Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Skanska Næringseiendom Holding AS

Org.nr 995122022

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Skanska Næringseiendom Holding AS

Skanska Næringseiendom Holding AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2010 og har vært i drift i 16 år. Synnøve Lyssand Sandberg er daglig leder, og Jan Krister Odelstam er styreleder. I 2025 hadde Skanska Næringseiendom Holding AS en omsetning på 0 kr, en nedgang på 100 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 26,83 mill kr. Egenkapitalen var 542,75 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Skanska Commercial Dev Nordic Ab med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 390 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 972 i Norge. Det er eldre enn 57 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Handel og investering i fast eiendom og aksjer, og alt som herved står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med samme eller lignende formål.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler597,97 mill kr
Anleggsmidler0 %738,51K krOmløpsmidler100 %597,23 mill kr
Egenkapital og gjeld597,97 mill kr
Innskutt egenkapital25 %148,59 mill krOpptjent egenkapital66 %394,16 mill krKortsiktig gjeld9 %55,22 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader206,57K kr
Finansinntekter34,61 mill kr
Finanskostnader8 091 kr
Netto finans34,61 mill kr
Ordinært resultat før skatt34,40 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20250 kr−206,57K kr26,83 mill kr597,97 mill kr542,75 mill kr55,22 mill kr
202484,34 mill kr84,28 mill kr111,51 mill kr610,83 mill kr556,43 mill kr54,40 mill kr
20230 kr−995,66K kr18,91 mill kr589,15 mill kr495,88 mill kr93,28 mill kr
20220 kr−1,18 mill kr44,17 mill kr579,10 mill kr555,05 mill kr24,05 mill kr
20216,03 mill kr5,98 mill kr11,28 mill kr538,50 mill kr522,07 mill kr16,43 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Regnskapet for 2025 inneholder konsernbidrag.

Balansen er likvid: bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 96 prosent av eiendelene. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 14.07.2025
Synnøve Lyssand Sandberg(f. 1966)
Daglig lederSignatur

Styre

3Sist endret 13.01.2022
Jan Krister Odelstam(f. 1965)
Styrets lederSignatur
Gunnar Lauritz Garred(f. 1969)
StyremedlemSignatur
Synnøve Lyssand Sandberg(f. 1966)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 22.09.2016
ERNST & YOUNG AS (976389387)
Revisor
repr. ERNST & YOUNG ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Skanska Commercial Dev Nordic AbSelskapOrdinære aksjer100.0 %100

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Skanska Commercial Dev Nordic AbUtenlandsk · Sverige
100,0 %

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Skanska Næringseiendom Holding ASBEDR−Oslo−

Kunngjøringer43

DatoKunngjøring
1.8.2026Godkjente årsregnskap ↗
19.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
14.7.2025Daglig leder ↗
23.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
11.5.2023Godkjente årsregnskap ↗
19.10.2022Vedtektsdato ↗
19.10.2022Foretaksnavn ↗
4.6.2022Godkjente årsregnskap ↗
13.1.2022Styre ↗
16.7.2021Styre ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 0,1 % av driftsinntektene — 19,1 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel90,8 %36,8 %
Likviditetsgrad10,811,75
Gjeldsgrad0,101,06
Egenkapitalrentabilitet4,9 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)-100,0 %+2,5 %
Andel av driftsinntekter2024Bransjemedian
Annen driftskostnad0,1 %19,2 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

SKANSKA NÆRINGSEIENDOM HOLDING AS eier aksjer i 5 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Øav 25 ASOslo100.0 %20192025Aktiv
Tingstuveien 31 ASOslo100.0 %20152025Aktiv
Skanska Cdn Utvikling 10 ASOslo100.0 %20212025Aktiv
Skanska Cdn Utvikling 11 ASOslo100.0 %20252025Aktiv
Fredrik Selmersvei 5 ASOslo100.0 %20152025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+76 til på samme adresse →
MANPOWER AS
920968201 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
AS5477 ansatte
SKANSKA NORGE AS
943049467 · Oppføring av bygninger
AS2948 ansatte
SKANSKA NORGE AS AVD ANLEGG
975022919 · Bygging av veier og motorveier
BEDR1622 ansatte
MANPOWER AS AVD OSLO
973625586 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
BEDR1363 ansatte
SKANSKA NORGE AS AVD DIV BYGG REGION OSLO/AKERSHUS
973085239 · Oppføring av bygninger
BEDR748 ansatte

Ofte spurt om Skanska Næringseiendom Holding AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Skanska Næringseiendom Holding AS?

Det er registrert 75 972 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 390 i Oslo.

Er Skanska Næringseiendom Holding AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2010, som er lenger enn 57 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 1 543 andre selskaper i bransjen etablert.

Er Skanska Næringseiendom Holding AS et aktivt selskap?

Skanska Næringseiendom Holding AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva driver Skanska Næringseiendom Holding AS med?

Skanska Næringseiendom Holding AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Handel og investering i fast eiendom og aksjer, og alt som herved står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med samme eller lignende formål.

Hvem er daglig leder i Skanska Næringseiendom Holding AS?

Daglig leder i Skanska Næringseiendom Holding AS er Synnøve Lyssand Sandberg, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvilke eiere står bak Skanska Næringseiendom Holding AS?

Største aksjonær i Skanska Næringseiendom Holding AS er Skanska Commercial Dev Nordic Ab med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hva er omsetningen til Skanska Næringseiendom Holding AS?

Skanska Næringseiendom Holding AS hadde i 2025 en omsetning på 0 kr og et overskudd på 26,83 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hva er aksjekapitalen i Skanska Næringseiendom Holding AS?

Skanska Næringseiendom Holding AS har en registrert aksjekapital på 200,00K kr, fordelt på 100 aksjer.

Hva er organisasjonsnummeret til Skanska Næringseiendom Holding AS?

Skanska Næringseiendom Holding AS har organisasjonsnummer 995 122 022. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.

Hvem er revisor for Skanska Næringseiendom Holding AS?

Ernst & Young AS er registrert som revisor for Skanska Næringseiendom Holding AS.

Andre interessante kommuner

GjøvikLarvikØygardenPorsgrunnFærderFredrikstadKristiansandSkienLindesnesLillestrømHaldenLierUllensakerAlverTrondheimBodøAskerStavanger