLindesnesTromsøLørenskog