Hopp til innhold
Nytt: prøv API og MCP gratis.Kom i gang →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Nordbyveien Eiendomsselskap AS

Org.nr 994628690

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Nordbyveien Eiendomsselskap AS

Nordbyveien Eiendomsselskap AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2009 og har vært i drift i 17 år. Henrik Grødem Sømme er styrets leder. Selskapet er ett av 12 491 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 440 i Norge. Det er eldre enn 58 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

AI-sammendrag

Heleid av Ski Sentrum Eiendom AS, framstår selskapet som en rendyrket eiendomsforvalter i Oslo med stabil, om enn beskjeden, omsetningsvekst på 2% til 16 millioner kroner. En driftsmargin i topp 25% av bransjen vitner om effektiv drift, men en egenkapitalandel under bransjesnittet — med 106 millioner i gjeld mot 58 millioner i egenkapital — indikerer betydelig gjeldsfinansiering typisk for eiendomsselskaper med store aktiva. Eiendelsbasen på 165 millioner kroner understreker at verdiene primært ligger i eiendomsmassen snarere enn i løpende inntjening.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler164,54 mill kr
Anleggsmidler98 %160,87 mill krOmløpsmidler2 %3,68 mill kr
Egenkapital og gjeld164,54 mill kr
Innskutt egenkapital8 %13,59 mill krOpptjent egenkapital27 %44,58 mill krLangsiktig gjeld57 %94,59 mill krKortsiktig gjeld7 %11,79 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader5,48 mill kr
Finansinntekter209 769 kr
Finanskostnader1,76 mill kr
Netto finans−1,55 mill kr
Ordinært resultat før skatt9,36 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202516,39 mill kr10,91 mill kr7,30 mill kr164,54 mill kr58,17 mill kr106,37 mill kr
202416,00 mill kr10,71 mill kr7,07 mill kr166,46 mill kr59,61 mill kr106,85 mill kr
202315,32 mill kr10,14 mill kr6,50 mill kr169,60 mill kr60,88 mill kr108,72 mill kr
202214,32 mill kr9,13 mill kr5,48 mill kr175,85 mill kr61,96 mill kr113,89 mill kr
202113,72 mill kr8,74 mill kr4,95 mill kr177,41 mill kr59,26 mill kr118,15 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var avskrivninger den største kostnadsposten, med om lag 26 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre7

Styre

4Sist endret 16.10.2024
Henrik Grødem Sømme(f. 1992)
Styrets lederSignatur
Terje Grytnes Hagen(f. 1951)
StyremedlemSignatur
Cato Winther Borg(f. 1960)
StyremedlemSignatur
Andreas Olsen(f. 1986)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 07.10.2021
PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS (940952395)
Regnskapsfører
repr. PARETO BUSINESS MANAGEMENT ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 15.09.2025
BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS (930443069)
Revisor
repr. BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Forretningsfører

1Sist endret 11.02.2021
PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS (940952395)
Forretningsfører
repr. PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Ski Sentrum Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %302 554

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Halden Kommunale PensjonskasseSelskap
via Ski Sentrum Eiendom AS
23,0 %
Finn Hartvig Johannson
via Ski Sentrum Eiendom AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Fhj Invest AS
8,0 %
Karl Edvard Johannson
via Ski Sentrum Eiendom AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS
8,0 %
Knut Sigurd Johannson
via Ski Sentrum Eiendom AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS
8,0 %
Peder Oskar Johannson
via Ski Sentrum Eiendom AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS
8,0 %
Katrine Hagen
via Ski Sentrum Eiendom AS → Stil Invest AS
3,4 %
Merete Natalie Hagen Ugland
via Ski Sentrum Eiendom AS → Stil Invest AS
3,4 %
Terje Grytnes Hagen
via Ski Sentrum Eiendom AS → Stil Invest AS
3,3 %
Christian Lorck
via Ski Sentrum Eiendom AS → Fidelitas AS
3,0 %
Tonje Flaaten Fredriksen
via Ski Sentrum Eiendom AS
3,0 %
Lisa Johannson Skjelbred
via Ski Sentrum Eiendom AS → Glitra AS · +1 andre eierveier
2,8 %
Nils Hartvig Johannson
via Ski Sentrum Eiendom AS → Glitra AS · +1 andre eierveier
2,8 %
Vis 13 flere eiere ↓
Mari Braaten
via Ski Sentrum Eiendom AS → Ongsjøfjell AS → Toogood AS · +3 andre eierveier
2,2 %
Peder Bjørn-HansenFrankrike
via Ski Sentrum Eiendom AS → Ariadne Invest AS
1,9 %
Johan Johannson
via Ski Sentrum Eiendom AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Jojoha Invest AS · +4 andre eierveier
1,8 %
Asbjørn Reinkind
via Ski Sentrum Eiendom AS → Reinkind AS
1,5 %
Anne Cathrine Borg
via Ski Sentrum Eiendom AS → Kewa Invest AS
1,3 %
Cato Winther Borg
via Ski Sentrum Eiendom AS → Kewa Invest AS
1,3 %
Petter Winther Borg
via Ski Sentrum Eiendom AS → Kewa Invest AS
1,3 %
Christiane Mathilde Borg Schjørn
via Ski Sentrum Eiendom AS → Kewa Invest AS
1,1 %
Hans Eilert Borg
via Ski Sentrum Eiendom AS → Kewa Invest AS
1,1 %
Lars Borg
via Ski Sentrum Eiendom AS → Kewa Invest AS
1,1 %
Morten Borg
via Ski Sentrum Eiendom AS → Kewa Invest AS
1,1 %
Harald ReinkindTyskland
via Ski Sentrum Eiendom AS → Reinkind Invest AS
1,0 %
Morten Henrik Greidung
via Ski Sentrum Eiendom AS → Bmh Invest AS → Greidung AS · +1 andre eierveier
0,7 %

Viser de 25 største av 56 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Nordbyveien Eiendomsselskap ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer67

DatoKunngjøring
10.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
15.9.2025Revisor ↗
3.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
16.10.2024Styre ↗
21.5.2024Styre ↗
14.5.2024Godkjente årsregnskap ↗
10.5.2023Godkjente årsregnskap ↗
4.6.2022Godkjente årsregnskap ↗
6.10.2021Revisor ↗
3.7.2021Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 7,0 % av driftsinntektene — 12,2 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin66,6 %42,4 %
Resultatmargin44,5 %17,1 %
Egenkapitalandel35,4 %37,1 %
Likviditetsgrad0,311,77
Gjeldsgrad1,831,05
Egenkapitalrentabilitet12,6 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+2,5 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad7,0 %19,2 %
Avskrivninger26,4 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+465 til på samme adresse →
PARETO SECURITIES AS
956632374 · Verdipapirmegling
AS170 ansatte
PARETO SECURITIES AS AVD OSLO
972374229 · Verdipapirmegling
BEDR142 ansatte
ADMINCONTROL AS
987992883 · Utgivelse av annen programvare
AS91 ansatte
PARETO BANK ASA
990906475 · Banker og kredittforetak
ASA66 ansatte
UNICONSULT AS
980302997 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS63 ansatte
IARK AS
897043602 · Arkitektvirksomhet
AS36 ansatte
PARETO ASSET MANAGEMENT AS
977287677 · Fondsforvaltningsvirksomhet
AS33 ansatte
PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS
940952395 · Andre tjenester tilknyttet finansieringsvirksomhet og kollektive investeringsfond
AS30 ansatte
PARETO FORSIKRINGSMEGLING AS
980855376 · Forsikringsformidling
AS21 ansatte
PARETO ALTERNATIVE INVESTMENTS AS
999271545 · Fondsforvaltningsvirksomhet
AS16 ansatte

Spørsmål og svar om Nordbyveien Eiendomsselskap AS

Hvor stor er bransjen Nordbyveien Eiendomsselskap AS tilhører?

Nordbyveien Eiendomsselskap AS er ett av 12 491 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 440 på landsbasis.

Hvor lenge har Nordbyveien Eiendomsselskap AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Nordbyveien Eiendomsselskap AS ble etablert i 2009 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 58 % av selskapene i bransjen.

Hva er statusen til Nordbyveien Eiendomsselskap AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Nordbyveien Eiendomsselskap AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem er styreleder i Nordbyveien Eiendomsselskap AS?

Styrets leder i Nordbyveien Eiendomsselskap AS er Henrik Grødem Sømme. Styret har totalt 4 registrerte medlemmer.

Hvem eier Nordbyveien Eiendomsselskap AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Ski Sentrum Eiendom AS største eier i Nordbyveien Eiendomsselskap AS med 100 % av aksjene.

Går Nordbyveien Eiendomsselskap AS med overskudd?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 16,39 mill kr, opp 2 % fra 2024. Egenkapitalen var 58,17 mill kr ved årsslutt.

Hvor stor aksjekapital har Nordbyveien Eiendomsselskap AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Nordbyveien Eiendomsselskap AS er 302 554 kr (302 554 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Hvor holder Nordbyveien Eiendomsselskap AS til?

Nordbyveien Eiendomsselskap AS holder til i Dronning Mauds gate 3, 0250, OSLO, i Oslo kommune.

Er Nordbyveien Eiendomsselskap AS MVA-registrert?

Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2017. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.

Hvilket org.nr har Nordbyveien Eiendomsselskap AS?

Nordbyveien Eiendomsselskap AS har organisasjonsnummer 994 628 690. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

TrondheimNordre FolloBodøLierBergenUllensakerLindesnesSarpsborgTromsøMossKarmøySandnesPorsgrunnFærderHolmestrandIndre ØstfoldRingsakerLarvik