Gamle 3 Hus AS
Org.nr 994377205
Om Gamle 3 Hus AS
Gamle 3 Hus AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bergen, Vestland. Selskapet er registrert i bransjen Oppføring av bygninger. Virksomheten ble stiftet i 2009 og har vært i drift i 17 år. Maria Skurtveit er daglig leder, og Roger Knutsen er styreleder. Selskapet er ett av 984 innen oppføring av bygninger i Bergen, og ett av 24 683 i Norge. Det er eldre enn 73 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (52 %).
Aktivitet
Antikvarisk rehabilitering og tilstandsvurdering, prosjektledelse.
Formål
Kjøp og salg av eiendommer, samt forvaltning og eiendomsdrift og rehabilitering av hus, herunder tilstandsvurdering, prosjektledelse og det som naturlig hører inn under dette, samt å delta i andre selskapet.
AI-sammendrag
Til tross for et omsetningsfall på 36% i 2025 leverer selskapet fortsatt topp 10% driftsmargin i bransjen, noe som tyder på solid kostnadskontroll gjennom svingninger i eiendomsmarkedet. Med 17M kr i egenkapital mot 26M kr i eiendeler står Skurtveit-familiens selskap finansielt godt rustet for videre rehabiliterings- og eiendomsprosjekter i Bergen.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 23,58 mill kr | 7,80 mill kr | 5,05 mill kr | 25,51 mill kr | 16,75 mill kr | 8,76 mill kr |
| 2024 | 36,67 mill kr | 6,25 mill kr | 4,71 mill kr | 24,99 mill kr | 12,70 mill kr | 12,29 mill kr |
| 2023 | 34,66 mill kr | 443,42K kr | 95,70K kr | 21,09 mill kr | 8,76 mill kr | 12,33 mill kr |
| 2020 | 28,28 mill kr | 3,52 mill kr | 2,71 mill kr | 18,59 mill kr | 7,06 mill kr | 11,54 mill kr |
| 2019 | 26,34 mill kr | 2,11 mill kr | 1,59 mill kr | 7,58 mill kr | 4,35 mill kr | 3,23 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2024 var varekostnader den største kostnadsposten, med om lag 61 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 11 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte tilsvarende en mindre del av årsresultatet.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 36 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre8
Daglig leder
1Sist endret 17.10.2014Styre
5Sist endret 17.10.2014Regnskapsfører
1Sist endret 12.06.2026Revisor
1Sist endret 01.09.2025Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Helge Furnes Samuelsen | Person | Ordinære aksjer | 25.0 % | 25 |
| Knut Skurtveit AS | Selskap | Ordinære aksjer | 25.0 % | 25 |
| Laft & Bygg AS | Selskap | Ordinære aksjer | 25.0 % | 25 |
| Jacob Schroll AS | Selskap | Ordinære aksjer | 13.0 % | 13 |
| Systad Konsult AS | Selskap | Ordinære aksjer | 12.0 % | 12 |
5 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av Gamle 3 Hus AS
2 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Gamle 3 Hus AS | BEDR | Oppføring av bygninger | Bergen | 11 |
Kunngjøringer32
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 8.9.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.9.2025 | Revisor ↗ |
| 1.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.9.2024 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 30.7.2024 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 27.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 14.11.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 28.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.10.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:10→11
- Endring i roller og styre+BERGEN DATA AS(Regnskapsfører)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 10,9 % av driftsinntektene — 22,5 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 33,1 % | 2,9 % |
| Resultatmargin | 21,4 % | 2,0 % |
| Egenkapitalandel | 65,7 % | 29,7 % |
| Likviditetsgrad | 2,33 | 1,30 |
| Gjeldsgrad | 0,52 | 1,41 |
| Egenkapitalrentabilitet | 30,1 % | 11,1 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -35,7 % | +1,4 % |
| Omsetning per ansatt | 2,14 mill kr | 1,53 mill kr |
| Andel av driftsinntekter | 2024 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 61,1 % | 48,0 % |
| Lønnskostnad | 10,9 % | 33,4 % |
| Annen driftskostnad | 10,2 % | 11,6 % |
| Avskrivninger | 0,5 % | 1,2 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Godkjenninger og registre
Gamle 3 Hus AS har sentral godkjenning for byggevirksomhet fra Direktoratet for byggkvalitet innen 2 godkjenningsområder.
| Funksjon | Godkjenningsområde | Tiltaksklasse |
|---|---|---|
| Utførende | Arbeid på bevaringsverdige byggverk | 2 |
| Utførende | Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner | 2 |
Kilde: Direktoratet for byggkvalitet
Immaterielle rettigheter
Gamle 3 Hus AS har 1 varemerke registrert eller søkt hos Patentstyret.
| Tittel | Søknadsnr. | Reg.nr. | Status | Utløp |
|---|---|---|---|---|
| Gamle 3hus kulturminne bevaring ↗ | 202004572 | 309401 | Registrert | 7.4.2030 |
Kilde: Patentstyret
Investeringer
GAMLE 3 HUS AS eier aksjer i 2 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Fammestad Næringsbygg AS | Bergen | 100.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Torvhusmyrane 28 AS | Alver | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Folk spør om Gamle 3 Hus AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Gamle 3 Hus AS?
Det er registrert 24 683 selskaper i Norge innen oppføring av bygninger, hvorav 984 i Bergen.
Er Gamle 3 Hus AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2009, som er lenger enn 73 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 409 andre selskaper i bransjen etablert.
Hva er statusen til Gamle 3 Hus AS?
Gamle 3 Hus AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Gamle 3 Hus AS?
Daglig leder i Gamle 3 Hus AS er Maria Skurtveit, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem er største aksjonær i Gamle 3 Hus AS?
Største aksjonær i Gamle 3 Hus AS er Helge Furnes Samuelsen med 25 % av aksjene, fulgt av Knut Skurtveit AS (25 %) og Laft & Bygg AS (25 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hvordan går det økonomisk med Gamle 3 Hus AS?
Gamle 3 Hus AS hadde i 2025 en omsetning på 23,58 mill kr og et overskudd på 5,05 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hva er driftsresultatet til Gamle 3 Hus AS?
I 2025 hadde Gamle 3 Hus AS et driftsresultat på 7,80 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 33,1 %.
Hvordan kommer jeg i kontakt med Gamle 3 Hus AS?
I Enhetsregisteret har Gamle 3 Hus AS registrert nettsiden www.gamle3hus.no. Telefonnummer er også registrert og vises på selskapssiden.